五岭央著二期？龙泽地产1.1亿元竞得五岭央著对面地块！

摘要：编号为TG2020029号地块挂牌拍卖，该地块位于郴州市民权路东侧，被郴州市龙泽房地产开发有限公司以11580万元拿下！

2020年8月31日，郴州市一宗编号为TG2020029号地块挂牌拍卖，该地块位于郴州市民权路东侧，被郴州市龙泽房地产开发有限公司以11580万元拿下！

（成交图）

出让附加条件1、地块一A竞买人需承诺，在地块一B部分完成拆迁后，协议受让地块一B部分,并缴纳保证金300万元,至郴州经济开发区综合服务中心,开户行:中国光大银行郴州国庆路支行;账号:50570188000075184,户名:郴州经济开发区综合服务中心；2、由竞得人承担该项目已建工程费用10746.7058万元，转入郴州市北湖区燕泉街道三里田村村民委员会账户，开户行：郴州市农商银行股份有限公司苏仙支行，账号：90020001670002239012；3、住宅小区配建中小学幼儿园按照市政府《关于印发<郴州市中心城区住宅小区配套建设中小学幼儿园及产权移交暂行办法>的通知》（郴政办发〔2020〕4号）文件执行。

（地块交易详情图）

（地块规划指标表）

该地块占地25446.6㎡，为商住用地，成交楼面价为1300元/㎡。

（蓝线图）

（勘测定界图）

地块位于民权路与茶缘路（规划）交汇处西南侧，紧邻五岭公园！东邻五岭央著项目、民权路公交首末站，北邻碧桂园五岭首府项目。地块整体呈矩形，边缘规整。本次挂牌交易地块为图中地块一A，根据附加条件，地块一B在完成拆迁后，另行协议出让。

（卫星图）

地块一A部分已完成拆迁，且已经开工建设，目前1#栋已建至地面10层左右，2#栋已搭建塔吊，工程费用已达10746.7058万元。地块一B部分有3栋建筑尚未拆迁。

地块周边休闲游玩和教育配套较好。附近已有碧桂园五岭首府、五岭央著、中梁首府等楼盘，但都处于在建阶段，当下和商业配套之间暂有一定距离，但周边有多宗地块规划为商住用地，不远的将来相关配套可得到完善。

（周边配套表）

（周边在售楼盘）

此次地块竞得人龙泽地产是五岭央著开发商，基本可以确定本宗地块开发项目将是五岭央著二期。预售证还未拿到，不过工程进度已达预售标准，相信很快就能拿证面世。

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