2021年郴州市1-12月市区房地产销售网签详情

摘要：2021年郴州市1-12月市区房地产销售网签详情，郴房小编为您奉上

    时光飞逝，2021年已经过去，迎来了崭新的2022年。

郴州市区1-12月十二版块
住宅、别墅、商业成交情况

2021年1-12月住宅共17112套，总金额11802253402元，总面积1965061㎡。
同比2020年1-12月住宅21100套，下降20%
同比2019年1-12月住宅20214套，下降15%

2021年1-12月别墅共319套，总金额556018668元，总面积53292㎡。
同比2020年1-12月别墅213套，上升50%
同比2019年1-12月别墅126套，上升153%

2021年1-12月商业共2489套，总金额1270956547元，总面积158740㎡。
同比2020年1-12月商业1692套，上升104%
同比2019年1-12月商业3223套，下降23%

小结：2021年1-12月住宅网签数据中，板块住宅依然以城东、五岭、骆仙板块为主。  城东板块以4770套，总面积577461㎡，总金额3095646724元综合***。龙泉板块的均价***，约7073元/m²。

小结：2021年1-12月别墅（叠墅）网签数据中，别墅的房源和销售依然以城东为主，五岭板块别墅均价***，约18632元/m²。  

小结：2021年1-12月公寓网签数据中，骆仙板块以516套，总面积24039m²，总金额147463422元***。 北湖板块公寓均价***，约9159元/m²。  

小结：2021年1-12月商业网签数据中，骆仙板块以499套，总面积21133m²，总金额222072149元***。爱莲湖板块商业均价***，约17028元/m²。

住宅

【导语】2021年1-12月，郴州市城区共107个楼盘在售，网签住宅17112套。金科郡以664套，销售面积76027㎡，总金额460385248元的优势***。  这主要是由于10月后金科郡释放了大量的促销活动以及一次性付款4字头的价格吸引了大批购房者成交。排名前十的楼盘里主要以品牌房企为主，本地房企有融华和众联，融华地产今年三盘连开均有上榜。

郴房售许字（2020）第0055号

别墅（叠墅）

【导语】从别墅（叠墅）成交数据来看，郴州长卷以116套，总面积20847㎡，总金额174044485的***优势，销量领先。占据郴州别墅销售数据的36%。

郴房售许字（2021）第0018号

公寓

【导语】公寓销售主要以碧桂园五岭***为主，主要因为碧桂园五岭***LOFT公寓的价格以5字头的优惠活动吸引了大批购房者成交。

商业

【导语】商业销售主要以华泰城为主，主要因为北、马搬迁后商家相继入驻华泰城。

人群占比

从年龄来看，买房者还是集中在30-39岁的刚需客户为主。占据了整个购买力的41%。付款方式以银行按揭为主。

付款方式占比

总结：2021年1-12月网签排名前十以品牌地产和本地开发商为主，对比2020年销售数据来看，套数、面积、均价都有所下滑。可以看出在当前形势下，购房者考虑更多的是开发商实力，由此保证房子能按时交付，而且品牌房企在年底优惠活动力度较大，吸引了一大波购房者成交。本地房企以融华、众联为主，都是以刚需客户为销售主力，在本地购房者的选择中占据不少销售额。

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