太炸裂！郴州惊现3字头一线江景现房，年度捡漏来了

提到“江景房”，是不是大多数人的***印象就是“单价高”、“总价高”、“买房高不可攀”？

那如果告诉你：3字头起就能入手一套看一线郴江的房子，你会不会抄底？

最近小编发现了郴州楼市还有这样一个低调型选手：位于老城区，紧邻北湖商圈，还是现房！废话不多说，今天详细聊聊这个“年度捡漏盘”——中耀·滨河湾。

▲滨河湾实景图

先来看开发商背景。中耀·滨河湾由郴州中耀房地产开发有限公司开发，在郴州有十几年的开发历史。先后开发了福泽山庄、中耀·林溪湾、滨江左岸、丹桂园、五岭乾源、东岭嘉园等项目，开发总面积约70万㎡。同时该房企已连续6年被省、市工商局评为“重合同、守信用”单位，信誉上有口皆碑，开发实力稳健。

当然，大家现在买房更倾向于“眼见为实”。中耀·滨河湾目前已经是实景现房，大大缩短等待时间。据小编了解，项目今年年底就可以提前装修，预计明年6月交房交证。外立面、园林绿化等都可以去现场查看，买房更稳妥。

▲滨河湾实景图

再来看，3字头的价格，是什么概念？相当于用县城的房价买市区房子，抄底的购房门槛，对刚需客户来说简直不要太友好。

此外，中耀·滨河湾性价比高的背后，还有很多可圈可点之处。

中耀·滨河湾位于郴州新北湖龙女滨河城重点开发地块，紧邻郴州母亲河——郴江沿河景观风光带，户户观江、四面环山。

因为与郴江足够近，所以业主和郴江的关系，不是遥望，而是相拥，放大江景美好。当你驻足窗前，眼前不是高楼的遮挡，而是满目的绿意和一线江景，这时候会知道，什么叫江景值千金。

再比如，老人来城里带娃，年轻人担心老人没有娱乐生活，如果有一个江畔公园就可以解决。老人在江畔溜娃或是在江边垂钓、打太极等，充沛负氧离子扑面而来，有利于老人的身心健康。

近日，郴州举办了首届马拉松比赛，掀起了一股全民运动热潮。中耀·滨河湾以其难以复制的景观资源占位，为业主打造一个天然健身房，年轻人下楼就可以沿河跑步健身。一边欣赏江景风光，一边感受运动带来的满满能量。晚上还可以陪家人休闲散步，生活方式健康且惬意。

▲滨河湾沿江风光带实景图

对于城市来说，生态景观始终是宝贵的稀 缺资源。一般近享城市生态配套是豪宅才有的享受，而且也是一个房价高地。而中耀·滨河湾，3字头的价格就可以轻松拥有家门口的一线江景房，这谁能忍得住这波心动？

▲滨河湾沿江风光带实景图

最后再来看项目的地理位置。占据南岭大道，去往永兴、栖枫渡等非常快捷。门口就有公交站台，近邻老北湖商圈、友阿国际广场、步步高广场、北湖公园等，多条公交线路通达郴州各个区域。

项目周边有郴州市十七完小、郴州市四中、郴州一中北校区、下湄桥菜市场、协作路农贸市场等，居家便利。且在西扩北提、南延东进的战略布局下，新北湖版块未来也是一个具有发展潜力的板块。

▲滨河湾实景图

户型方面，目前在售建面约95㎡-127㎡户型。如果是新婚夫妻或三口之家，可以考虑建面约95㎡的三房。户型方正，餐客一体化、布局科学。客厅外接超大景观阳台，小户型也可以一线瞰江，优越采光和视野，舒适度拉满。总价36万起，低总价低月供。

▲项目户型图

建面约127㎡四房，南北通透，户型方正，客厅享大开间，约7米南向270°弧形超宽景观阳台，一线江景尽收眼底。主卧套房设计，设计270°弧形转角飘窗，广角般的视野，郴江山河景色近在眼前，是很多改善楼盘才有的品质感。如果是多孩家庭或三代同堂，这个户型可以重点考虑。

▲项目户型图

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