保交楼攻坚纪实｜政企同心破局！银迈·瓏熙府9#栋圆满交付，为郴州楼市注入信心

摘要：政企携手，践诺安居

【导语】保交楼，是民生底线，更是楼市信心的基石。10月11日上午，银迈·瓏熙府（曾用名：众联瓏熙府）9#栋交付盛典如期举办。本次交付活动，郴州市住建局、北湖区政府、保交楼专班、郴江街道、联福社区相关领导莅临现场；湖南省银迈工程有限公司、众联美业物业代表，郴州电视台、各大地产网络媒体、9#栋业主代表共同到场，一同见证安居承诺落地。这是郴州市保交楼专项行动扎实落地的标志性成果，多方携手攻坚，把曾经停滞的工地，变成百姓安居乐业的家园。记者亲临交付现场，记录这场民生兑现的全过程，探寻本次交付对于郴州房地产行业的样本价值。

金秋送爽，万象更新，安居落地，幸福启幕。

10月11日上午，银迈·瓏熙府交房盛典正式举行。仪式现场，业主代表向保交楼专班、街道社区、湖南银迈工程敬献锦旗，一面面锦旗承载业主发自内心的认可，是政企合力攻坚保交楼最生动的答卷。

“安居，是民生之本；交付，是承诺之终。保交楼不仅是一项民生工程、民心工程，更是政府践行民生责任、企业坚守初心担当的郑重承诺。”郴江街道相关副书记何津锋在交付现场致辞。他谈到，项目能够顺利迎来交付，离不开市委、市政府的统筹***，市、区保交楼专班持续攻坚克难、精准破解项目堵点；郴江街道、联福社区扎根一线、贴身跟进，无数个日夜的协调奔走，政企同心、真抓实干，才让业主漫长的等待，最终兑现成手里的新房钥匙。

回望项目历程，项目前期因原开发企业经营困难，工程陷入停滞，9#栋仅建设至12层，数百户业主陷入交房无望的焦虑之中。在业主最无助的阶段，市、区保交楼专班迅速介入，持续统筹协调，打通项目盘活的重重堵点。湖南省银迈工程有限公司作为原承建单位，主动扛起社会责任，全额垫资启动9#栋续建工作。施工全过程严格落实规范标准，每一道工序均核验到位；在既定合同标准之上，银迈工程主动追加投入，升级地下室、园林景观，仅入户大堂就额外增加60余万元工程投入，提升业主归家体验。同时，企业依法取得10#、11#栋开发权限，完整完成规划报建至竣工验收全流程建设；随着本次9#栋顺利交付，项目实现全盘现房交付，历史遗留风险全面闭环。

湖南省银迈工程有限公司负责人在现场发言：“本项目前期因原开发企业经营困难一度停滞，牵动广大业主的心。在郴州市委市政府统筹部署、各级主管部门持续帮扶协调下，我司作为原承建单位，主动承接9#栋续建工作，全额垫资投入，建设团队攻坚克难，严把工程质量、安全生产关口，有序推进施工建设，现已顺利完成全部工程内容，实现房屋如期交付。这份交付成果，***得益于市委市政府坚持民生为本，专班日夜不休、排忧解难，切实解决群众住房诉求。交付不是终点，而是服务的新起点。接下来我们将全力做好本次交房配套服务，保障业主顺畅办理收房手续，同时积极配合政府相关工作部署，稳妥推进项目后续不动产权证办理等相关事宜。”

拿到新房钥匙的业主代表吴玲华，全程参与项目对接专班工作，上台分享时感触很深。“当初开发商失联，9#栋停建在12楼，所有业主陷入慌乱无助。感谢北湖区保交楼专班王贺冬书记、廖永忠主任，郴江街道何津锋主任日夜奋战一线，持续推动项目复工。感谢湖南银迈工程，克服市场下行、各类验收难题，不仅保质完工，还主动升级公区品质。今天接过钥匙，心里悬着的石头终于落地，满满的安全感和幸福感。”

另一位9#栋业主代表李婵榕也现场袒露心声：“2024年得知项目停滞在12层，当时只觉得天都塌了，绝望、无助、焦虑交织。今天走进小区，亲眼看见实景现房，拿到钥匙，只剩满心感恩。感恩党和政府，感恩所有为保交楼付出的人。”

承接小区后续服务的众联美业物业代表现场作出承诺：交付是美好生活的起点。物业团队将以细致规范的物业服务，守护园区，陪伴业主开启全新的社区生活。

记者在项目现场实地走访看到，项目实景园林、地下室、入户大堂、电梯、给排水、强弱电、消防、社区道路等配套全部完工落地，为完整现房状态。项目坐落爱莲湖成熟生活区，郴州大道与郴江路交汇处，交通便捷；1公里范围内商超、生鲜、社区医疗配套齐全，自带配套幼儿园，板块生活配套全部实景可享，无需等待规划兑现。

放到郴州楼市大背景下看，银迈·瓏熙府的全盘交付，有着极强的行业样本价值。近年来，保交楼工作持续推进，郴州楼市也逐步告别“期房高预期”时代，购房者置业更加看重交付确定性、实景品质。银迈·瓏熙府案例证明，面对房地产领域遗留难题，只要政府专班坚持民生为本、主动破局，接续建设企业坚守责任、诚信履约，业主理性沟通、守望相助，多方同向发力，就能够破解楼盘停滞困局，把一纸购房合同，变成业主手中实实在在的现房。

这不仅仅是几百户家庭的安居故事，更是郴州楼市信心修复的缩影。保交楼攻坚战，打的是工程、守的是民生、稳的是市场。银迈·瓏熙府的成功交付，为郴州同类风险化解项目提供了可借鉴的范本，向市场传递明确信号：在政府强力监管与专班兜底之下，保交楼民生承诺一定会落地生根，后续办证等相关工作，也会在政府统筹下稳步推进。

当然，房屋交付只是安居的***步。后续不动产权证办理、小区长效运维、社区氛围营造，仍需要政府、企业、物业持续跟进。对于意向置业的购房者来说，银迈·瓏熙府目前已是全现房，房屋、园林、公区均可实地查验。置业过程中，建议购房者核验房源状态，仔细研读购房合同，所有约定以书面文件为准。

民生无小事，枝叶总关情。银迈·瓏熙府9#栋的圆满交付，是郴州保交楼攻坚路上一个扎实的里程碑。政企携手，践诺安居，以实干托举百姓安家梦。期待未来郴州更多保交楼项目顺利落地，持续提振市场信心，推动行业平稳健康发展，让更多家庭，实现“安居郴州”的美好愿望。