《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。对于购房者来说，买个有预售证的房子，才能真正放心，这不仅关系着项目房源是否有资格对外销售，还关系着购房者在购房后是否能顺利拿到房产证。2020年郴房网重磅产品——预售证查询平台上线，旨在为购房者提供更放心的购房信息参考。
销售状态具体以售楼部信息为准，若有问题请联系郴房网（07358889669）更改。

2022年预售许可证表   2021年预售许可证表   2018~2019年预售许可证表  2007~2017年预售许可证表

楼盘区域： 楼盘名称： 许可证号：

数据来源：市房管局

项目名称 区域 楼栋 总层数 套数 预售证号 户型/建面 状态
国明·玺悦府 南塔版块 8栋 0 6 郴房售许字（2020）第0244号 待售
3栋 28 189 郴房售许字（2020）第0243号 41-151㎡ 尾盘
2栋 27 182 郴房售许字（2020）第0242号 41-126㎡ 尾盘
1栋 0 115 郴房售许字（2020）第0241号 41-126㎡ 尾盘
7栋 31 124 郴房售许字（2019）第0310号 41-126㎡一房至三房 已售完
6栋 32 186 郴房售许字（2019）第0309号 95㎡、114㎡、150㎡ 尾盘
5栋 31 217 郴房售许字（2019）第0308号 41-126㎡一房至三房 已售完
4栋 31 217 郴房售许字（2019）第0307号 41-126㎡一房至三房 已售完
华宁公寓 南塔版块 1栋 17 456 郴房售许字（2022）第0081号 在售
振兴之门 南塔版块 A栋 28 84 郴房售许字（2022）第0011号 尾盘
B栋 30 90 郴房售许字（2022）第0011号 尾盘
C栋 30 232 郴房售许字（2022）第0011号 尾盘
时代天骄 30 406 郴房售许字（2022）第0011号 尾盘
时代天骄商业 0 0 郴房售许字（2022）第0011号 尾盘
飞天·翠水源 南塔版块 1栋商业 2 12 郴房售许字（2021）第0045号 25-272㎡ 在售
1栋 30 213 郴房售许字（2021）第0045号 101㎡,103㎡,108㎡,112㎡,118㎡,119㎡,120㎡,121㎡,124㎡,131㎡ 尾盘
振疆·裕后江南 南塔版块 3# 7 42 郴房售许字（2024）第0003号 134.58㎡、63.25㎡、 138.03㎡、129.58㎡、 52.54㎡、173.97㎡ 、227.28㎡ 尾盘
1# 7 36 郴房售许字（2024）第0002号 尾盘
公园华府 南塔版块 21栋 0 12 郴房售许字（2021）第0145号 125㎡ 在售
20栋 16 64 郴房售许字（2020）第0049号 106㎡ 在售
19栋 17 68 郴房售许字（2020）第0048号 106㎡ 在售
15栋 19 76 郴房售许字（2019）第0166号 116㎡ 已售完
17栋 19 76 郴房售许字（2019）第0148号 117㎡ 在售
16栋 19 76 郴房售许字（2019）第0147号 139㎡四房 已售完
18栋 17 68 郴房售许字（2019）第0140号 113㎡ 已售完
14栋 19 76 郴房售许字（2018）第0254号 139㎡四房+1 已售完
13栋 19 76 郴房售许字（2018）第0253号 114㎡ ，116㎡，125㎡三房 已售完
11栋 13 26 郴房售许字（2018）第0236号 已售完
10栋 19 76 郴房售许字（2018）第0235号 104㎡、125㎡ 已售完
9栋 19 76 郴房售许字（2018）第0234号 114㎡ 116㎡，125㎡三房 已售完
8栋 19 76 郴房售许字（2018）第0233号 126㎡四房 已售完
玫瑰新园 南塔版块 1栋 17 48 郴房售许字（2021）第0010号 98㎡,123㎡,124㎡ 在售
恒大帝景 南塔版块 12栋 0 112 郴房售许字（2020）第0201号 82㎡、106㎡、125㎡ 待售
11栋 29 84 郴房售许字（2020）第0071号 106㎡三房，125㎡三房，140㎡四房 已售完
10栋 29 84 郴房售许字（2020）第0070号 106㎡三房，125㎡三房，140㎡四房 已售完
1栋 29 116 郴房售许字（2019）第0273号 81.48㎡两房、125.71㎡三房 已售完
2栋 29 116 郴房售许字（2019）第0273号 121.73㎡三房 已售完
6栋 17 256 郴房售许字（2019）第0169号 约60㎡、90㎡loft公寓 已售完
29栋 0 0 郴房售许字（2018）第0332号 125㎡三房 已售完
35栋别墅 0 0 郴房售许字（2018）第0117号 已售完
34栋别墅 0 0 郴房售许字（2018）第0116号 187㎡联排别墅 已售完
33栋别墅 0 0 郴房售许字（2018）第0115号 已售完
32栋别墅 0 0 郴房售许字（2018）第0114号 246㎡联排别墅 已售完
31栋 0 0 郴房售许字（2018）第0091号 124、127㎡三房 已售完
30栋 0 0 郴房售许字（2018）第0091号 124㎡、127㎡三房 已售完
19栋 32 96 郴房售许字（2017）第0160号 106㎡、124㎡三房、139㎡四房 已售完
18栋 32 96 郴房售许字（2017）第0159号 106㎡、124㎡三房、139㎡四房 已售完
28栋 26 104 郴房售许字（2017）第0146号 91、121、127㎡三房 已售完
27栋 26 104 郴房售许字（2017）第0146号 91㎡、121㎡、127㎡三房 已售完
22栋 29 116 郴房售许字（2017）第0103号 91㎡、121㎡三房 已售完
15栋 32 128 郴房售许字（2017）第0053号 122、126㎡三房 已售完
24栋 32 128 郴房售许字（2017）第0014号 122、126㎡三房 已售完
23栋 32 96 郴房售许字（2017）第0013号 104㎡、125㎡三房、139㎡四房 已售完
25栋 32 128 郴房售许字（2017）第0010号 91㎡、121㎡、127㎡三房 已售完
