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5106万!湖南永联地产竞得郴江路旁15亩地块

阿飞看房

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2023-06-29 原创 浏览:21729 0人评论

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摘要:5106万!湖南永联地产竞得郴江路旁15亩地块

2023年6月29日,一宗地处郴江路与白鹿洞巷交汇处,编号为TG2023011的商住用地,被湖南永联房地产开发有限公司5106万元竞得,成交楼面价约为1699元/㎡


01

地块详情


▲交易信息


▲地块详情一览


挂牌附加条件


1、竞得人须按照郴政办发〔2020〕4号文件精神,按住宅计容建筑面积每平方米150元的标准交纳教育配建费。


2、竞得人须按照省市相关文件规定要求,落实“交房即交证”的责任和义务。


02

地块简析


▲区位


TG2023011地块位于郴江路与白鹿洞巷交汇处,原为汽车东站。

宗地总面积约10016.3㎡(约15亩),为商住用地,容积率<3.0,建筑密度<30%,绿地率>25%,建筑限高为36米。

▲地块实景图

地块实景图

目前该地块地面已完成建筑拆迁。


 

周边配套

 

▲卫星图

本次规划公示的项目位于郴州市老城区,隶属苏仙板块,周边教育、商业、医疗、休闲、交通等多元配套一应俱全,区位优势十分明显。


教育方面,周边有一完小、十三完小、二十九完小、苏仙中学、市一中、市二中、市六中,可谓名校环绕;(根据郴州市教育局今年发布的学区划片来看,项目所处于十三完小以及苏仙中学的学区划片范围内)


交通方面,项目紧靠郴江路、苏仙南路,交通便利;


生态休闲,项目以北一公里内有名胜苏仙岭,适合休闲锻炼。


03

郴房总结

▲效果图

本地块规划曾在2022年9月公示,规划有两栋楼,一栋公寓一栋住宅。其中住宅为10层,规划户数80户,公寓为12层;规划地下停车位269个。

本项目规模较小,不过有如此优越的地理位置,以及成熟的配套,想必会受到不少购房者的关注。项目后续进展如何,郴房网将会持续关注,敬请期待。


【编辑:雷鹏飞】 标签郴州房产土拍
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