2022年，郴州值得期待的纯新盘，非它莫属！

2021年已正式进入倒计时，郴州楼市也将开启崭新的一页。纵观郴州今年的土拍市场，本土开发商、外来地产大鳄、上市房企群雄逐鹿，让人目不暇接。

而在2022年即将面市的一众纯新盘中，令购房者期待值拉满的项目之一，当属未开先火的建工北湖名著。为什么这么说？接着往下看。

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说起建工北湖名著觉得陌生？其实，它的前身正是凝聚着老郴州人的情怀和记忆的马家坪市场。在马家坪市场的光环加持下，建工北湖名著尚未面世，就赚足了购房者的眼球。

▲马家坪市场

在郴州，无论城市空间怎么扩张，新星板块如何闪耀，***不可撼动的是处于价值高地的北湖商圈“老大哥”地位。

一方面，源于这块区域承载了老郴州人的最初记忆，包含了郴州人对这座城市最独特的感情；另一方面，随着老城区旧城改造的逐步完成，北湖商圈的生活配套、居住氛围得到显著提升。

作为郴州***的市级商业中心，北湖商圈主要沿人民路、国庆路两条纵横东西和南北的主干道向外辐射，中心区定位为服务市区、辐射全市的城市CBD商务中心。

不过，由于北湖商圈发展得早，土地资源紧张，所以品质新房一直都不多。加之，北湖商圈为政务、交通、商业、服务配套中心，本身就有着旺盛的居住需求。要想在这里置业，可以说是“买房难，难于上青天”！

建工北湖名著的出现，无疑是打破了市中心“房荒”的局面。毕竟北湖商圈鲜有新盘入市，即便有，也只是小体量棚改项目。像建工北湖名著这样的市中心纯新盘，实在太难得！

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▲建工北湖名著卫星图

▲建工北湖名著周边配套一览表

建工北湖名著坐落于国庆北路与同心路交汇处东北侧，友阿国际广场对面，为马家坪市场及郴汽集团北湖岭家属区原址，妥妥的北湖商圈“C位”。

也正因为如此，建工北湖名著享有更繁华的商业资源、更便捷的交通网络、更成熟的城市配套、更优质的教育资源，居住人气与成熟度都是片区佼佼者，这便是醇熟老城区的优势，实在是“牛”！

▲建工北湖名著规划总平面图

早在12月6日，郴州市自然资源和规划局就发布了《关于建工北湖名著项目修建性详细规划及建筑方案的公示》。

从规划总平面图来看，建工北湖名著总用地面积总用地面积约25840㎡，总建筑面积约17万㎡，容积率5.35，绿地率25.02%。

项目拟建4栋高层住宅，住宅总建筑面积为122154㎡，规划2924名人口，可入住居民共达914户。商业总建筑面积为1.5万㎡，沿国庆北路和建设里路设3层临街底商。

▲建工北湖名著项目效果图

3今年很多房企“雷声滚滚”，越来越多趋于理性置业的购房者也深谙一个道理，选择具有长远发展能力、有强大资金背景的房企，至关重要。比如“三道红线”排名比较靠前的房企，或是拥有融资优势、信用背书的品牌国企。

建工北湖名著的打造者湖南建工集团1952年成立于长沙，至今进驻郴州已有11载，曾成功打造了郴州城市“名片”——裕后街，并且先后承建了相山大道、郴州大道、107国道、国际会展中心、香雪路隧道、北湖机场大道、人民东路延伸段等多个项目，为郴州城市建设、民生改善起到了强有力的推进作用，其开发实力与魄力可见一斑！

继裕后街旧城改造项目、东玺台项目后，本项目为湖南建工集团在郴州开发的第三个商住项目。相信伴随着建工北湖名著各项规划的逐步落地、建设工程的稳步推进，北湖公园一带的居住环境与居住品质将再上一个新台阶，同时也将带动北湖商圈全新升级以及城市面貌焕然一新！有置业意愿的购房者可持续关注哦~

2022年你们最期待哪个项目？来评论区和小编聊一聊~