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8000万元!新天置业竞得郴州城东约34亩商业地块!

橙子聊房

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2022-11-10 原创 浏览:7937 0人评论

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摘要:2022年11月10日,一宗地处郴州郴县路北侧苏仙区行政中心南侧,编号为TG2022048的商业用地,被郴州新天置业开发有限公司以8000万元竞得,成交楼面价约为1533元/㎡。

2022年11月10日,一宗地处郴州郴县路北侧苏仙区行政中心南侧,编号为TG2022048的商业用地,被郴州新天置业开发有限公司8000万元竞得,成交楼面价约为1533元/㎡


01

地块详情

▲地块成交详情


▲地块详情


其他交易条件:本宗地不接受自然人或联合竞买申请。


02

地块简析


▲卫星图


TG2022048地块坐落于郴县路以北、桂园路以东、观山路以西、苏仙区行政中心以南,宗地总面积22686.9㎡,为商业用地。


经实地探访,地块范围内呈不规则长条状,地势平坦,目前已进入施工阶段。


▲实景图


▲实景图


周边配套

▲周边配套


周边地块成交价

▲周边地块成交价


03

地块规划


据《关于政府储备 2022-26 号宗地规划条件通知书》,本次成交的TG2022048地块为郴州市白水片区的H-1-5地块。


▲规划条件通知书


早在2022年8月18日,郴州市自然资源和规划局就发布了一则《郴州市白水片区控制性详细规划(2017年修改)》H-1-5地块规划调整意向方案公示。


▲规划总平面图


据规划总平面图,地块规划总用地面积22686.9㎡(约34亩),总建筑面积66217.27㎡


地块西部拟建综合楼、裙楼,地块东部拟建办公楼、人才公寓、裙楼。另规划有停车位437个,其中包含62个地上停车位,375个地下停车位。


▲经济技术指标表


效果图如下所示:

▲效果图


TG2022048地块隶属郴州城东板块,近年来,随着高等学府、市政机构的搬迁入驻、大型场馆的建设、新建路网的通车、白露塘区域工业的迅速发展、湖南自贸试验区的落户……城东的“羽翼”日渐丰满。


而今城东板块又一商业地块成交,将建成综合楼、人才公寓,与周边苏仙区行政中心、苏仙区法院、苏仙区检察院、文化艺术中心、体育中心等形成郴州政务文化中心,城东未来发展可期~


【编辑:孙娴】 标签郴房原创
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