近五中！北湖板块惊现4888元/㎡起地板价房源，刚需必冲

现在的北湖板块，是郴州楼市毋庸置疑的热门片区。

既因为是市中芯地段，大家常去的友阿商业广场、步步高新天地、兴隆步行街等商业综合体汇聚，居住便利、潮流时尚。

也因为生态资源得天独厚，郴州唯二的城市湖景——北湖公园落地于此，构建起了一代代郴州人的城市记忆和湖居惬意生活圈。

▲北湖板块实景图

北湖，也借助以上优势，成为了大家公认的改善居住区和房价高地。但是今天，小编想跟大家说一个重磅好消息：那就是4字头起就可以入住北湖板块，还是紧邻学校的准现房，这个性价比只能说：还！有！谁！

往常来说4字头的价格在北湖板块是想都不敢想，但是南岭学府这个在5月1号刚开盘的新项目，给刚需客多了一个以地板价入住北湖的机会。项目和郴州市五中仅一墙之隔，现推出4888元/㎡起的钜惠活动，此时不捡漏更待何时？！

郴州市五中旁 北湖板块繁华地段

建面约90-157㎡

4888元/㎡起，户型/楼层任选

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①全龄教育，读书便捷。

南岭学府最核芯的优势，一定离不开它的教育配套。项目和郴州市五中仅一墙之隔，距东风完小也仅约600米，都是步行就能抵达的距离，目送式教育不在话下。家长省心、孩子舒心。

▲南岭学府效果图

那么除了读书近的优势，我们再来看它的教育资源。郴州市五中是湖南省重点中学，师资力量雄厚，教学成绩一直稳居北湖区前列。

据小编了解，在2024年全市中考中，五中某班中考平均分位列全市第 一，且北湖区2名第 一名的考生均出自五中，校平均分位列全区第二，全市前茅。就连2025年八年级生物地理模拟考也是全区第 一，九年级每次模拟考试均超过北湖区老牌名校，是全区乃至全市同类学校质量提升最快的学校。

不仅文化成绩出色，郴州市五中还极为重视学生的综合素质发展，校内配备了郴州首 个AI智能化智慧操场、室内篮球场、羽毛球场、乒乓场等。2024年五中体育中考满分人数1100多人，2025年满分人数更是上升到了1200多人，体育满分人数一直居于全市第 一。

▲郴州市五中实景图

有这样的学校资源加持，意味着孩子接受的教育氛围、教育理念都更为优质，对孩子未来有更好的助力。南岭学府在今年5月1号开盘后，建面约90㎡的户型秒罄一空。所以说“拥有家门口黄金教育圈的楼盘是香饽饽”——这句话的含金量还在不断上升。

如今家长们对教育的重视程度逐年上涨，书包房也是影响置业选择的重要因素。选择南岭学府，某种意义上来说，是给孩子谋划更好的起跑线。

②中芯地段，配套齐全。

市中芯地段，最不缺的就是醇熟的生活配套和便捷交通条件。南岭学府位于南岭大道与人民西路交汇处（地税局旁），友阿国际广场、步步高新天地、兴隆步行街、生源购物广场、五岭广场、湘南学院附属医院、第三人民医院、第 一人民医院中心医院等环绕，是集行政、文化、教育、医疗为一体的中芯地段，全龄段居家生活都极 具幸福感。

▲北湖商圈实景图

③封顶加速度，实景准现房。

纵观当今楼市，卷工程速度已经成为了一个基本操作。在一众工期加速度的楼盘里，南岭学府是如何“杀出重围”的呢？项目自今年2月开工，据悉下个月就能实现封顶，封顶仅用5个月的时间，这样一骑绝尘的建设速度也反映了稳健的开发实力。目前项目实景准现房在售，所见即所得，置业更安心。

▲南岭学府实景图

郴州市五中旁 北湖板块繁华地段

建面约90-157㎡

4888元/㎡起，户型/楼层任选

项目在售建面约90-157㎡户型，面积选择段丰富，多阳台、餐客一体化设计、户型方正实用、采光通风优良。无论是婚房、三口之家、二孩家庭还是三代同堂都能满足：

建面约96㎡

3室2厅1卫+3阳台 ↓↓↓

建面约103㎡

3室2厅1卫+2阳台↓↓↓

建面约118㎡

3室2厅2卫+2阳台↓↓↓

建面约120㎡3室2厅2卫

3室2厅2卫+2阳台↓↓↓

建面约125㎡3室2厅2卫

3室2厅2卫+2阳台↓↓↓

建面约143㎡

4室2厅2卫+2阳台↓↓↓

建面约157㎡

4室2厅2卫+2阳台↓↓↓

市中芯新房主要就是两个字概括：稀 缺。而像南岭学府4888元/㎡起的价格，在北湖板块更是稀 缺中的稀 缺。项目还有近邻五中+准现房+丰富户型加持，对于刚需客来说上车门槛更低，但生活的方方面面都满足到了。

感兴趣的粉丝，现在扫码联系南岭学府置业顾问看房，抢占五中学府旁的理想生活主场，错过再无！