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裕后街市八中旁17亩商住用地无人出价!遗憾流拍!

原创 土拍资讯2020-12-31 10:37:50来源:郴房网 5930次点击 0人评论
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摘要:2020年12月31日,一宗编号为TG2020067号地块挂牌拍卖,该地块位于郴州市苏仙区南塔路延伸段与骆仙东路交汇处的西侧,此次出让无人出价,遗憾流拍!

2020年12月31日,一宗编号为TG2020067号地块挂牌拍卖,该地块位于郴州市苏仙区南塔路延伸段与骆仙东路交汇处的西侧,此次出让无人出价,遗憾流拍!

微信图片_20201231133615.png

 附加条件:(一)竞得人在签订《土地成交确认书》的同时与苏仙区政府签订《苏仙区曹家湾棚户区改造项目安置协议》,并按协议约定在摘牌后18个月内将套内建筑面积2547.13平方米的产权调换房建设好,交付给苏仙区用于该项目19户被征收人的回迁安置,(二)竞得人应按照2013年10月9日市政府办公室《关于裕后街旧城改造有关问题的会议备忘录》的有关要求,预留32套安置房源,共计3363.2平方米(包括社区用房1000平方米),妥善安置南塔路延伸段和裕后街棚改项目21户(含一户公房)拆迁户。另预留13套房源用于苏仙区一建公司13户下岗困难职工的安置房源。以上45套预留房源均按住建部门核定的建设成本进行结算。拆迁安置若有矛盾纠纷,由苏仙区政府负责协调解决,(三).该项目已完成前期护壁地下土建工程,工程造价3524.2594万元,竞得人在签订《土地成交确认书》后7个工作日内,将该项目的前期护壁工程一次性转入苏仙区棚户区改造工作领导小组专账(户名:郴州市苏仙区棚户区改造工作领导小组,开户行名称:工商银行郴州苏仙支行营业部,账号:1911023039200129915),(四).宗地内两栋移动建筑板房,挂牌成交后,根据竞得人意愿,如不允临时保留,则在向苏仙区人民政府表明意愿后两个月内,由我区负责完成拆除,如需临时保留,则由竞得人在两年内自行拆除,(五)住宅小区 配建中小学幼儿园按照市政府《关于印发<郴州市中心城区住宅小区配套建设中小学幼儿园及产权移交暂行办法>的通知》(郴政办发〔2020〕4号)文件执行。3.宗地内总面积11263.4平方米,地块一,土地面积11151平方米(分摊商业面积不超过1315.33平方米,住宅分摊面积不小于9835.67平方米,地块二,土地面积112平方米,住宅用地)。

 我中心于2020年12月8日收到了市自然资源和规划局的《关于延长TG2020067号地块挂牌期限的函》,根据来函要求将该地块的挂牌时间做出了相应的调整,具体详见该地块的“补充公告”。

特别提醒:

申请人、竞买保证金交款人、竞得人必须一致,竞买保证金必须由申请人本人账户转入

(法人或其他组织的必须由该机构账户转入)

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(交易详情表)

微信图片_20201231110901.png

(规划指标表)

地块一:用地面积11151平方米,规划用地性质为二类居住用地,可兼容部分商业用地,商业建筑面积不超过5406平方米,容积率<4.11,建筑密度<39%,绿地率>30%,建筑层数不超过18层;地块二:用地面积112平方米,居住用地,仅做通道使用,不参与地块一指标计算。其他规划要求详见《规划条件通知书》(郴资规条[2020]97号)。

蓝线图.png

△TG2020067号地块蓝线图

勘测图.png

△TG2020067号地块勘测定界图

该地块位于郴州市苏仙区南塔路延伸段与骆仙东路交汇处的西侧,与裕后街和郴州市八中一路之隔。地块整体呈不规则四边形,边缘较规整。

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△TG2020067号地块卫星图

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△TG2020067号地块12月28日航拍图

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△TG2020067号地块周边配套图

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△周边楼盘参考价

据了解,此地块2018年曾动工建设,现在地块内还有建筑机器和移动板房。地块北部有地势落差,还有未拆除建筑。地块已长时间未动工,不知道是否与拆迁有关?

该地块位于苏仙区老城区裕后街附近,周边新楼盘不多,居住氛围浓郁。教育配套丰富,有市八中、五完小等中小学校。出行交通很便利,但是高峰期容易堵车。日常生活配套齐全,对于小区居住要求不高的购房者们可多加关注一下。

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