刚需也有江景房入场券了！3字头起住一线江景现房，在郴州难寻第二！

“要养身更要修心，新疗愈经济兴起”“情绪优先，愉悦至上”——《向心探寻， 向真而行：2024年中消费趋势观察报告》。

权威机构调研发现，人们越来越青睐“青绿”环境，更注重在体验式环境中“自我疗愈”、追求高品质生活。而郴州主城近年来华丽蜕变的下湄桥板块，无疑是契合了这一理念的新生活高地。

▲下湄桥实景图

在传统印象里，下湄桥板块曾是郴州市重要的工业区，整体较为老旧，品质感不强。

不过，近年来，下湄桥街道围绕“一化三区”主题进行改造，即新型城镇化和商贸区、宜居区、旅游休闲区，以龙女康养旅游特色小镇建设为契机积极转型，实现了由工业老区到宜商宜居宜游新城区的华丽蜕变。

交通上，南岭大道贯穿下湄桥片区，依托同心路、同福路两条城市主干道等，形成4横2纵路网格局，避免城区上下班高峰及周末堵车状况。

教育上，板块内教育资源丰富，市一中北校区、三完小北校区、十一完小、十七完小、十八完小、四中等学府汇聚。

商业上，板块内不仅有下湄桥菜市场、协作路农贸市场，且因为紧邻北湖板块，去往友阿国际广场、步步高广场、北湖公园、火车站等非常快捷，因此也被称之为“新北湖板块”。

▲北湖商圈实景图

北湖板块是郴州楼市公认的价格高地，而下湄桥在拥有齐全配套、生活氛围浓郁的基础上，房价基本上只有北湖板块的六、七折水平，性价比满满。

更重要的是，下湄桥板块还拥有城市极其稀 缺的江景生态资源。无论在哪座城市，江是不可再造的，所以“江景房”一般只为少数人拥有。

在郴州，如果在市中芯拿下一套湖景房，单价起码要7、8字头起。但是在下湄桥板块，这里还有一个被严重低估的宝藏盘——中耀·滨河湾。单价只需3字头起，用县城房价拥有市区一线江景房，刚需客户也可以轻松拥有品质生活的入门券。

项目由中耀地产匠心打造，占据南岭大道，去往永兴、栖凤渡等非常快捷，周边生活配套齐全，营造一份繁华与自然共栖的生活氛围。

中耀·滨河湾占据郴江头排观景位置，尽揽粼粼波光盛景，将江的水韵风华作为了生活的背景。年轻人下楼就可以沿河跑步健身。一边欣赏江景风光，一边感受运动带来的满满能量。茶余饭后还可以陪老人、孩子休闲散步，或是约上三五好友享受垂钓的惬意，享受自在健康的生活方式。

若说江景房是一手好牌，那实景现房就是中耀·滨河湾的硬核实力。

项目总共3栋住宅，今年年底就可以提前装修，预计明年6月交房交证。在这里，不仅可享外部的郴江江景风光；小区内部宽阔的楼间距，将更多空间归还自然，创造生机勃勃的景观绿意。江风穿堂，阳光入室，临江而居的舒适环境和氛围，保护每一位家人的健康起居。

▲中耀·滨河湾实景图

这样看得见摸得着的楼盘，从一目了然的户型结构，到实景可见的园林景观、建筑立面和江景视野。除了所见即所得的确定性，现房还能有效减少客户的持有成本，资金压力相对更小。

于快节奏的生活中，临江而居象征着一种宁静致远的生活态度和亲近自然的生活方式。人们向往的不仅仅是江景之美，还有那份心旷神怡的心境体验。

这样伸手可触及的一线江景现房，关键还是3字头起的劲爆底价，人生难得遇到几回？心动的朋友，不妨亲身一探，现场看房更惊艳！

 中耀·滨河湾 

建面约95-127m²三房-四房火热争藏中

地址：南岭大道东侧(龙女温泉牌正对面)

联系热线：0735-2177 999