《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。对于购房者来说，买个有预售证的房子，才能真正放心，这不仅关系着项目房源是否有资格对外销售，还关系着购房者在购房后是否能顺利拿到房产证。2020年郴房网重磅产品——预售证查询平台上线，旨在为购房者提供更放心的购房信息参考。
销售状态具体以售楼部信息为准，若有问题请联系郴房网（07358889669）更改。

2022年预售许可证表   2021年预售许可证表   2018~2019年预售许可证表  2007~2017年预售许可证表

楼盘区域： 楼盘名称： 许可证号：

数据来源：市房管局

项目名称 区域 楼栋 总层数 套数 预售证号 户型/建面 状态
青云和著 梨树山版块 5# 33 190 郴房售许字2024第0032号 在售
6# 32 124 郴房售许字2024第0023号 在售
3# 32 93 郴房售许字2024第0014号 在售
2# 32 124 郴房售许字2024第0005号 尾盘
1# 31 90 郴房售许字2024第0004号 已售完
十九峯 梨树山版块 地下室栋 0 23 郴房售许字（2021）第0179号 9-127㎡商业 在售
B栋 26 197 郴房售许字（2021）第0178号 尾盘
A栋 26 197 郴房售许字（2021）第0178号 79.86㎡,79.86㎡,113.65㎡ 尾盘
美的·云熙府 梨树山版块 21栋 34 132 郴房售许字（2022）第0016号 115㎡,141㎡ 尾盘
24栋 0 262 郴房售许字（2021）第0237号 已售完
20栋 34 204 郴房售许字（2021）第0221号 143㎡ 已售完
22栋 34 132 郴房售许字（2021）第0142号 115㎡,141㎡、116㎡ 已售完
22栋商业 0 9 郴房售许字（2021）第0142号 26-65㎡ 尾盘
33栋 0 10 郴房售许字（2021）第0111号 26-102㎡ 在售
23栋 34 135 郴房售许字（2021）第0110号 116㎡,139㎡ 已售完
32栋 0 12 郴房售许字（2021）第0060号 26-97㎡ 在售
19栋 0 102 郴房售许字（2020）第0235号 125㎡、165㎡ 已售完
18栋 0 135 郴房售许字（2020）第0234号 116㎡、139㎡ 已售完
15栋 34 204 郴房售许字（2020）第0058号 110㎡三房、123㎡三房、143㎡四房 已售完
2栋 34 204 郴房售许字（2020）第0057号 112㎡、125㎡三房 已售完
17栋 34 136 郴房售许字（2019）第1095号 116㎡三房，139㎡四房 已售完
16栋 34 204 郴房售许字（2019）第0284号 108㎡三房，142㎡四房 已售完
14栋 34 204 郴房售许字（2019）第0111号 143㎡ 111㎡ 已售完
4栋 34 136 郴房售许字（2019）第0110号 114㎡三房-130㎡四房 已售完
3栋 34 102 郴房售许字（2019）第0071号 111㎡、125㎡三房 已售完
12栋 32 128 郴房售许字（2019）第0069号 116㎡、139㎡ 已售完
13栋 34 204 郴房售许字（2018）第0180号 108㎡-142㎡三房至四房 已售完
10栋 34 102 郴房售许字（2018）第0062号 110㎡三房、143㎡四房 已售完
9栋 34 204 郴房售许字（2018）第0061号 108㎡三房、142㎡四房 已售完
8栋 34 204 郴房售许字（2018）第0060号 110㎡三房、125㎡三房、144㎡四房 已售完
7栋 34 204 郴房售许字（2018）第0059号 110㎡、125㎡三房、144㎡四房 已售完
6栋 34 204 郴房售许字（2018）第0058号 108㎡三房、142㎡四房 已售完
5栋 34 102 郴房售许字（2018）第0057号 115㎡三房、130㎡四房 已售完
25栋 0 0 郴房售许字（2018）第0051号 待售
天盛·汇金时代 梨树山版块 A栋 13 483 郴房售许字（2019）第0175号 53-64㎡loft公寓 已售完
B栋 18 483 郴房售许字（2019）第0175号 50㎡、62㎡、64㎡、69㎡、154㎡ 在售
墨韵蓝湾 梨树山版块 B栋 17 95 郴房售许字（2021）第0116号 110㎡,129㎡,140㎡ 在售
