买房前必看，否则入住后你可能悔恨不已

摘要：选择一套房子也就是选择一种生活方式

从某种意义上来说，选择一套房子也就是选择一种生活方式，它的重要程度不容置疑。然而购房者添置房屋所考虑的要素非常多，在今年端午节后，小编特意针对“2022年郴州购房者的购房意向”做过一次调查，其中就包括“购房看重因素”一栏。

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据数据统计，在今年各地疫情反扑、多家房企惊现暴雷的背景下，购房者的观念也产生一些变化。比如，人们越来越看重的“宜居性”、“小区内部公共活动空间”、“安全性”等多个因素......

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【安全性】

随着更加严苛的资金监管，开发商的融资压力陡增，一些国内知名房企及本土一线房企纷纷暴雷，安全性成为购房者考虑的第 一要素，因为一套房子关乎着一个家庭十几年甚至几十年的幸福。在这样的不安购房心理之下，实力雄厚的房企成为更多人的不二选择。

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金汇世纪城开发商实力雄厚，出现在建工程抵押、银行负债率过高的可能性几乎没有；在施工工艺方面秉承“高标准、严制度，保证工程质量”使命，让顾客放心置业！

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【宜居性】

在选房的过程中，很多人都着眼于日常生活的配套方面，往往忽略了楼房的宜居性。

一般来讲，买房如果是自住的话，一定要衡量房子的宜居性。宜居性不仅是指房子的配套，还与入住之后的采光、楼间距、容积率、舒适度息息相关……

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有些开发商想多卖钱，就把楼盖的很密，居住起来就会有很强的逼迫感。所以在买房的时候要注意楼间距、采光通风等因素，因为太阳如果晒不进房间的话，很容易发霉、滋生细菌等等……

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而金汇世纪城作为五岭板块容积率仅有2.7的宜居大盘，以北高南低的方式将楼栋错落排布开来，把更多的空间给了采光、绿化和通风，让业主们尊享更为阔绰的空间感！

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【小区内部公共活动空间】

今年疫情反扑全国，大多数人都被“禁足”在家的这“一亩三分地”中，“公共活动空间”——这个在日常生活中被忽略的词也在这段时间里屡屡被人提及。

金汇世纪城以前瞻的视角，重新考虑大众的居住需求，在小区内打造适合全龄段的七大主题架空层，让老中青幼业主们不受居家隔离的影响，真正享受生活品质的升级。

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【噪音污染、粉尘污染】

“零噪音”、“零污染”作为当代品质住宅的重要配备，已然成为了购房者衡量楼盘是否优质、品质是否成熟的重要标准之一。

虽然有的良心开发商都装了双层甚至三层玻璃，但是试想下，挨着马路、高架，噪音污染和粉尘污染能少的了？

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金汇世纪城距离道路100米，有效地避免了道路交通所带来的噪音和粉尘污染，真正做到了“出则繁华，入则宁静”；另外，小区内部大面积种植了吸音植物，且每一户都装有low-e玻璃隔音隔热，种种暖心举措让金汇世纪城始终比其他小区低10-15分贝，给业主提供了一个无污染·无噪音的居住环境。

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【拒绝“小山小水”的迷惑】

很多楼盘的置业顾问在前期向购房者讲解楼盘时，会提到小区内有一片人工湖或者是人工假山之类的，环境优美，植被覆盖率高，考虑到未来居住品质的消费者往往都会很心动，但最终交付后却发现实景与之前沙盘上的完全不符......

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金汇世纪城以1:1的品质还原近3万方的山顶公园，百余种鲜氧花木，交响式互动景观，圆业主一个诗情画意梦。

另外，为了方便客户了解房屋在各阶段的施工工艺、工地的施工质量与小区环境，金汇世纪城承诺工地长期开放，让顾客每时每刻都能见证家成长的点点滴滴，安心置业！

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【户型选择】

有些户型真的很烂，住了才知道，能充分利用的面积太小，光照不足，动静不分离，卧室毫无隐私性.......

对于购房者来说，户型好不好直接关系到以后的居家舒适度，所以小编在这里提醒大家，在选择户型的时候，尽量选择赠送面积多，得房率高，动静分离，采光和通风较好的户型。

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金汇世纪城深研郴州人居之道，以匠心将空间演绎到极“质”，采用贴心的“N+1”可拓展户型设计，实现“户户多送一间房”，不仅提高空间利用率，增加了性价比，更满足生活的N种需求，让业主的幸福更加圆满！

【金汇世纪城】

郴州人居封面 人生进阶主场

纯居住·不临街·不混住

建面约108-156㎡N+1房

户户多送一间房

项目地址：郴州市船洞路

咨询电话：0735-2888777