1.8亿！五岭板块约96亩地块成功出让！

2022年12月27日，一宗地处长冲片区郴州大道以南、景轩路以东，编号为TG2022083的住宅用地，被郴州福城高新投资有限公司以18000万元竞得，成交楼面价约为1059元/㎡。

▲地块标的、交易、成交信息

▲地块详情一览

▲TG2022083地块-卫星图

该宗地位于长冲片区郴州大道以南、晨熹路以东，地块北侧紧邻中梁首府、西侧紧邻湘郴辉达物流中心，距郴州大道仅350米。

目前地块暂无通道与郴州大道相连，但机动车出入口问题将由郴州经开区管委会负责协调解决。

公告显示，宗地总面积64129.2㎡(约96.2亩)，分为五个地块，地块一、三、五为二类居住用地，地块二、四为防护绿地，容积率<2.65，建筑密度<25%，绿地率>35%，建筑限高<80米。地块二和地块四的防护绿地参与指标平衡，但不得建设任何建筑物，绿地率>95%。

经实地探访，地块整体呈狭长带状，且中间有高压线穿过(高压线经过地块需作为防护绿地，不得建设任何建筑物)，对地块开发产生一定影响。

▲TG2022083地块-实景图

注：地块范围仅供参考

▲TG2022083地块-周边配套

▲TG2022083地块-周边楼盘

▲TG2022083地块-周边地块

TG2022083地块隶属五岭板块，五岭板块位于郴州市城区南部，往北与北湖、龙泉板块接壤，往西承接骆仙、高铁板块，往东与南塔、梨树山板块相连，妥妥的城市核心地带。

自2000年起，“城市会客厅”五岭广场的建成后，进入了城市开发的新篇章。

近年来，五岭板块以其日渐成熟的商业、交通、学区等配套为众多开发商所青睐。如今这里已成为配套完善、商业繁华的新城市中心板块，也是郴州楼市热销板块之一。

不过，作为寸土寸金的城市新中心板块，五岭板块在售楼盘大多以体量较小的小盘为主，大盘寥寥无几，本宗地块占地面积高达96亩，将成为五岭又一规模住宅大盘，期待项目早日入市~

最后，你认为本宗地块开发的楼盘后续入市会卖到多少？来评论区和小编聊聊~