帮你找房
您当前位置:资讯首页 > 土拍资讯 > 正文
郴房售许字(2019)第0167号
九龙湾
郴房售许字(2020)第0055号
东玺台
郴房售许字(2019)第0072号
东田金湾
郴房售许字(2021)第72号
融华地产
郴房售许字(2021)第0018号
郴州长卷
郴房售许字(2021)第0172号
东城上筑

北湖商圈再添新盘!市五中旁新增894户!

原创 土拍资讯2021-11-17 14:28:57来源:郴房网 2462次点击 0人评论
手机看新闻

摘要:市中心再添新盘!这次在北湖公园旁!

image.png

11月5日,郴州市自然资源和规划局发布了《关于市一建家属区及周边棚户改造项目一期用地规划指标的公示》,人民西路将增添新楼盘,期待为老城区的居住面貌带来更多提升。

图片

△ 郴州市自然资源和规划官网公示

该项目隶属北湖片区,地块南临人民西路,西靠祥云国际小区,东邻湖南省昆剧团。

图片

△ 项目区位卫星图

图片

△ 规划总平面图(共两期)

此次规划总用地面积为20111㎡,分两期实施建设。一期总用地面积约7484㎡,将改造成容积率<4.54%、建筑密度<20%、绿地率≥30%、建筑限高100米的二类居住用地。


其中,一期拟规划将4栋、5栋开发为33层、总高度99米的高层住宅,4栋的1-3层为配套用房。停车位设288个,可入住居民达282户


二期总用地面积约12627㎡,拟规划将1栋、2栋、3栋、6栋开发为33层、总高度99米的高层住宅,停车位设567个,可入住居民达612户。二期还设有7217㎡的沿街底商,220㎡的净菜市场,小区整体设施相对齐全

图片


图片

△ 项目实景图(摄于11月13日)

11月11日,郴州市国土资源网站已经挂牌了此地块(名称:TG2021088;面积:7484㎡),一期起拍价就高达1.04亿元,楼面价3061元㎡,亩单价926万元,创下了郴州近年来商品房用地“天花板楼面价”!还要安置183户安置造价成本可见一斑!

图片

△ 湖南省国土资源网上交易系统官网截图

项目邻近北湖公园,居住氛围浓郁,生态环境怡人舒适。配套设施齐全,教育、医疗等资源丰富。此外,不论休闲娱乐还是通勤出行,交通都十分便利

图片

但老城区的通病也有以下几点:早晚高峰期容易造成交通拥堵、学校居民楼等密度大噪音较多、且周围仍有部分低矮民房,有待焕新整体城市形象。

图片

△ 项目地块环境卫星图

 北湖板块作为郴州的老城区,拥有繁华成熟的经济商圈和便捷发达的生活配套。但由于地块资源紧缺,该板块在售房源稀少,周边如北湖中央公园房价已达1w+,少量在售楼盘均价也在“8”字头左右浮动。

图片

该项目建成后,由于地段优势和项目本身的规划发展,势必会引起一轮焦点热度。同时,关于这块地的房价讨论也相当火热。

高造价成本加上需要安置183户安置户,以及新小区自带的齐全配套,预估该项目价格较高,青睐该区域的购房者可以综合性价比和置业需求,持续了解相关动态!



更多实时资讯,请持续关注郴房网

联系电话:0735 - 8899222


-end-



【编辑:陈雅璇】 标签郴房郴房原创
郑重声明:最近不少商务站点未经许可转载本站自行编译的文章,本站在此郑重声明,欢迎媒体、同行转载,但必须注明出处,今后若发现采用本站编撰的文章而不注明出处者,本站将追究其法律责任。
免责声明:本页面所载内容为郴房网开放平台作者提供,不代表本网站观点或立场,仅供网友参考,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请及时通知我们,以采取适当措施。

团购报名

户型: 面积:

楼盘:

姓名:

手机:

有最新活动会有专人与您联系,请保持手机畅通。

  • 匡**

    151****2055

    成功入团(11-29 10:25)
  • 李**

    181****8041

    成功入团(11-29 09:44)
  • 周**

    133****8881

    成功入团(11-28 20:17)
  • ?**

    138****7660

    成功入团(11-28 12:47)
  • 王**

    138****7660

    成功入团(11-28 12:45)
  • 周**

    134****8248

    成功入团(11-28 09:57)
  • 周**

    134****8248

    成功入团(11-28 09:54)
  • 周**

    188****6368

    成功入团(11-28 09:23)
  • 郴房网网友

    159****6350

    成功入团(11-28 01:20)
  • 唐**

    156****2343

    成功入团(11-27 22:21)
  • 一**

    181****8041

    成功入团(11-27 22:06)
  • 邝**

    173****7685

    成功入团(11-27 19:57)
  • 张**

    183****4095

    成功入团(11-27 19:56)
  • 王**

    152****4488

    成功入团(11-27 19:56)
  • 卢**

    156****5315

    成功入团(11-27 15:03)
  • 李**

    191****6833

    成功入团(11-27 13:01)
  • c**

    137****6989

    成功入团(11-27 11:41)
  • 欧**

    133****3611

    成功入团(11-27 10:19)
  • 李**

    138****1247

    成功入团(11-27 09:59)
  • 罗**

    189****8188

    成功入团(11-27 09:53)
  • 曾**

    181****5312

    成功入团(11-26 22:01)
  • 谢**

    177****6755

    成功入团(11-26 19:27)
  • 谢**

    177****6755

    成功入团(11-26 19:26)
  • 邝**

    173****7685

    成功入团(11-26 16:30)
  • 刘**

    131****5536

    成功入团(11-26 14:10)
  • 肖**

    186****2870

    成功入团(11-26 13:38)
  • 李**

    191****3155

    成功入团(11-26 07:48)
  • 刘**

    153****3016

    成功入团(11-25 22:59)
  • 邝**

    173****7685

    成功入团(11-25 22:24)
  • 邝**

    173****7685

    成功入团(11-25 22:17)

网友点评(0

昵  称: 网友
   登录后显示昵称和头像,去登录
评  论:
 
郴房网小程序
不用下载 扫码即看最新资讯
郴房网官方微信
为您提供及时、准确的楼盘新动态
郴房网APP
优惠活动、最新资讯实时推送
 

团购报名
电话咨询
微信扫码拨号
0735-8899222

姓名:

手机:

户型:

面积:

楼盘:

猜你喜欢

关于我们|企业建站|广告服务|平面设计|微信运营|联系我们|人才招聘|意见反馈
0
郴房网APP

扫描下载
郴房网APP