家对面就是1.2亿的“生活中心"，这是一种什么体验?

摘要：硬核设施，全龄共享

重磅利好传来！就在溪悦府一路之隔的对面，郴州市第二工人文化宫正式落户骆仙！板块界面、生活配套迎来实质性升级，属于这片区域的全新生活图景，正加速照进现实。

根据官方公示，郴州市第二工人文化宫正式落户骆仙，总投资1.2亿元。项目总用地面积约7915㎡，北侧为3层体育楼，南侧为6层艺术楼，中间由架空广场相连，还配建了地下车库。

郴州市第二工人文化宫项目位于寒溪路与永春路之间，临同心河，邻近骆仙派出所和骆仙街道卫生服务中心。别人要开车才能去的市级文体设施，溪悦府的业主下楼过个马路就到了。

项目总用地面积约7915㎡，北侧拟开发3层体育楼，南侧拟开发6层艺术楼，中间由一个架空广场相连。

如果只是挂个“文化宫”的名头，那确实不值一提。但翻看北湖区发改局的批复文件，里面的内容相当硬核：第二工人文化宫含球类运动区、健身中心、影院、职工培训中心、图书馆、文体艺术中心，总建筑面积约25000平方米。

▲示意图

溪悦府本身容积率只有2.5，社区内部安静、纯粹；而一街之隔的文化宫，恰好补上了“动静结合”的另一半——你不需要在小区里挤健身房，也不需要开车去五岭广场看电影，步行范围内，文体生活全部解决。

溪悦府项目由皇廷集团开发，规划3栋高层，主力户型建面约101-137㎡，主打“N+1”高拓展空间。社区内部做了宋式美学园林、首层架空泛会所、人车分流，定位是“低密精致社区”。

生态方面，它紧邻千亩南岭植物园，这是骆仙板块公认的绿肺。交通上，寒溪路本身就是骆仙的南北中轴，17路公交纵贯南北，连接五岭商圈和北湖老城。

教育方面，九年一贯制九中同心校区、九中骆仙分校、华府小学都在便捷通勤范围内。

骆仙中学

九中同心校区

现在，第二工人文化宫的加入，补上了溪悦府最后一块拼图——高品质的日常文体配套。商业可以网购，学校可以接送，但一个步行可达、功能齐全的文体中心，是真正提升居住幸福感的东西。

对于在五岭、北湖、骆仙一带工作生活的年轻人，想用较低门槛入住主城区的家庭来说，溪悦府提供了一个很难被替代的选择：安静的小社区，对面是热闹的文化宫，背后是千亩植物园。这种“进退有度”的生活尺度，在郴州楼市里，确实不多。