远恒佳教育1.04亿拍下郴州小埠两宗地块，规划1.48万个学位！

摘要：两块地均位于小埠南岭生态城内，规划幼儿园、中小学、高职院校，共1.48万个学位。

2020年6月12日， 郴州市北湖区小埠南岭生态城内的两宗地[TG2020014]地块和[TG2020015]地块拍卖成功。分别由郴州小埠金街置业有限公司和郴州市升中置业有限公司竞得，成交总额10430万元。

经工商查询，郴州小埠金街置业有限公司和郴州市升中置业有限公司均由郴州市远恒佳教育管理有限公司控股。

两地块将建设幼儿园、中小学、高职院校，共规划1.48万个学位！

[TG2020014]地块信息如下：

地块交易详情一览表：

地块经济技术指标一览表：

[TG2020014]地块附加条件：

①该宗土地竞得者需在2021年9月前在北湖区保和乡小埠片区建设一所不少于60个班， 规模为4800个学位以上的幼儿园、小学、初中、高中学校，并向北湖区政府提供建设学校承诺书；

②该宗土地建设的住宅，仅限租、售于该片区教职工，不对外销售，单位配售价格不高于单位成本价的110%；

③该宗地地质灾害治理工程按照同时设计、同时施工、同时投入使用“三同时”制度要求建设，由竞得人承担地质灾害的防治责任；

④以上条款由北湖区政府负责监督落实；

⑤《关于郴州市储备2020-14号宗地规划条件通知书》（北资规条〔2020〕05号）对项目的装配式建筑要求按照国家、省、市相关政策执行。

地块规划定点蓝线图：

[TG2020015]地块信息如下：

地块交易详情一览表：

地块经济技术指标一览表：

[TG2020015]地块附加条件：

①该宗土地竞得者需在2025年6月30日前在北湖区华塘镇塔水片区和保和乡小埠片区范围内建设一所占地约300亩，规模为10000个学位以上的高职院校，并向北湖区政府提供高职院校建设承诺书；

②2020-16号宗地用途仅限于该片区教师公寓、学生公寓、食堂和院校配套等用房；

③该宗土地建设的住宅，在该片区教职工基本到位后，仅限租、售于该片区教职工，不对外销售，单位配售价格不高于单位成本价的110%；

④该宗地地质灾害治理工程按照同时设计、同时施工、同时投入使用“三同时”制度要求建设，由竞得人承担地质灾害的防治责任；

⑤以上条款由北湖区政府负责监督落实；

⑥《关于郴州市储备2020-16号宗地规划条件通知书》（北资规条〔2020〕06号）对项目的装配式建筑要求按照国家、省、市相关政策执行。

地块规划定点蓝线图：

地块卫星图:

地块实景图：

本次拍卖的两宗地块都位于小埠南岭生态城北部，森林覆盖率高，生态环境十分优越。

根据地块规划要求，  竞得单位需要建设一所不少于60个班， 规模为4800个学位以上的幼儿园、小学、初中、高中学校和一所占地约300亩，规模为10000个学位以上的高职院校。

据了解，远恒佳教育管理有限公司正在建设的一期远恒佳郴州公学，总占地300亩，建筑面积5万平方米，总投资5亿元，总班级数120个，学生总规模4800人，与地块规划吻合。

远恒佳郴州公学是一所从幼儿园、小学、初中、到高中、国际大学预科的十五年一贯制学校，实行全寄宿封闭式管理。

▲开工仪式

今年的4月28日，项目一期远恒佳郴州公学已经开工，计划2021年9月开学。 后期还规划郴州远恒佳高等职业学校、远恒佳青少年（体育）综合实践基地。

至此，小埠片区继北湖机场、空港新城及国 家级特色小镇等优质资源配套之后，再添重量级配套，填补了小埠片区高端教育资源的空白，未来的小埠南岭生态城内将诞生一座教育城，成为郴州教育界的一颗新星。