26栋 32 128 郴房售许字（2017）第0009号 122、126㎡三房 已售完
14栋 32 96 郴房售许字（2016）第0118号 已售完
13栋 32 96 郴房售许字（2016）第0117号 已售完
21栋 0 0 郴房售许字（2015）第0163号 已售完
20栋 0 0 郴房售许字（2015）第0162号 已售完
17栋 0 0 郴房售许字（2015）第0161号 已售完
16栋 0 0 郴房售许字（2015）第0160号 已售完
5栋 0 0 郴房售许字（2015）第0157号 已售完
4栋 0 0 郴房售许字（2015）第0156号 已售完
亿力国际广场 南塔版块 1栋 31 224 郴房售许字（2017）第0107号 126㎡、109㎡三房、142㎡四房 已售完
2栋 31 224 郴房售许字（2017）第0107号 88㎡两房、131㎡三房 已售完
3栋 31 324 郴房售许字（2017）第0107号 49㎡、69㎡公寓 在售
阳光儿童城 南塔版块 4栋临街商铺 0 0 郴房售许字（2016）第0063号 42-100㎡ 已售完
4栋临街商铺 0 0 郴房售许字（2016）第0063号 42-100㎡ 已售完
1栋写字楼 0 0 郴房售许字（2016）第0063号 38-54㎡ 已售完
2栋临街商铺 0 0 郴房售许字（2016）第0063号 20㎡ 已售完
2栋临街商铺 0 0 郴房售许字（2016）第0063号 131㎡ 已售完
御泉·中央城 南塔版块 7栋 25 0 郴房售许字（2014）第0028号 118㎡三房 已售完
6栋 25 0 郴房售许字（2014）第0027号 118㎡三房 已售完
5栋 24 0 郴房售许字（2014）第0026号 已售完
振兴·玫瑰园 南塔版块 4栋 30 118 郴房售许字（2019）第0153号 142㎡ 在售
5栋 30 118 郴房售许字（2018）第0299号 142㎡ 在售
3栋 26 100 郴房售许字（2017）第0154号 90㎡两房、130㎡三房、、147㎡四房 已售完
2栋 17 128 郴房售许字（2017）第0152号 已售完
7栋 31 120 郴房售许字（2016）第0116号 已售完
6栋 31 120 郴房售许字（2016）第0115号 已售完
1栋 16 180 郴房售许字（2016）第0114号 已售完
郴州华宁春城 南塔版块 24栋 0 0 郴房售许字（2018）第0106号 102㎡、120㎡三房 、140㎡四房 已售完
27栋 18 72 郴房售许字（2018）第0072号 102㎡，120㎡三房 尾盘
26栋 0 0 郴房售许字（2017）第0102号 102㎡，120㎡三房 已售完
25栋 18 90 郴房售许字（2017）第0099号 102㎡、120㎡三房、140㎡四房 尾盘
28栋 0 0 郴房售许字（2016）第0067号 120㎡三房、106㎡平层（仅剩一套） 已售完
15栋 7 0 郴房售许字（2012）第0081号 已售完
16栋 7 0 郴房售许字（2011）第0306号 已售完
22栋 7 0 郴房售许字（2011）第0163号 已售完
17栋 7 0 郴房售许字（2011）第0110号 已售完
18栋 7 0 郴房售许字（2011）第0110号 已售完
19栋 7 0 郴房售许字（2011）第0109号 已售完
20栋 7 0 郴房售许字（2010）第0171号 已售完
21栋 7 0 郴房售许字（2010）第0170号 已售完
23栋 7 0 郴房售许字（2010）第0169号 已售完
11栋 7 0 郴房售许字（2009）第0139号 已售完
12栋 7 0 郴房售许字（2009）第0138号 已售完
1栋 7 0 郴房售许字（2009）第0065号 已售完
2栋 7 0 郴房售许字（2009）第0064号 已售完
3栋 7 0 郴房售许字（2009）第0063号 已售完
4栋 7 0 郴房售许字（2009）第0062号 已售完
5栋 7 0 郴房售许字（2009）第0061号 已售完
6栋 7 0 郴房售许字（2009）第0060号 已售完
7栋 7 0 郴房售许字（2009）第0059号 已售完
13栋 7 0 郴房售许字（2009）第0058号 已售完
8栋 7 0 郴房售许字（2009）第0057号 已售完
9栋 7 0 郴房售许字（2009）第0056号 已售完
10栋 7 0 郴房售许字（2009）第0055号 已售完
买房必看之“五证一书”

房地产五证是指房地产在预售商品房时应具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》以及《房地产开发企业资质证书》；此外，房地产开发企业预售或销售商品房时，必须明确说明商品房位置、装修标准、竣工日期、公共面积分摊等情况。

01

建设用地规划许可证

《建设用地规划许可证》是指建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。

02

建设工程规划许可证

《建设工程规划许可证》是指有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是指建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑属违法建筑，不能领取房地产权属证件。

03

建设工程施工许可证

《建设工程施工许可证》是指建筑施工单位符合各种施工条件，允许开工的批准文件，是建设单位进行施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

04

国有土地使用证

《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。

05

商品房预售许可证

《商品房预售许可证》是指市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请，批准后方可预售楼花。如该房屋已建成，房产商还应持有房屋所有权证书。

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