金汇世纪城
2024-05-27 原创 楼盘动态 郴房网整理 浏览:9277 0人评论
金汇世纪城
2024-05-27 原创 楼盘动态 郴房网整理 浏览:9277 0人评论
摘要：史诗级政策发布，郴州置业正当时！
纵观房地产历史，每一次购房的黄金节点，无不与国家政策的精妙调控息息相关。近日，中央政治局会议提出，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，这是中央结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待做出的重大决策部署。
图片来源于公众号·XIN号
一是设立3000亿元保障性住房再贷款。
鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，预计将带动银行贷款5000亿元。
二是降低全国层面个人住房贷款ZUI低首付比例。
将首套房ZUI低首付比例从不低于20%调整为不低于15%，二套房ZUI低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。
三是取消全国层面个人住房贷款利率政策下限。
首套房和二套房贷利率均不再设置政策下限，实现房贷利率市场化。上述首付比例、房贷利率政策调整后，各地可因城施策，自主决定辖区内首套房和二套房ZUI低首付比例和房贷利率下限，也可不再设置利率下限。
就郴州而言，多家银行已经开始执行新的房贷政策，下调首付比和房贷利率下限：
首套房首付15%，商贷利率3.65%；
二套房首付25%，商贷利率3.95%。
四是下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点。
调整后，五年以上首套房个人住房公积金贷款利率为2.85%，可更好满足住房公积金缴存人住房需求。
央行连发重磅通知
2024年，楼市迎来史上ZUI宽松的政策利好，楼市发展或进入新阶段！国家出手稳定楼市，房价已稳，降利息、降首付，优惠真正让利到买房客户身上。
综合以上政策来看，刚需买房客户或者想置业金汇世纪城的客户，现在正是下手的ZUI好时机。
金汇世纪城实拍图
优教汇聚
多所学府环绕
体验出家门入校门的松弛感
金汇世纪城落位五岭核芯地段，船洞小学就择址在项目旁（距离约100米），届时，在家即可体验出家门入校门的松弛感，周边还邻近市三中、九中船洞分校（规划中）等多所学府，集萃城市优质资源，依托氤氲书香。
船洞小学实拍图
资源汇聚
五岭商圈核芯
优渥配套举步繁华
项目位于船洞路与冲口路交汇处（顶家家旁），出门便捷通达全城，处于五岭商圈核芯位置，车程约10分钟左右即可到达五岭广场、沃尔玛、五岭新天地、名汇城，吃喝玩乐购一应俱全，便捷生活举步即达。
五岭商圈实拍图
金汇世纪城外拥临近七里洞公园、五岭公园、五岭阁、木子岭公园四大公园，内揽近3万方实景社区园林，四季风光无限美好，孩子与自然亲密接触，明亮阅读空间与窗外园林景观相融，以书启迪孩子成长。
五岭阁公园实拍图
政策汇聚
首期付3万起
低总价圆梦郴城
在房地产市场当今的情况下，选择实景现房，就是选择安心和保障。
金汇世纪城目前均已封顶，千 万级入园大堂装修施工完成，中式园林正在如火如荼建设中，即将完工，一切所见即所得。据悉，金汇世纪城将于年中交房，今年买今年住，给置业者稳稳的安全感。
金汇世纪城实拍图
金汇世纪城，首期付3万起，低总价低月供，一期建面约110-130㎡实景现房·即买即装修，二期建面约114-156㎡实景准现房·全城热 销，助力青年一步到位圆梦郴城！
金汇世纪城配套图
央行重磅政策助力
金汇钜惠政策加持
多重利好，下手正当时
城芯五岭大宅，性价比优选
【金汇世纪城】
五岭城芯·私家山景公园
3米层高·纯住宅·低噪音
一期建面约110-130㎡实景现房 即买即装修
二期建面约114-156㎡实景准现房 全城热 销
项目地址：郴州市船洞路（顶家家旁）
咨询电话：0735-2888777
左右滑动查看项目在售户型图
参考价格8000~12000元/㎡
郴州市北湖区青年大道与燕泉路交汇处
参考均价7680元/㎡
香雪路和南岭大道交汇处
参考均价5600元/㎡
郴州市五岭大道与柏树东路交汇处
9月网签均价4745元/㎡
寒溪路南段
参考价格4600~5800元/㎡
九子塘路中段
9月网签均价4965元/㎡
郴州市北湖区南湖路133号
9月网签均价5332元/㎡
五岭广场冲口路118号（市工商银行旁）
9月网签均价5460元/㎡
郴州市船洞路（顶家家旁）
9月网签均价5112元/㎡
郴州市骆仙西路与香雪西路交汇处
9月网签均价4139元/㎡
五岭大道东侧（五岭大市场对面）
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