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郴房售许字(2021)第8027号
金汇世纪城

最新!资兴市出台13条房产新政,购房契税将有重大变化!未来房价会......

汉宁·江山府

汉宁·江山府

2022-06-23 原创 浏览:13888 0人评论

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买房的最 佳时机,是什么时候?

回顾过往,由于大多数置业者不能敏锐洞察国家及地方政府一次次发布的房地产政策调控信息中所蕴藏的巨大机遇,导致最终错过闭眼买就能大涨的“最 佳时机”,而留下了不可追悔的遗憾。

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俗话说的好:“读懂政策,才能预判市场”。当资兴市发布《关于促进房地产市场健康稳定发展的若干措施》的消息在各大网站及朋友圈频频刷屏时,有眼光的购房者便明白,2022年置业的黄金期已然到来。

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下面,小编就《措施》中有关于广大市民购房相关的条例加以整理解析,如下:

 


利好一:给予契税补贴

以网签备案时间在2022年6月1日至2023年12月31日期间,在资兴市中心城区购买新建商品房住宅且已缴清契税的,按实际缴纳契税额的50%给予补贴。

 


利好二:加强地下车位销售和管理

参照《郴州市地下停车位建设利用管理办法》,为城区地下停车位办理不动产权证。同时为鼓励支持开发企业销售车位,业主购买车位,办理车位产权。

 


利好三:对房地产中介公司进行规范化管理

1.加快信息化平台搭建。

2.建立中介公司信用评价体系建设。

3.不定期开展房地产中介机构及从业人员经营行为的检查,切实规范新房渠道分销,促进行业健康有序发展。

 


利好四:加强对房地产企业监督管理

建立房企经营诚信体系,对年度遵守法律法规和依法经营情况进行评价,并在预售许可、销售、预售监管资金拨付使用等环节进行重点跟踪、检查,切实规范房地产市场经营秩序;

 


住建、公安、市场监管、税务、法院等部门切实加强房企全过程监督管理,对散布、捏造虚假信息、一房多卖、捂盘囤房、欠缴税费、转移挪用销售资金、拖延办证、打价格战和骗取购房困难补贴等扰乱房地产市场秩序的违法违规行为,依法严肃查处,维护群众合法权益保障房地产市场平衡健康有序发展。

 


依法打击“房闹”“物闹“地闹”事件,不断净化房地产市场环境。

 


新政加持,置业正当时

结合以往的工作部署,我们至少可以从《措施》中明确几个方向:

 

购房契税给予50%补贴:对楼市来说是一个利好消息,主要表现在两个方面:一是楼市的交易成本随之降低,政府用实际行为为纳税人减轻负担,每套房节省数千元甚至上万元的交易成本;二是政策往往是新一轮楼市起落的风向标,契税补贴是一个开始,楼市上涨预期将会再次来临。


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三稳”目标不变:“稳地价、稳房价、稳预期”,“三稳”目标并未改变,为促进市场信心恢复,住房信贷支持力度也有望进一步加大。预计2022年内仍有降息降准空间,房地产金融信贷政策保持稳健偏支持,银行房贷利率下降,贷款额度有保障、投放节奏平稳有序。

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因城施策,地方有自主调控权:这意味着地方在调控上有更多自主权,可以预判后期政策松绑范围扩大,而政策调控宽松期正是上车的好时机。良性循环也是两会首提,土地出让、开发建设、融资和销售、竣工和交付等全链条有望得到更多保障。

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硬核实力,资兴购房首 选

此次,地方政府出台13条新政助力买房,资兴人将迎来又一次的购房良机,而选择有硬核实力的品牌,成为考验购房者眼光的关键。

 


汉宁·江山府位于资兴市府大道晋宁路与民生路交汇处,占据东江、鲤鱼江、新区市政CBD三大板块黄金位置,纵享优越的市政区域利好与丰富的生态资源。

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整个项目总占地约80亩,建筑面积约18万m²,由8栋24~26 层的高层住宅和6000m²商业组成,总投资近9亿元,是资兴市名副其实的品质大盘。

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物业配套方面,项目更配备了国家一级物管资质——碧桂园服务。秉承“急业主所急,想业主所想”、“一切以业主为中心”的服务理念,以高起点的管理定位、高标准的服务准则、高素质的工作人员为每一位业主提供多元化、快捷、体贴、安全的优质服务。

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建面约107m²-135m²学府宽境,恭迎争藏!

【编辑:邓双琳】 标签郴房原创汉宁江山府
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资兴
参考均价:4500元/㎡
销售电话:0735-3338888
楼盘地址:郴州资兴市新区晋宁路1号

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