湖南建工拍下裕后街旁25.5亩地块，东塔板块新增20368平方米商业

摘要：湖南建工相山房地产开发有限公司以5600万元拍下裕后街旁25.5亩地块

2021年7月21日，一宗编号为TG2021039号地块挂牌拍卖，该地块位于郴州市郴江河东岸,东街桥南端,曹家坪路西南侧，被湖南建工相山房地产开发有限公司以5600万元拍下！

(交易详情表）

（规划指示表）

规划详情

地块编号：TG2021039

土地位置：郴州市郴江河东岸,东街桥南端,曹家坪路西南侧

用地性质：商业用地

土地用途：商业用地

土地年限：商业用地40年

土地面积：16973.2平方米

挂牌开始时间：2021年06月18日

挂牌截止时间：2021年07月21日

竞得企业：湖南建工相山房地产开发有限公司

起始价：5600万元

成交价：5600万元

规划用地性质为商业用地,容积率≤1.2,建筑密度≤40％,位于东塔岭景区规划用地红线侧50米范围内的建筑层数≤3层,建筑总高度≤10米,其余建筑层数≤4层,建筑总高度≤15米，机动车停车泊位按照商业0.8个/100平方米计容建筑面积配建。其他规划要求详见《裕后街历史文化保护街区河东地块项目规划条件通知书》（郴资规条〔2019〕110号）以及2021年6月18日《关于裕后街历史文化保护街区河东地块项目规划条件有关问题的复函》。

TG2021039号地块勘测地界图

TG2021039号地块蓝线图

地块位于郴州市郴江河东岸,东街桥南端,曹家坪路西南侧，周边楼盘林立，临近曹家坪路、燕泉北路、国庆南路、京广线，道路交通发达直通全城。

（TG2021039号地块卫星图）

（TG2021039号地块航拍图）

地块紧邻郴江，旁边便是东塔公园，周边自然景观资源较为丰富。目前地块所属范围内已无任何建筑物，地势较为平坦，后期开发商拿地即可动工。

TG2021039号地块周边配套一览图

TG2021039号地块周边楼盘一览图

本宗地块位于裕后街片区，周边楼盘林立，配套设施丰富，道路交通发达，地块临近郴江，视野开阔，风景优美，南塔公园、苏仙湖公园、石榴湾公园环绕在侧，休闲娱乐配套丰富，为周边居民提供了更加便捷的配套。

本宗地块的竞得者湖南建工相山房地产开发有限公司此前也曾开发过裕后街项目，该地块要求与裕后街建设风格相同，均为湘南民居风格，相信建成后将与裕后街一同成为郴州市民的休闲娱乐胜地。

▲郴州国际会展中心

自2010年起，湖南建工集团便与郴州市结成长期战略合作伙伴。十余年来，湖南建工集团累计在郴州投资总额逾百亿元，除裕后街外，还投资建设了相山大道、郴州国际会展中心、郴资大道等重点项目。其中，郴州国际会展中心斩获2014年至2015年度的4项中国建设工程鲁班奖，这也是郴州历史上首获鲁班奖的工程项目。

▲湖南建投东玺台

此外，湖南建工还在城东开发建设了大型社区湖南建投东玺台，全资捐建了观山学校小学部，开发实力可见一斑。