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4560万元!福城高新投资竞得仙岭湖旁35亩地块!

橙子聊房

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2022-12-26 原创 浏览:14105 0人评论

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摘要:2022年12月26日,一宗地处北湖区石盖塘镇石盖塘村(南岭大道东侧),编号为TG2022082的住宅用地,被郴州福城高新投资有限公司以4560万元竞得,成交楼面价约为781元/㎡。

2022年12月26日,一宗地处北湖区石盖塘镇石盖塘村(南岭大道东侧),编号为TG2022082的住宅用地,被郴州福城高新投资有限公司4560万元竞得,成交楼面价约为781元/㎡


01

地块详情

▲地块标的、交易、成交信息


▲地块详情一览


挂牌附加条件


1.竞得人在签订《成交确认书》的同时,须与北湖区石盖塘街道石盖塘社区居民委员会签订《关于2012-87号宗地周边通道的使用协议书》。竞得人应按协议要求向石盖塘社区居委会支付通道使用费。


2.竞买人报名参与摘牌即接受下述条件并承诺:竞得土地后按住宅计容建筑面积每平方米150元的标准,向湖南省郴州市教育基金会交纳配套建设学校建设费用(由市教育局核定)。


3.该项目需按照湖南省政府《关于印发〈湖南省推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案〉的通知》(湘政办发〔2021〕75号)、郴州市政府《关于印发〈郴州市园区“交地即开工”改革实施方案〉和〈郴州市“交房即交证”改革实施方案〉的通知》(郴政办发〔2020〕24号)等相关文件规定,落实“交房即交证”的权利和义务。


02

地块简析


▲TG2022082地块-卫星图


TG2022082地块位于仙岭湖东岸,石盖塘镇北部,紧邻南岭大道,距离厦蓉高速入口3.5公里,距离高铁西站7.5公里,距离天龙站8公里。


地块整体呈矩形,西南侧和东北侧各有一段狭长地块,仅作为进出通行的公共通道,连接南岭大道和北侧道路。


另外,本宗地块东南侧和西北侧为厂房,目前已停产,南侧为中国石油加油站。


▲TG2022082地块-实景图


03

郴房总结


TG2022082地块隶属仙岭湖片区,周边配套有仙岭水库、仙岭湖体育休闲公园等绿地,生态资源丰富,坐拥仙岭湖湖岸景观,且紧邻南岭大道,交通便捷。


仙岭湖片区位于中心城区的西南部,是城市南延的“主战场”,区内“一水三山”,拥有山、湖、泉复合型资源,是一个“离尘不离城”潜力片区。


不过,仙岭湖片区尚属于待开发阶段,未来将聚焦游客服务、文化体验、温泉度假、中医药养生、运动休闲、生态居住等几大方面,打造为仙岭湖文化健康生态旅游小镇。


目前,仙岭湖片区已经完成环湖游道、栈桥、沙滩公园等环湖旅游配套设施及福泉大道、商业大道、五星大道、增湖路等交通要道的建设。


片区内首个别墅楼盘仙岭湖畔已经开售,据郴房网2022年1-11月网签数据,该项目网签均价为16540元/㎡


最后,你认为本宗地块后续将开发什么类型的产品?小高层?洋房?别墅?来评论区和小编聊聊~


【编辑:孙娴】 标签郴州楼市郴州土拍郴州仙岭湖
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