摘要：南岭学府准现房，单价仅4888元/㎡起、首付7万起，改善置业门槛更亲民

俗话说，很少有100%完 美的房子，只有适合与否的选择。

那么如果是市中芯地段、工程进度可控、开发模式风险较低、性价比优势突出——这样的房子可以上车吗？

▲北湖公园

01

工程概况

近年来，越来越多的人把“安全感”作为买房的首要考量。而一个楼盘否让人安心，稳健的工程进度无疑是最有力的证明。

比如今天要说的这个楼盘，也是近期后台关注度比较高的项目——南岭学府。

 ①实景准现房，置业更安心  

首先梳理下时间线，2024年6月20日，郴州市腾辉置业有限公司成功摘得项目地块；2025年2月正式动工；2025年7月，项目迎来喜封金顶的重要时刻。准确地说，南岭学府封顶仅用了5个月时间，这份高效也让购房者提前看到了项目从蓝图到实景的蜕变。

目前，项目工地每日施工人员严格遵循标准作业，施工节奏密集且有序推进。小编从项目方获悉：今年9月20日前完成工程主体结构与质量验收，后续十五项配套附属工程将陆续开工，计划提前三个月达到交付标准。

▲南岭学府封顶实拍

 ②“甲供材” 发包模式，工程进度更有保障 

据了解，该楼盘还采用“甲供材” 发包模式"：

即钢筋、混凝土等主要建筑材料由开发商统一采购供应。这种模式不仅能够有效避免施工单位以次充好，从源头上严格把控房屋建筑质量，还可进一步提升整体建设效率，使施工单位更专注于现场施工与进度管理。同时，甲供材模式有利于协调材料供应计划，降低因供应商问题导致的断货风险，从而保障项目工程进度的稳定性与可预测性。

▲南岭学府封顶实拍

市五中旁 北湖板块繁华地段

建面约90-157㎡准现房

仅4888元/㎡起，扫码锁定名额

02

区位配套

对于不少周边居民而言，既想留在熟悉的生活圈，又盼着把老破小换成舒适电梯房，南岭学府恰好能满足这份期待。

项目位于人民西路与南岭大道交汇处（地税局旁），坐拥老城区醇熟教育、商业、生态全维度生活圈，烟火气与便利性兼得。

▲南岭学府区位图

交通上，紧邻城市主干道，多路公交环伺，日常出行轻松高效。

教育上，距东风完小直线距离仅约600米，与郴州市五中仅一墙之隔，双学府加持，目送式优渥教育近在咫尺。

▲郴州市五中

商业上，友阿国际广场、步步高新天地、兴隆步行街、生源购物广场等商业综合体、商业街环绕，吃喝玩乐购一站式满足。

▲北湖商圈

医疗上，湘南学院附属医院、第三人民医院、第 一人民医院中心医院等优质医疗资源护航，为家人健康增添保障。

生态上，步行可达32公顷北湖公园生态绿地，既是日常休闲的好去处，也是健身散心的天然氧吧。

▲北湖公园

在这里，熟悉的生活节奏不变，亲近的朋友圈子仍在，甚至能让老朋友变成新邻居，满满都是踏实的烟火气。且市中芯土地资源日益稀 缺，再加上双学校的硬核加持，未来房产的保值潜力不言而喻。

目前项目在售建面约90-157㎡准现房，单价仅4888元/㎡起、首付7万起、月供1500元起，改善置业门槛更亲民。综合来看，无论是周边想改善居住体验的家庭、有教育需求的购房者，还是对主城区情有独钟的置业者，不妨多关注这份宝藏置业选择。

有意向的粉丝们，抓紧扫码添加郴房网客服，实地看房更放心，早早锁定心仪房源吧！