主城鼎奢大平层，稀缺一梯一户板房，全城菁英人士都在抢！

摘要：鑫汇·正和圆，专为郴州高端圈层量身定制，敬献万分之一的您！

在多年前追求的别墅浪潮之后，各类改善型居住产品逐渐跻身高端市场。其中，大平层更是目前高端人士的终 极置业之选，尤其是主城区的大平层，在资产保值方面也同样突出。

在郴州，鑫汇·正和圆作为湘南地区销 冠楼盘，其打造的一梯一户中式改善大平层，已然占据了郴州高端改善市场的重要份额。为何是TA，能不断刷新鼎豪人居的标杆？

正和圆约223㎡样板间实拍

地段与配套，是大平层的隐形资产，位居城市主城区的臻 品，才是峯层人物心中的“白月光”。鑫汇·正和圆凭借精准的市场洞悉及高瞻远瞩的眼光，择址爱莲湖和梨树山双圈核芯。

以约2公里的“鎏金生活圈”为半径，周边商业综合体（建设中）、三0二菜市场、爱莲湖公园、石榴湾公园、市工人文化宫、三完小东校区、市十九中等重磅资源环伺。项目坐享城南区域发展红利，绘就一幅集繁华商业、自然灵秀、人文底蕴于一体的高阶生活画卷。

项目区位图

改善型置业，本质是城市封面人物对圈层与品质的双重选择。鑫汇·正和圆于主城核芯之上，将高净值人群汇聚一堂，形成一个相互认同、资源共享的优质圈子。

选择正和圆中式鼎奢大平层，不仅是购入一处房产，更是赢得一张通往更高圈层的珍贵入场券。在这里，与志同道合的行业领 袖、精英人士为邻，为生活与未来进行一场高价值投资。

网络示意图，侵删

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大平层的魅力，在于无需为未来扩容预留遗憾。鑫汇·正和圆在售建面约172㎡、193㎡、223㎡典藏级主城大平层，以"别墅级空间思维"重构宽境生活。

以项目热 销约223㎡中式鼎奢大平层为例，相对大多数常规住宅2.8米的层高，项目约223㎡大平层尊享3.15米层高，搭配约9.2米跑道式景观阳台，在家也能体验“睥睨天下 我自为峰”的视界。

约70㎡奢阔餐客厅，太太在厨房精心烹饪美食，先生在书房沉浸阅读，孩子在阳台肆意奔跑玩耍，老人在客厅悠闲喝茶对弈，美好生活场景在此一一上演。

正和圆约223㎡样板间实拍

双主卧套房设计，独立卫浴、私密有度，生活便捷性和尊崇感拉满。各次卧既能让每位家庭成员拥有独立私密空间，又不会像别墅那样受到上下楼层限制，容纳全家欢聚的温馨时光。

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主城大平层难得，鑫汇·正和圆一梯一户主城大平层更是稀 缺中的稀 缺。项目一梯一户板房设计，尊享私家电梯前厅，可定制鞋柜变身入户玄关、可停放小朋友的各种玩具车辆、可布置成温馨的入户花园，延展生活尺度。

与此同时，一梯一户设计，电梯几乎随叫随到，无需忍受高峰期电梯内的拥挤。这种专属感和独立性是其他住宅形式难以比拟的。

网络示意图，侵删

好的产品，更应匹配对应的好服务，鑫汇·正和圆采用自持物业——郴州桂圆物业公司。以专业化、人性化、钻石级的管家服务模式，24h全方位守护业主生活需求，将专属尊贵体验浸润到生活的每一个细节。

实拍图