A栋 13 24 郴房售许字（2021）第0115号 176㎡,202㎡ 在售
长信广场 梨树山版块 6栋 33 132 郴房售许字（2018）第0169号 121㎡110㎡ 3室2厅2厅 已售完
3栋 33 132 郴房售许字（2018）第0168号 已售完
4栋 33 132 郴房售许字（2018）第0168号 130、133、139㎡四房 已售完
5栋 33 132 郴房售许字（2018）第0168号 116㎡、118㎡、119㎡三房、135㎡四房 已售完
1栋 33 132 郴房售许字（2018）第0167号 已售完
2栋 33 132 郴房售许字（2018）第0167号 已售完
16栋 24 96 郴房售许字（2018）第0139号 110㎡、120㎡三房 已售完
11栋 33 132 郴房售许字（2018）第0138号 110㎡、120㎡三房 已售完
10栋 24 96 郴房售许字（2018）第0137号 121㎡ 110㎡ 3室2厅 已售完
32栋 18 72 郴房售许字（2018）第0043号 71㎡两房、120㎡三房 已售完
31栋 18 72 郴房售许字（2018）第0042号 100㎡、101㎡三房 已售完
30栋 18 72 郴房售许字（2018）第0041号 82㎡两房、132㎡四房 已售完
28栋 23 69 郴房售许字（2018）第0040号 120㎡ 129㎡ 已售完
29栋 23 69 郴房售许字（2018）第0040号 120㎡ 129㎡ 已售完
15栋 24 96 郴房售许字（2018）第0039号 已售完
14栋 24 96 郴房售许字（2018）第0039号 93㎡三房 已售完
12栋 24 96 郴房售许字（2018）第0038号 已售完
13栋 24 96 郴房售许字（2018）第0038号 116-139带装修三至四房 已售完
9栋 24 96 郴房售许字（2018）第0037号 153-159㎡四房 已售完
7栋 24 96 郴房售许字（2018）第0036号 已售完
8栋 24 96 郴房售许字（2018）第0036号 已售完
中国供销郴州农副产品物流园 梨树山版块 A7 3 99 郴房售许字（2019）第0139号 商业42-143㎡ 在售
A2 5 44 郴房售许字（2019）第0138号 公寓49-109㎡ 在售
A1 4 41 郴房售许字（2019）第0137号 公寓49-109㎡ 在售
A6 2 44 郴房售许字（2019）第0011号 商业48-94㎡ 已售完
A5 2 44 郴房售许字（2019）第0010号 商业48-94㎡ 已售完
A4 2 44 郴房售许字（2019）第0009号 商业48-94㎡ 已售完
A3 3 48 郴房售许字（2019）第0008号 商业44-81㎡ 已售完
紫金嘉园 梨树山版块 2栋住宅 26 100 郴房售许字（2018）第0033号 105-120㎡ 已售完
3栋住宅 0 0 郴房售许字（2018）第0022号 107-125-124㎡三房 已售完
1栋公寓 0 0 郴房售许字（2018）第0021号 49㎡公寓 已售完
1栋住宅 0 0 郴房售许字（2018）第0021号 84㎡两房 107㎡三房 已售完
鸿涛名邸 梨树山版块 4栋 17 102 郴房售许字（2018）第0109号 118㎡-144㎡三房和四房 在售
3栋 26 78 郴房售许字（2018）第0108号 118㎡-144㎡三房和四房 尾盘
2栋 26 200 郴房售许字（2018）第0107号 110㎡三房 已售完
1栋 26 200 郴房售许字（2018）第0090号 108、122㎡三房 已售完
湘南大市场 梨树山版块 54栋 0 22 郴房售许字（2018）第0102号 在售
53栋 0 21 郴房售许字（2018）第0101号 在售
29、51栋 0 0 郴房售许字（2015）第0040号 70-100㎡两层门面 在售
13栋 0 0 郴房售许字（2015）第0040号 110㎡三层门面 在售
三层独立铺 0 0 郴房售许字（2015）第0040号 1200-1600㎡三层独立铺 在售
二期建材城独立铺 0 0 郴房售许字（2015）第0040号 50-90㎡二期建材城独立铺 在售
恒隆国际 梨树山版块 23栋 32 128 郴房售许字（2018）第0242号 90-120㎡三房 尾盘
20栋 32 128 郴房售许字（2018）第0184号 120㎡三房 尾盘
