紧邻四十一完小的【上品璟苑】最新规划出炉！

摘要：郴州市自然资源和规划局发布了《上品璟苑修建性详细规划及建筑方案公示》​。

近日，郴州市自然资源和规划局发布了《上品璟苑修建性详细规划及建筑方案公示》。（点击红字即可查看详情）

（规划截图）

项目位于骆仙岭东片区香雪路与骆仙路交汇处南面，项目南面为四十二完小，东面为亿枫翠城，西面为天主教堂。

（区位图）

项目用地面积15759㎡，计容总建筑面积78562㎡。规划建设3栋34层住宅，住宅总建筑面积75171㎡，共计742户。项目东侧和东北侧配建沿街商业，商业总建筑面积2695㎡。

（规划表）

项目实行人车分流，配建4层地下车库，共574个停车位。此外，项目南侧规划了75个电动自行车充电位，方便业主充电。

（规划总平面图）

目前上品璟苑已做好护坡工程，现项目正在夯实地基。项目地理位置良好，紧邻四十一完小，小学教育可在家门口解决。邻近南岭植物园、骆仙公园，休闲游玩便利，生态环境优良，较为宜居。等到香雪西路开通后，会很大程度上缓解交通出行。

（实景图）

项目周边项目有中铁岭南府、中伟盈丰国际等，售价都在7000元/㎡以上，可以作为此项目日后价格的参考。

上品璟苑项目是郴州实力房企融华地产开发项目，项目地块于2020年12月16日经过92轮竞价，最终以11580万元成功拿下。

（土地竞拍图）

融华地产除了开发运营本项目外，同时还有上品澜庭、五岭庆园、盛世华庭在同时运作。多盘共启，作为仅成立三年的本地开发商，发展势头可谓强劲，加之名下的上品书苑和上品澜庭口碑良好，相信上品璟苑也会保持。

（效果图）

（效果图）

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