仙湖·滨江湾项目详情

仙湖・滨江湾（原汇景・雍和居）位于郴州市北湖区郴江路与郴州大道交汇处，由郴州汇能房地产开发有限公司开发，经破产重整程序引入本土实力投资方湖南澄隆贸易（福翔地产参股）全面焕新升级，是集生态居住、品质配套于一体的滨江改善型住区。项目总占地面积约10.7万㎡，总建筑面积约33万㎡，容积率2.49，绿地率超37%，建筑密度仅16.17%。一期规划6栋高层住宅，共计808套房源，产品涵盖建面约106-165㎡三房至五房户型，满足刚需、改善及全龄家庭居住需求。区位上，项目踞守新老城区交汇***，坐拥郴江路与郴州大道“大十字”交通路网，快速通达全城，衔接资兴、桂阳等周边县域；紧邻王仙岭生态区与郴江河，拥享“山环水绕”生态格局，周边王仙湖公园、爱莲湖公园等生态配套环伺。商业上近享欢乐海岸商圈、贝壳夜市，15分钟直达五岭、北湖***商圈；教育划片郴州市第十九中学（九年一贯制），社区配建品牌幼儿园；医疗、生活配套成熟完备，宜居属性突出。规划设计上，项目采用围合式建筑布局，楼栋错落排布，***化延展景观视野与采光面，同时打造超8万方中央园林，形成“户户拥园、推窗见景”的居住体验。建筑立面融入新中式宋风美学，搭配水包砂仿石涂料，质感历久弥新。社区采用人车分流设计，车位比约1:0.92，保障居住安全与通行效率。园林景观特邀中国景观设计百强单位深圳汇丰宏图打造，以“宋韵雅集、郴水涵章”为内核，构建“两轴一带多园”格局与“五进宫苑”归家礼序，布局景和广场、宋式大门、镜面水景、魁星亭、松晖亭等30余处景观节点，同步配置全龄儿童活动区、运动场地、休闲康养空间，兼顾东方雅致与实用功能。品质交付上，项目全面升级配置：选用全球一线品牌迅达电梯，运行平稳静音；入户门采用欧派定制***防盗子母门搭配智能门锁；公区电梯前室地面墙面全瓷砖铺贴，搭配二级吊顶；门窗采用6+12A+6LOW-E中空双钢化玻璃，隔音隔热；配备海康威视五大智能化安防系统，全方位守护居家安全。作为本土房企焕新打造的滨江人居作品，仙湖・滨江湾以“保交付、提品质”为***，工程稳步推进，致力于打造郴州滨江居住新标杆。