19栋 32 128 郴房售许字（2018）第0183号 120㎡三房 尾盘
21栋 32 128 郴房售许字（2018）第0142号 120-124㎡三房 已售完
22栋 32 128 郴房售许字（2018）第0142号 120㎡—124㎡三房 已售完
16栋 32 128 郴房售许字（2018）第0002号 118、119、121、123㎡三房、142四房 已售完
17栋 32 128 郴房售许字（2018）第0002号 118、119、121、123㎡三房、142四房 已售完
18栋 29 112 郴房售许字（2017）第0124号 90、110㎡三房 140㎡四房 已售完
12栋 33 132 郴房售许字（2017）第0123号 120㎡三房 尾盘
15栋 29 112 郴房售许字（2017）第0069号 123㎡三房 已售完
14 29 112 郴房售许字（2017）第0051号 已售完
13栋 33 132 郴房售许字（2017）第0050号 120㎡三房 尾盘
10栋 32 124 郴房售许字（2017）第0049号 118、119、121、123㎡三房、142四房 已售完
11栋 32 128 郴房售许字（2017）第0049号 120㎡三房 尾盘
9 32 124 郴房售许字（2016）第0066号 已售完
7 32 96 郴房售许字（2016）第0065号 已售完
8 32 96 郴房售许字（2016）第0065号 已售完
6 32 124 郴房售许字（2014）第0187号 已售完
4 32 124 郴房售许字（2014）第0186号 已售完
5 32 124 郴房售许字（2014）第0186号 已售完
3 32 124 郴房售许字（2014）第0185 已售完
1 32 124 郴房售许字（2014）第0184号 已售完
2 32 124 郴房售许字（2014）第0184号 已售完
立昇领域 梨树山版块 10栋 30 240 郴房售许字（2018）第0166号 98㎡、113㎡、124㎡三房/130㎡四房 尾盘
8栋 30 240 郴房售许字（2018）第0086号 97㎡、109㎡、122㎡三房 尾盘
9栋 33 99 郴房售许字（2018）第0034号 133㎡，139㎡四房 尾盘
7栋 33 261 郴房售许字（2014）第0221号 已售完
6栋 32 125 郴房售许字（2014）第0220号 已售完
5栋 32 256 郴房售许字（2014）第0219号 已售完
1栋 18 0 郴房售许字（2013）第0410号 已售完
2栋 18 0 郴房售许字（2013）第0410号 已售完
3栋 18 0 郴房售许字（2013）第0410号 已售完
4栋 18 0 郴房售许字（2013）第0410号 已售完
买房必看之“五证一书”

房地产五证是指房地产在预售商品房时应具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》以及《房地产开发企业资质证书》；此外，房地产开发企业预售或销售商品房时，必须明确说明商品房位置、装修标准、竣工日期、公共面积分摊等情况。

01

建设用地规划许可证

《建设用地规划许可证》是指建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。

02

建设工程规划许可证

《建设工程规划许可证》是指有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是指建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑属违法建筑，不能领取房地产权属证件。

03

建设工程施工许可证

《建设工程施工许可证》是指建筑施工单位符合各种施工条件，允许开工的批准文件，是建设单位进行施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

04

国有土地使用证

《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。

05

商品房预售许可证

《商品房预售许可证》是指市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请，批准后方可预售楼花。如该房屋已建成，房产商还应持有房屋所有权证书。

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