首先选址,项目择址城市中芯位置五岭板块,片区内集合了城市大量优渥配套,生活氛围浓郁,拥有区位、交通、教育等方面的优势,是郴州的商业中芯,也可以说是众多购房者的首选之地。
其次,项目位于冲口路与船洞路交汇处,沿冲口路3KM可直达五岭广场,五岭广场集五星酒店、大型超市沃尔玛、多家银行金融机构、大型商场等吃喝玩乐购一应俱全,满足各种生活所需。
同时从项目去郴州大道、桂阳机场方向、老城区都是非常方便的;项目旁边就有公交车的首末站,通往城市的各个角落也非常便利。
同时五岭庆园周边学校环绕(三所中学:三中,郴州市十九中,郴州市九中;三所小学:涌泉小学、船洞小学、东湾小学)北侧还有一个800㎡的菜市场,另外项目背靠五岭阁公园,空气也十分清新的,休闲散步都十分方便。居住于此,从生活、娱乐、到出行、孩子上学……可谓是是全方位的便捷畅快。
▲周边配套图
近年来楼盘烂尾、延迟交付的负面新闻甚嚣尘上。楼市乱象纷繁,也影响着购房者的心理,“求稳”自然而然的成为了购房者考虑的第一要素。
而融化地产作为郴州楼市的一匹“黑马”,表现实在是太亮眼了。虽然成立于2018年,但是从2018年到2022年,短短四载,融华地产先后开发了上品书苑、上品澜庭、上品璟苑、盛世华庭、五岭庆园五大楼盘,屡创郴州楼市热销奇迹。
俗话说的好:“危机二字,即代表危险,更代表着机遇”。就是在这样行情不好的情况下,融华地产已然能频创佳绩,实现质与量的双重提升与进阶,不得不说大房企的销售力和产品力确实不一样。
无疑,融华地产在这几年来通过一个一个项目,实实在在累积起来的口碑,还是给了咱们郴州购房者很多的信心,也用实际行动表明,“建设让老百姓买得起的好房子”不是一句空头口号,融华的实力也成为了购房者选择的底气。
除了地段优势、实力开发商带来的安全感,五岭庆园热销的原因也离不开开发商对户型设计的独到研究。
我一直觉得,融华地产在研究消费者心理这一块算是个中好手了,深谙刚需客户心理,学校近加上好的户型设计,一下就挠在了购房者的痒痒肉上。
在户型设计上,做到了得房率高、实用性强,“户户多送一间房”的洗脑广告也根治在人心中,实实在在的解决了刚需客户,在“预算”和“对房间需求”上的两难问题。
项目目前主要在售5#、10#栋,建面约69㎡两房、88㎡三房、118㎡四房、131㎡五房、142㎡五房、168㎡五房户型。
比如说五岭庆园建面约131㎡的五室两厅两卫(4+1房),超高的赠送面积,灵动空间,可以做五房。还做到了南北通透对流,三面采光,以及6.7米的大景观阳台。
▲建筑面积约为131.66㎡户型效果图
上面说了五岭庆园成为销冠项目的几大主要原因,接下来说说撕开销冠这个外衣,五岭庆园自带的独有气质。
▲融华五岭庆园实景图
五岭庆园项目总建筑面积约29万方,共分三期开发,总户数1500余户,项目规划包含11栋住宅和3.8万方商业,是一座集住宅、商业、写字楼于一体的城芯高端综合体项目。(项目于10月调整了建筑方案,将约2.28万平方米商业调整为住宅,共计新增184户住宅)
▲规划调整-透视对比图
▲融华五岭庆园效果图
项目的每一栋都是错开点式布局的,可以让每一栋的楼间距做到最大化,通风采光更优,再结合蝶形设计,就相对工字型,公摊更小,私密性通风效果更佳。
园林打造的是双轴多园一环的设计理念,采用了五重植被组合,让小区内部一年四季的景色都非常的漂亮。在园林示范区的深处,丰富的植被、超大的阳光草坪等成为景观基调,让整个空间充满着清新自由的气息。
▲融华五岭庆园实景图
专属儿童游乐区域、活力慢跑道、棋牌室、老年人活动中心,户外器械健身区……多重内部娱乐配套,也满足了不同年龄层次业主的精神需求。
▲工程进度航拍图
目前一期1#、2#、8#、9#已经在做内部装修,3#、4#已拆外架,一期将于2023年12月交房。二期的五栋、十栋将于明年的五月份封顶,稳步推进的工程进度也给了购房者十足的信心。