起拍价4560万元！仙岭湖东岸35亩地块终止挂牌

摘要：4560万元！苏仙区再添新盘！

2021年7月15日，一宗编号为TG2021035号地块挂牌拍卖，该地块位于郴州市北湖区石盖塘镇南岭大道东侧，此次终止挂牌！

挂牌出让附加条件：

（1）土地竞得者在签订《成交确认书》的同时，须与北湖区石盖塘街道石盖塘社区居民委员会签订《关于2012-87号宗地周边通道的使用协议书》。土地竞得者应按协议要求向石盖塘社区居委会支付通道使用费，否则，不予签订政府出让合同，并由竞得人承担相关法律责任。

（2）红线范围内的电力杆线（10KV）可以为项目提供电力供应，成交后根据竞得人意愿，如不需拆除则予以保留，如要求拆除，则由市土地储备中心协调电力部门，承诺2个月内将杆线拆除到位。

（3）住宅小区配建中小学幼儿园按照市政府《关于印发<郴州市中心城区住宅小区配套建设中小学幼儿园及产权移交暂行办法>的通知》(郴政办发〔2020〕4号）及其实施细则（郴教通〔2020〕129号）执行，开发企业需按住宅计容建筑面积，每平方米缴纳150元至湖南省郴州市教育基金会设立的专户。（户名：湖南省郴州市教育基金会，账号：800132524510168，开户行：长沙银行股份有限公司郴州分公司营业部）。  

本宗地不接受自然人或联合竞买

(交易详情表）

（规划指标表）

规划详情

地块编号：TG2021035

土地位置：北湖区石盖塘镇南岭大道东侧

用地性质：住宅用地

土地用途：住宅用地

土地年限：住宅用地70年

土地面积：23348平方米

挂牌开始时间：2021年07月06日

挂牌截止时间：2021年07月15日

起始价：4560万元

规划用地性质为用地性质为二类居住用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20％，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米。

TG2021035号地块勘测定界图

TG2021035号地块蓝线图

地块位于石盖塘镇南岭大道东侧，临近南岭大道、夏蓉高速、京港澳高速，道路交通发达直通全城，该地块临近仙岭湖，周边自然景观资源较为丰富。

（TG2021035号地块卫星图）

（TG2021035号地块航拍图）

目前地块与2021年7月12日拍卖的TG2021034地块临近，楼面单价却相差近半。

地块所属范围内已无任何建筑物，地块较为平坦，后期施工难度较小，开发商拿地即可开发建设，整体呈矩形，连接南岭大道，地块南侧为中国石油加油站。

（周边配套一览表）

本宗地块位于仙岭湖东岸，仙岭湖水面开阔，且位于南岭大道东侧，视野开阔，湖岸植被茂盛，风景优美，生态优良。另外政府规划依托仙岭湖打造的仙岭楚境文旅项目也使该地块的价值得到了更大的提升。