据守爱莲湖最后一块宝地，爱莲翘楚非他莫属

摘要：现阶段，在整个爱莲湖板块中，具备生态、交通、商业的地段并不多，而三者兼备的项目更是难得，而且目前爱莲湖板块可选择的房源已经不多了

 近期受各种楼市利好影响，郴州楼市开始回暖飘红，很多人都打算在年末抄底。然而经过这波疫情之后，人们清晰地认识到，房子无论是自住，还是投资，地段和配套都在很大程度上支撑着楼盘的价值。

▲图源网络 

当房子所附加的资源更多、更优质时，它才具有保值升 值的潜力。而这些资源，基本可以从四个方面来体现：

1、风口上的好地段：考虑城市规划的前瞻性，周边是否有政府重大项目，是否引入了重量级的产业。

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2、交通上的好地段：四通八达，双干交汇、区域门户、桥头堡就是很大的优势。

3、配套上的好地段：好的房子附近一定要有名校、商圈和公园、广场。这些配套资源的集中性越高，对于未来占有更多的主动性。

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4、生态上的好地段：绿水青山就是金山银山！背山望水就是人人向往的生态宝 地。

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除此之外，项目的品质和价格优势突出，性价比高，正是在当前市场行情下出手的理由。而品质的高低，更是关系到居住安全性和舒适性的大问题，很大程度上取决于房企的实力和良心！

根据以上的选房逻辑，小编发现，有一个宝藏盘很值得看看。

郴州热门片区，新老交汇中芯

城市向东发展，首站就是爱莲湖，这里是新老城区的交汇处，也是向东发展的第 一 站。近几年来随着政府不断地投资发展，爱莲湖板块周边配套逐渐齐全，加上这里还有这郴州室内稀有的湖景资源，使得这里成为了安家热土。

▲爱莲湖实景图

但是爱莲湖板块的土地资源较少，导致这里的新盘难得，而坐拥了爱莲湖板块最后一块宝 地的长 信·爱 莲 首 府，其价值便不言而喻。项目处于爱莲湖板块中芯位置，集爱莲湖板块的优势于一身。

▲项目实景图

论交通，这里是郴江大道和香雪路的交汇处，站在这个路口，前后左右皆有去处，无论是去五岭、北湖这样的老城区还是去城东、高铁这样的新区都很方便，其次这里有7条公交路线经过，随时带你通往你想去的地方。

▲项目实景图

论商业，项目位于爱莲商圈附近，马路对面就是欢乐海岸商业街、双 五 星 级酒店（奥米茄及仙居岭京伦大酒店），项目还自带庭院式网红商业街，完全可以满足休闲、生活所需，周末没事的时候去逛逛街，吃点小吃，也不失为一种乐趣。

▲欢乐海岸实景图

论文教，项目自带一个幼儿园，足不出户便可接送孩子，方便又安全。街道对面还有演艺中心、濂溪书院可学可游，寓教于乐。

▲项目效果图

背山揽湖 难得的生态居所

更优越的是，长 信·爱 莲 首 府还有着珍贵的“背山揽湖”生态资源，这是很多郴州城区项目都缺失的部分。

双湖双公园是郴州十分少见的生态配套，而站在家就能望山看湖的项目就更加凤毛麟角。爱 莲 首 府东临爱莲湖公园，北靠石榴湾生态公园，南伴王仙湖。每天清晨下楼可以去爱莲湖公园里晨跑、傍晚饭后也可以去石榴湾公园散步。

▲爱莲湖公园实景图

不仅如此，爱莲湖还是郴州打造的文旅项目“夜间八点半，点亮郴州”的一个站点，到了晚上就有水幕灯光秀，想想晚上和爱人一起牵着手走在江边，看着那一幕幕美轮美奂水幕灯光秀，那场面何其浪漫。

▲水幕灯光秀实景图

多种户型，置业人士绕不开的选项

项目有建面约113-190㎡的户型，户型方正多样，选择性广。部分户型赏析：

建面约124㎡三房两厅两卫一阳台：

建面约136㎡三房两厅两卫两阳台：

建面约149㎡四房两厅两卫两阳台：

现阶段，在整个爱莲湖板块中，具备生态、交通、商业的地段并不多，而三者兼备的项目更是难得，而且目前爱莲湖板块可选择的房源已经不多了，爱 莲 首 府是为数不多的优质选择。