全城销冠，实至名归！读懂青云和著一城热抢的真相！

摘要：青云新规，冠誉全城！

2026年郴州楼市分化加剧，市场早已告别盲目跟风，购房者不再为营销噱头买单，只认准实打实的好房子。

6月最 新网签数据出炉，青云和著强势拿下郴州住宅销售排行榜TOP1！全城热抢、口碑爆棚的爆红态势，绝非偶然营销造势，而是项目精准直击当代郴州人居五大核 心痛点，用全维度硬实力，赢得万千家庭的认可与选择。

当下买房最 大的顾虑：纸上谈兵的远期规划、迟迟落地的配套，让安家期待沦为漫长等待。青云和著深耕梨树山核芯主场，不赌未来、只看现况，所有生活配套全部实景落地、即刻享用。

区位图

全龄目送式教育：项目一路之隔即为市十九中九年一贯制学校，社区多所幼儿园环绕，优质教育资源近距离覆盖。无需远距离接送，孩子每日多享休憩时光，彻底解决家长通勤陪读的双重焦虑，成长之路步步安心。

市十九中实拍图

商业医疗双配套：双商圈加持，近邻五岭广场CBD、爱莲湖欢乐海岸两大核芯商圈，社区沿街商铺已全面营业，超市、餐饮、烘焙等日常业态下楼即达；背靠市第 一人民医院南院、厚朴妇儿医院双优质医疗资源，全天候守护家人健康，日常起居无忧。

两大商圈实拍图

告别传统户型高公摊、低赠送、空间局促的痛点！青云和著重磅升级5.0新规住宅户型，实得率高达100%-107%，实现零 公摊、负公摊越级体验，全方位碾压市面传统户型，同等面积，多享一倍空间价值。

样板间实拍图

相较于旧规楼盘的空调机位，青云和著每户最 ***约4㎡超大设备平台，可自由改造为家政间、储物室，无需额外花钱，凭空省下数万元购房成本，空间利用率拉满。同时摒弃传统60cm窄飘窗短板，升级80cm宽体全景飘窗，大幅拓展采光面与观景视野，随心打造休闲榻、观景角，解锁多元生活场景。

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不仅如此，项目标配3-3.15米奢适层高、全景一体化社交横厅、超长跑道阳台、星 级主卧套房、270°全景采光等设计。建面约117-189㎡全景舱户型，适配刚需安家、刚改置换、大平层改善全周期需求，花刚需的总价，享改善的空间，无浪费、超实用！如今5.0新规样板间已实景呈现，恭迎全城莅临品鉴！

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当下楼市，延期交付、楼盘减配、烂尾风险，成为无数购房者安家的最 大心病。

青云和著以实景兑现力领跑全城，一期已提前交付、交房即交证，社区入住率居高不下，业主口碑实打实可鉴。岭南园林、酒店式入户大堂、全龄架空层、社区景观动线全部实景呈现，无需脑补规划，所有品质亲眼可见、亲身体验，从根源杜绝交付隐患。

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不止一期实力打底，二期产品在成熟口碑之上全面迭代升级，产品标准、居住质感再度进阶。

二期斥资千万打造高阶生活场域，规划约2100㎡高定会所、约1000㎡下沉庭院，会客洽谈、日常休闲、邻里社交多元场景全覆盖，专属塔尖圈层私享日常。

效果图、过程稿

当前楼市两极分化严重：刚需低价盘普遍减配缩水、品质堪忧，高端改善盘单价虚高、置换压力巨大。而青云和著精准平衡地段、教育、户型、实景、配套、服务多重核 心价值，单价亲民无溢价，品质不打折。

青云和著一套房全能配齐「十九中优质教育+城芯成熟商圈+5.0高得房户型+高端业主会所+下沉式庭院+4.5万方岭南山水园林」，无需为单一配套支付高额溢价。刚需可轻松上车，改善可一步到位升级，适配家庭成长居住需求，无需短期置换折腾，长期节省置业成本与时间成本。

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懂行的人都知道，房子的居住体验、二手保值力，核 心取决于物业服务。青云和著标配碧桂园星 级物业服务，为全家人居生活保驾护航。

物业实拍图

服务覆盖社区客服接待、全域工程维保、园林保洁绿化、24小时全天候安防、电梯定期检修等全维度体系，同时搭载智能门禁、全域监控、人车分流等智能管理系统，兼顾居家安全、日常便利与社区质感。

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不止硬核专业管护，碧桂园物业更深耕温情邻里运营，每逢新春、元宵、端午、中秋、母亲节等大小节日，都会精心筹备各类暖心活动，包饺子、品汤圆、制香囊、赠鲜花，全龄段业主皆可参与，拉近邻里温情，用心打造有烟火气、有归属感的幸福社区，让居住更舒心。

销 冠实力，从不靠造势。2026年6月郴州楼市销 冠的背后，是青云和著对人居需求的精准把控：不画饼、不虚标、不将就、不溢价、不敷衍，用成熟配套、越级户型、口碑品质、超高质价比、星 级服务，兑现每一份安家期许。

青云新规，冠誉全城！建面约117-189㎡全景舱户型，全城火热劲销中，优质席位逐日递减，抢占销 冠红盘席位，入主城芯宜居标杆正当时！

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