晚一步，少一户！小高层的这几点好你一定得知道！

小高层楼层高度适中，视野也相对广阔，既可以登高望远，将美景尽收眼底，亦可以得到洋房的舒适体验，可以说是集高层和洋房的居住优点于一身，愈发受到购房者的青睐...

得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。这个数值越高，可使用的空间相对更宽绰，实际拥有的面积更大。因此，小高层在空间利用上是占有优势的，可以发挥出住宅平面布局的优点，使住宅的有效使用面积大大增加。

“买瓜却买来西瓜皮”、“皮厚瓤少”的现象不止发生在水果摊，买房也要警惕“高公摊”。

与市面其他高层产品相比，小高层的公摊面积小，高层的公摊面积大，不管是电梯井道占用空间还是墙面面积，都会随着楼层的增高而变大。所以，同等成本的产品对比之下，小高层同样的建筑面积，却相对宽敞了许多。

与小高层住宅相比，高层住宅对电梯的依赖度更强，同时居住的密度也相对更大，出门需要花费更多时间等待电梯，尤其在上下班高峰期时体现更加明显。同时小高层人口密度低，消防安全系数也大幅提高。

随着建筑高度增加，电梯服务人数也将增大。而万腾·观山悦的11-17层纯粹板式小高层建筑高度适宜，电梯服务人数相对较少，人流量较低，相较于高层***可缩短两倍等候时间，让出行更顺畅，减少漫长等待。

同时，与小高层产品相比，高层居住感受拥挤不堪，而价格却相差不远。购买同样大小的房产，同样的置业成本，却能享受更优质的生活。而且小高层的居住人群定位更高端，物业服务更优质，小区内绿化率更高，各种基础设施配备比较完整，未来增值的可能性较高。

居家舒适度的高低，不仅限于以硬件的华丽堆砌来衡量，往往从追求高层次的生活美学开始。如何更多空间还给生活，才是人居建筑的真正意义。

正如万腾·观山悦匠心打造的低容积率规划、纯板式洋房加小高层设计，将更多居家空间留给家人，将更多公共空间留给日常邻里交流。