五岭之上 时间有回响——24年，一个人，一座城

2002年的郴州五岭广场片区，开发建设尚未起步，配套薄弱、商业空白，是典型的城市待发展区域。深耕上海多年、拥有成熟行业资源与运营经验的石玉生，毅然放弃大都市的发展红利，确立深耕郴州、长期布局的发展战略。

当时，身边亲友与行业同仁多有不解，纷纷劝说其立足成熟市场发展，不必深耕尚未成型的湘南小城。面对外界质疑，石玉生始终坚持自己的判断，他明确表示，入局郴州并非短期逐利，而是立足城市长远发展，打造经得起时间检验的城市作品，助力区域配套完善与价值提升。

早年的郴州，缺乏大型综合性商业配套，市民消费、休闲、购物场景单一，城南片区商业短板尤为突出。为补齐城市商业配套短板，提升市民生活品质，石玉生决心引进世 界500强商业品牌沃尔玛。为推动项目落地，他常年数十次往返上海与郴州，持续对接洽谈、攻坚对接难点，稳步推进招商落地工作。

持续耕耘，终见成效。2007年，天一名邸酒店正式运营；2008年，五岭新天地商业城盛大启幕，沃尔玛同步正式落地郴州。这一综合性商业体的建成投用，彻底填补了郴州城南大型商业的空白，完善了片区生活配套，激活了五岭片区的商业活力与人气底蕴，为区域发展奠定了坚实基础。

“我们来郴州，不是为了赚快钱。是想做点能被时间留下来的东西。”

——石玉生

一句朴素的心里话，藏着锦马企业二十四年不变的初心。

二十四载春秋流转，地产行业浪潮更迭，不少同行追逐高周转、快速复制扩张，石玉生却始终守着五岭这片土地，慢下来、沉下心，一步一印打磨作品。从一期五岭新天地，到二期天一华府，再到如今248米城市地 标锦马时代中心，二十四年，他只专注做好一件事：深耕五岭。

在他眼里，高楼从不是冰冷的钢筋水泥，而是承载郴州几代人生活回忆的载体。有人说他太过固执，明明可以快速复制扩张，他却甘愿死磕品质；明明可以追逐风口转战别处，他却选择守着这片土地，细细打磨、慢慢沉淀。

“难，是肯定的。但正确的事，再难也要做。”

——石玉生

2019年，锦马时代中心正式破土动工，248米的城市高度背后，是常人难以想象的施工难关。

郴州属于岩溶盆地，地下溶洞遍布，项目深基坑施工难度位列省内前三。25米深基坑、3米超大桩径，重重工艺门槛摆在团队面前。知难而退从不是石玉生的选择。缺***技术，奔赴全国寻访专业团队；缺专业设备，远赴全球甄选器械，专程引进德国宝峨钻机，一寸一寸啃下桩基施工这块硬骨头。无数个灯火通明的深夜，团队扎根工地攻坚克难，最终用“3个之最、4个第 一、5个首 次”，撑起郴州全新城市天际线。

2025年12月29日，锦马时代中心商业板块正式试营业。全新的商业综合体、完善的文旅配套、亮眼的城市地 标，吸引大量市民前往打卡消费，五岭片区核 心能级进一步提升，圆满落地了石玉生多年前布局郴州、革新城市配套的发展愿景。

当下不少人感慨地产黄金时代落幕，石玉生却始终保持独有的清醒与笃定：做好产品的人，永远有未来。

2026年6月29日，锦马时代中心空中文商旅招商启幕暨住宅产品发布会圆满举行。这不是一次普通的活动，而是深耕郴州二十四载的石玉生，倾尽半生行业经验，为郴州人居用心打磨的安身之所。

锦马时代中心，总建筑面积约32万㎡，定位“湘南粤北文商旅新地 标”，革新郴州住宅与商业割裂的传统开发模式，打造一站式复合型城市综合体，构建闭环高端生活生态。项目整合多元高阶业态，集五***喜来登酒店、万怡酒店、甲 级写字楼、高端住宅、商业综合体及空中观光文旅业态于一体，下楼直达文旅商业集群，云端配设专属休闲会所，内外坐拥优质学府与城市***资源，同步兼顾人居舒适度与资产长期成长性；目前全球酒店巨头万豪国际集团旗下喜来登酒店和万怡酒店双品牌，7万多平方米的商业体已全部试营业。

住宅板块规划B、C两栋超高层塔楼，建筑高度分别达141米平层阔宅、140米高端住宅，两栋楼栋定位差异化分区打造，坚守统一高标准品质，共同构筑以人为本的现代化人居新范式，实现空中文商旅、学府奢宅、城市恒产三位一体的综合价值。

二十四年前，总有人追问石玉生：为什么是郴州？

二十四年后，五岭广场不灭的灯火、新天地绵延的人流、锦马时代中心248米城市天际线，便是时间给出最温柔的答案。

一位千里奔赴而来的浙商，一座相伴成长的郴州城。二十四载时光，石玉生与锦马企业扎根湘南沃土，以匠心筑造城市封面，以实干推动区域发展，以长期陪伴回馈郴州的包容与赋能。锦马时代中心，既是郴州城市蝶变的缩影，更是深耕土地、坚守初心、不负时光的实干答卷。