鼎流红盘，即将热望加推 | 这次再错过就真的错过了！

当前郴州楼市起伏不定，但越是存在不确定性的时候，越是要选择核芯区域的优质资产。

比如说位于五岭核芯区的爆款红盘： 融华·郴南五岭庆园。

作为福城的首 席顶流红盘，它在楼市寡淡的行情下，是全郴州极少数能持续热 销的楼盘之一。

就在最近，项目12#栋藏峯楼座，即将压 轴登场。最后一栋建面约118-128㎡全新品，两梯三户，一个单元仅72个席位，马上加推。

这一次错过，就真没有了！

如何判断一个项目的人气，最直接的方式就是看销售成绩。

融华·郴南五岭庆园，从2021年4月开盘，便一举夺得五岭板块2021年年度销 冠（来源：房产局网签数据），奠定年度红盘；

到每次逢推必捷，以至于再度获得2022年上半年1-8月销 冠的荣誉（来源：房产局网签数据）；

再到2023年斩获郴州市年度销 冠楼盘，成为郴州地产项目的爆款担当，郴州买房必看项目。（来源：房产局网签数据）

而从规划和自身产品力来看，它俨然一副爆款姿态，加推注定要被哄抢。

第 一是规划好，12#栋两梯三户低梯户比设计，项目配套最丰富。

五岭庆园12#栋的2梯3户设计，充分融合了市场各类产品的优点，具备更低的居住密度、更***、更低公摊面积、更宽广的视野、更好的私密性、更优采光通风。

市场普遍梯户比是两梯四户，平均每户使用0.5部电梯，人居密度较大使用电梯的频率更高，因此日常更容易出现挤电梯等情况，而两梯三户，平均每户使用0.66+的电梯，同时兼顾私密性与舒适度。

除此之外，公共区域活动人口更少，保持更卫生、安全的公共环境空间，低密的设计，也能让生活更清净。

（12#3月鸟瞰实拍图）

12#楼下两层商业与二期商业合围出一条商业街区，同时与一、二期沿街商业形成一个商业集中区，是整个冲口路、民权路一带在售项目业态最丰富的一个地方，商业价值仅次于大型商业综合体。

（效果图）

第二是户型好，12#栋建面约118-128㎡全新品高层，尺度奢阔。

类板楼、大面宽、南北通透。以建面约120㎡全新户型为例，这个户型是在大湾区卖得最爆的一个产品之一，是项目在大湾区考察后结合郴州情况所打造的一个全新明星户型，虽然只有120㎡，却做到了3+1的四房。

客餐厅通厅设计，直连超7米宽景观阳台，拥有IMAX级视野。

（建面约120㎡户型图）

第三是学校好，出门即校园，孩子读市九中本部。

好的学校决定孩子一生，人生虽然无法提前彩排，但好的学校可以提前选择，融华·五岭庆园近揽全龄优质教育，翰墨氤氲，润泽学子成长。

项目自建社区幼儿园；距船洞小学仅一街之隔，近享优质教育；2023年初中划片区至郴州市九中本部，周边还有东湾小学及郴州市三中等优质教育资源环伺，师资力量雄厚，为孩子精彩人生奠基。

“水岸森境”新中式园林

以"双轴多园一环、对称式的礼宾园林、五大生活功能圈"为策略打造出的"水岸森境"新中式园林景观，非常优美。

叠水景观与立体栽植相得益彰，全季候的景观节点与缤纷植物匠心栽植。

高颜值中庭会客厅

好的房子离不开会客厅，融华·五岭庆园匠造高颜值中庭会客厅。

此外，园林里的乒乓球台、羽毛球场、全龄健身区、儿童游乐区等功能区一一呈现，营造出未来的生活方式。

（五岭广场实拍图）

项目周边分布诸多市政单位和银行，区位价值巨大；

毗邻五岭、万宝两大核芯商圈，项目自带约含1.3万㎡商业街区，汇集吃喝玩乐购于一体商业环绕，配套成熟；

依托得天独厚的地段优势和赋予的市政与五岭商圈的高度占位，五岭庆园未来的价值会愈加凸显，且具有较大的上升空间！

（项目区位示意图，仅供参考）

这就意味着，融华·五岭庆园最后一栋建面118-128㎡的全新高层产品，是上车五岭庆园的最后的机会！

在郴州，有些板块的房子可以等待，但是核芯板块的楼盘，还是要抓紧。