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2022年,郴州值得期待的纯新盘,非它莫属!

原创 楼盘动态2021-12-27 15:28:56来源:郴房网 8102次点击 0人评论
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摘要:2021年已正式进入倒计时,郴州楼市也将开启崭新的一页。纵观郴州今年的土拍市场,本土开发商、外来地产大鳄、上市房企群雄逐鹿,让人目不暇接。而在2022年即将面市的一众纯新盘中,令购房者期待值拉满的项目之一,当属未开先火的建工北湖名著。

2021年已正式进入倒计时,郴州楼市也将开启崭新的一页。纵观郴州今年的土拍市场,本土开发商、外来地产大鳄、上市房企群雄逐鹿,让人目不暇接。

而在2022年即将面市的一众纯新盘中,令购房者期待值拉满的项目之一,当属未开先火的建工北湖名著。为什么这么说?接着往下看。


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说起建工北湖名著觉得陌生?其实,它的前身正是凝聚着老郴州人的情怀和记忆的马家坪市场。在马家坪市场的光环加持下,建工北湖名著尚未面世,就赚足了购房者的眼球。


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▲马家坪市场


在郴州,无论城市空间怎么扩张,新星板块如何闪耀,***不可撼动的是处于价值高地的北湖商圈“老大哥”地位。


一方面,源于这块区域承载了老郴州人的最初记忆,包含了郴州人对这座城市最独特的感情;另一方面,随着老城区旧城改造的逐步完成,北湖商圈的生活配套、居住氛围得到显著提升。

作为郴州***的市级商业中心,北湖商圈主要沿人民路、国庆路两条纵横东西和南北的主干道向外辐射,中心区定位为服务市区、辐射全市的城市CBD商务中心


其所在的北湖区具有先天的资源禀赋,占据中心城区2/3面积,汽车总站、火车站均在辐射范围内,集中了80%以上大型商业体、步行街、超市、酒店。对比郴州各大板块,北湖商圈有两个很明显的优势:


一是,配套不用等,所见即所得。不必在“规划图上”看未来。


二是,减少风险性,置业有保障。不必因不确定因素,产生规划“漂移”。


不过,由于北湖商圈发展得早,土地资源紧张,所以品质新房一直都不多。加之,北湖商圈为政务、交通、商业、服务配套中心,本身就有着旺盛的居住需求。要想在这里置业,可以说是“买房难,难于上青天”!


建工北湖名著的出现,无疑是打破了市中心“房荒”的局面。毕竟北湖商圈鲜有新盘入市,即便有,也只是小体量棚改项目。像建工北湖名著这样的市中心纯新盘,实在太难得!



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▲建工北湖名著卫星图


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▲建工北湖名著周边配套一览表


建工北湖名著坐落于国庆北路与同心路交汇处东北侧,友阿国际广场对面,为马家坪市场及郴汽集团北湖岭家属区原址,妥妥的北湖商圈“C位”。


也正因为如此,建工北湖名著享有更繁华的商业资源、更便捷的交通网络、更成熟的城市配套、更优质的教育资源,居住人气与成熟度都是片区佼佼者,这便是醇熟老城区的优势,实在是“牛”!


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▲建工北湖名著规划总平面图


早在12月6日,郴州市自然资源和规划局就发布了《关于建工北湖名著项目修建性详细规划及建筑方案的公示》。


从规划总平面图来看,建工北湖名著总用地面积总用地面积约25840㎡,总建筑面积约17万㎡,容积率5.35,绿地率25.02%。


项目拟建4栋高层住宅,住宅总建筑面积为122154㎡,规划2924名人口,可入住居民共达914户。商业总建筑面积为1.5万㎡,沿国庆北路和建设里路设3层临街底商。


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▲建工北湖名著项目效果图


3今年很多房企“雷声滚滚”,越来越多趋于理性置业的购房者也深谙一个道理,选择具有长远发展能力、有强大资金背景的房企,至关重要。比如“三道红线”排名比较靠前的房企,或是拥有融资优势、信用背书的品牌国企。


建工北湖名著的打造者湖南建工集团1952年成立于长沙,至今进驻郴州已有11载,曾成功打造了郴州城市“名片”——裕后街,并且先后承建了相山大道、郴州大道、107国道、国际会展中心、香雪路隧道、北湖机场大道、人民东路延伸段等多个项目,为郴州城市建设、民生改善起到了强有力的推进作用,其开发实力与魄力可见一斑!


裕后街旧城改造项目、东玺台项目后,本项目为湖南建工集团在郴州开发的第三个商住项目。相信伴随着建工北湖名著各项规划的逐步落地、建设工程的稳步推进,北湖公园一带的居住环境与居住品质将再上一个新台阶,同时也将带动北湖商圈全新升级以及城市面貌焕然一新!有置业意愿的购房者可持续关注哦~


2022年你们最期待哪个项目?来评论区和小编聊一聊~



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【编辑:孙娴】 标签郴房网郴房原创
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