54轮竞拍！鸿涛地产2900万元摘得水榭花都北面地块！

摘要：2021年3月10日，郴州市一宗编号为TG2021015号地块挂牌拍卖，该地块位于郴州市北湖区下湄桥片区南岭大道西侧，由郴州市鸿涛房地产开发有限责任公司以4000万元摘得。

2021年3月10日，郴州市一宗编号为TG2021015号地块挂牌拍卖，该地块位于郴州市北湖区下湄桥片区南岭大道西侧，由郴州市鸿涛房地产开发有限责任公司以4000万元摘得。

出让附加条件：

1.该项目商业门面以不高于7000元/平方米的价格，优先出售给同心桥村委会，以满足同心桥村生产发展需要；

2.住宅小区配建中小学幼儿园按照市政府《关于印发<郴州市中心城区住宅小区配套建设中小学幼儿园及产权移交暂行办法>的通知》（郴政办发〔2020〕4号）及其实施细则（郴教通[2020]129号）执行，开发企业需按住宅计容建筑面积，每平方米缴纳150元至湖南省郴州市教育基金会设立的专户。

（地块交易详情图）

（地块规划指标表）

该地块占地9087㎡，为商住用地。

（勘测定界图）

（蓝线图）

地块位于南岭大道西侧，北邻金源棕榈园，南邻星河雅苑、水榭花都，东临南岭大道，北临同心河。地块整体呈沙漏形，边缘比较规整。

（卫星图）

地块范围内大部分区域现状为荒地和附近居民菜地，东南角有两栋建筑尚未拆除，但已完成搬迁。地块西部有较大坡度，落差约15米。

（周边配套表）

地块周边医疗、教育、购物等配套已经成型。基础设施及公共配套设施一般，但距离学校、商业中心等距离不远。

（周边楼盘参考价）

地块周边已有水榭花都、紫宸北郡、北湖壹号、福城立欣洲、安康丰景佳园等楼盘，形成了较为成熟的人居环境，生活配套齐全，未来发展前景较好。

本宗地块位于南岭大道西侧，距离同心路300米，距离国庆北路600米，并有多路公交线路，交通便利。地块处于刘仙岭山地公园和同心河之间，待刘仙岭山地公园和同心河沿河风光带建成后，地块或可获得进一步的升值空间。

咨询热线：0735-8899222

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