摘要:现阶段,在整个爱莲湖板块中,具备生态、交通、商业的地段并不多,而三者兼备的项目更是难得,而且目前爱莲湖板块可选择的房源已经不多了
近期受各种楼市利好影响,郴州楼市开始回暖飘红,很多人都打算在年末抄底。然而经过这波疫情之后,人们清晰地认识到,房子无论是自住,还是投资,地段和配套都在很大程度上支撑着楼盘的价值。
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当房子所附加的资源更多、更优质时,它才具有保值升 值的潜力。而这些资源,基本可以从四个方面来体现:
1、风口上的好地段:考虑城市规划的前瞻性,周边是否有政府重大项目,是否引入了重量级的产业。
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2、交通上的好地段:四通八达,双干交汇、区域门户、桥头堡就是很大的优势。
3、配套上的好地段:好的房子附近一定要有名校、商圈和公园、广场。这些配套资源的集中性越高,对于未来占有更多的主动性。
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4、生态上的好地段:绿水青山就是金山银山!背山望水就是人人向往的生态宝 地。
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除此之外,项目的品质和价格优势突出,性价比高,正是在当前市场行情下出手的理由。而品质的高低,更是关系到居住安全性和舒适性的大问题,很大程度上取决于房企的实力和良心!
根据以上的选房逻辑,小编发现,有一个宝藏盘很值得看看。
郴州热门片区,新老交汇中芯
城市向东发展,首站就是爱莲湖,这里是新老城区的交汇处,也是向东发展的第 一 站。近几年来随着政府不断地投资发展,爱莲湖板块周边配套逐渐齐全,加上这里还有这郴州室内稀有的湖景资源,使得这里成为了安家热土。
▲爱莲湖实景图
但是爱莲湖板块的土地资源较少,导致这里的新盘难得,而坐拥了爱莲湖板块最后一块宝 地的长 信·爱 莲 首 府,其价值便不言而喻。项目处于爱莲湖板块中芯位置,集爱莲湖板块的优势于一身。
▲项目实景图
论交通,这里是郴江大道和香雪路的交汇处,站在这个路口,前后左右皆有去处,无论是去五岭、北湖这样的老城区还是去城东、高铁这样的新区都很方便,其次这里有7条公交路线经过,随时带你通往你想去的地方。
▲项目实景图
论商业,项目位于爱莲商圈附近,马路对面就是欢乐海岸商业街、双 五 星 级酒店(奥米茄及仙居岭京伦大酒店),项目还自带庭院式网红商业街,完全可以满足休闲、生活所需,周末没事的时候去逛逛街,吃点小吃,也不失为一种乐趣。
▲欢乐海岸实景图
论文教,项目自带一个幼儿园,足不出户便可接送孩子,方便又安全。街道对面还有演艺中心、濂溪书院可学可游,寓教于乐。
▲项目效果图
背山揽湖 难得的生态居所
更优越的是,长 信·爱 莲 首 府还有着珍贵的“背山揽湖”生态资源,这是很多郴州城区项目都缺失的部分。
双湖双公园是郴州十分少见的生态配套,而站在家就能望山看湖的项目就更加凤毛麟角。爱 莲 首 府东临爱莲湖公园,北靠石榴湾生态公园,南伴王仙湖。每天清晨下楼可以去爱莲湖公园里晨跑、傍晚饭后也可以去石榴湾公园散步。
▲爱莲湖公园实景图
不仅如此,爱莲湖还是郴州打造的文旅项目“夜间八点半,点亮郴州”的一个站点,到了晚上就有水幕灯光秀,想想晚上和爱人一起牵着手走在江边,看着那一幕幕美轮美奂水幕灯光秀,那场面何其浪漫。
▲水幕灯光秀实景图
多种户型,置业人士绕不开的选项
项目有建面约113-190㎡的户型,户型方正多样,选择性广。部分户型赏析:
建面约124㎡三房两厅两卫一阳台:
建面约136㎡三房两厅两卫两阳台:
建面约149㎡四房两厅两卫两阳台:
现阶段,在整个爱莲湖板块中,具备生态、交通、商业的地段并不多,而三者兼备的项目更是难得,而且目前爱莲湖板块可选择的房源已经不多了,爱 莲 首 府是为数不多的优质选择。