两会定调，地产明牌：品质溢价时代来袭，置业改善住宅正当时！

放眼全国，真正的改善住宅都绕不开这个重要因素：稀 缺性。而在郴州，能同时占据中芯地段+全维配套+自然生态资源的楼盘，唯有林邑·星湖湾。

项目实景图

市场不会说谎。在郴州人心中，林邑·星湖湾已经成为了豪宅标杆和高端圈层的象征。项目位于爱莲湖板块核芯地段，占据城市向东发展红利，坐拥一江两湖四公园，城市稀 缺生态资源就在家楼下，负氧离子浓度远超老城区，契合“绿色居住”政策导向。

与知名学府苏园中学仅一路之隔。生态、教育、商业、医疗等全维鼎流配套汇聚，生活大有享受，***保 值和增 值潜力，匹配高阶人物身份。

周边配套实景图

由于中芯地段寸土 寸金的现实因素，极少数开发商愿意在开发时牺牲成本，去把更健康化、生态化、人文性的生活融入在产品打造中。林邑·星湖湾，就是逆市而行的少数派。

项目深耕郴州“福”文化，为业主打造高约18米、宽约48米的威仪大门，寓意“登门望府”、“步步尊荣”。超10万国宾园林，内部全冠移植罗汉松、香樟等名贵树种，为业主带来“富贵吉祥“、”健康长寿”等美好寓意。

项目实景图

全冠移植的树种在移植成本和养护成本上更昂贵，但却能让业主入住即享受郁郁葱葱的园林环境。星湖湾作为百亩湖居大盘，在中芯地段拥有如此园林环境，非常难得。

内部配置双羽毛球场、双篮球场、儿童迷宫游泳池、康乐室等，幼儿、青年、长者，都能在社区里体会到童趣、运动、休闲、社交的生活方式，人文氛围浓郁，写意独属峯层人物的生活范本。

项目创新打造“成长型户型”，建面约127-290㎡户型，可满足两口之家到四世同堂的全龄居住需求，精准匹配“改善性需求释放”政策目标。超大景观阳台、IMAX级广角视野、通透采光、餐厅一体化、主卧套房....将湖景成为生活的背景板，延展生活的自然边界。现房现证保障，规避期房风险，置业更安心。

效果图

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乘政策东风，启湖居新篇

2025年，楼市“止跌回稳”已成国家战略

机会总是留给行动快的人

林邑·星湖湾

兼具居住品质与资产价值

即刻入手，圆梦改善人居向往