美的置业以智慧洞察在地文化，璟睿因理想人居而来

摘要：美的置业不断洞见城市不同人群的真实居住所需，在尊重当地文化与自然环境的基础上，让建筑成为提升城市空间与环境品质的积极角色。在“共创计划”推动下，与同业者共同去助推城市、在地文化、未来人居的发展方向。

***的美学家朱光潜曾说，凡是艺术家都须有一半是诗人，一半是匠人。设计中那些细腻的用心，便来自诗人的烂漫与匠人的精道。

建筑，总在不断地重塑着人与环境的关系。但急速发展的城市化进程也带来了“千城一面”的客观现实，以致于地理上的独特性早已变得模糊，也将每个人对于本土地域的归属意识逐渐消解。

美的置业认为对于建筑的在地化探索，能够重新建构地方及区域的时代定义，并对“标准审美”、“产品同质化”发起深刻的反思。在群雄环伺中走出差异化道路的实践，使我们成为探索如何突破行业内卷的代表性房企之一。

如今，美的置业秉持制造业精神、科技创新的态度，正借助高端产品线璟睿系来回应城市和个体的反思与变化，承载当下城市的、生活的和居住的文明，与时代共创在地理想人居。

璟睿系解读：5大价值体系重塑建筑美学

借由美的置业经年沉淀的智慧科技，怀着对在地人文的尊重。璟睿让智慧超越科技，让建筑折射观点，将美的置业关于未来生活方式的愿景，折射在每一处定制的细节之上。最终形成以「人文、科技、自然、精工、服务」，5大璟睿产品线标准构筑的顶层生活理想形态。

作为美的置业高端产品线璟睿系，被赋予了更多先行者的涵义。首先，希望它能体现这座城市的基因，通过人文连接在地文化与在地风貌。因此在择址上，璟睿系首先会考虑一座城市***印象或者是城市符号的地方。其次，择址之处不仅有城市的经典记忆，还有城市未来的蓝图。最后，璟睿系会在具有独特城市符号的土地之上，构建一座充满在地文化和记忆的***感生活社区。

如北京路9號项目就择址金刀营，位于昆明市中轴线北京路沿线。金刀营可谓北京路上无可替代的至得城市个性基因，近揽盘龙江等5大公园，以及城市***教育、医疗、商业资源，是连接在地文化、历史与未来趋势的场域。

随着科技的发展，各行各业都在思考怎样拥抱这个智慧的时代。璟睿系第二大价值体系就是以科技启迪生活智慧，5M顶配科技实现全场景定制。美的置业认为未来的科技是有生命的科技，有别于传统智慧家居，美的置业通过“AI超级大脑”让智能家居从被动控制到主动思考，为生活若干场景提供若干解决方案。基于大美的及美的置业的朋友圈，积极开展物联网合作，为实现万物互联奠定重要基础。

依托于美的置业***研发AI超级大脑，璟睿系实现了社区智能化与家居智能化的真正打通以及全屋智慧健康场景的落地。其中包括***智能灯光系统“智慧光配方”、无感通行智慧归家系统、社区9项科技互动装置和5大智慧感知场、社区内AI呵护老幼安全、24h家居智能风险监测以及美的智能收纳系统等。

作为TOP高端线，璟睿系还承载着美的置业对未来生活居住新趋势的洞察，以及***新生活方式的责任。因此它是一个“趋势型产品”，就是要先于时代的探索和思考，为当下的生活带来***和启迪。璟睿系对未来的探索体现在以下三个方面，包括亲自然、有生命科技、无界共生。因此，第三大价值体系即是以自然沉浸身心愉悦，嵌入身心沉浸的五感自然场景。

自然，并不是单纯的定义为山水植物，在城中央表达自然，还应是人、自然、建筑三者之间的融合。美的置业基于全时、全季、全龄、全感官的多维体验，打造了“五大***场景+三大加载场景”的立体矩阵式景观场景，让每一个人都能够在社区中找到适合他们活动的场景。

值得一提的是，为打造真正的健康社区，美的置业以“5M智慧健康社区”为价值体系，联合清华大学建筑设计研究院成立了 “低碳健康人居环境研究中心”，通过校企合作，共同探索“自然与人关系”，以及具有疗愈作用的社区景观。

而北京路9號项目，还是昆明***以BREEAM Excellent建成四***为目标打造的住宅，将美的置业的5M智慧健康系统与BREEAM***融合，为建筑使用考打造绿色、健康的理想住宅。

制造业的品牌基因，让美的置业血脉中流淌着精益求精的工业标准。璟睿系第四大价值体系，就是以精工筑造细节之美，携手***设计机构，匠心尺度打造。每一座璟睿，都将携手如gad、dia、ccd、lsdcasa等***建筑设计团队，为城市定制***品质的精工作品。从美学、工艺、品牌三大维度，创造全新高端产品线标准。此外，璟睿还会尽量挖掘在地文化艺术和美学滋养生命的活力。嵌入在地原生材料和建筑工艺，把在地传统的构造、设计与新技术新材料结合。

为追求“至美无形”的建筑，在昆明北京路9號项目中，历经16版建筑斱案打磨，建筑外框整体圆觊处理，做到“万觊归零”。此外，项目还以九乡溶洞为原型打造了一个会所，用了2800块每一块都不同的异形玻璃，实现了1mm拼缝的超高施工难度，还原了溶洞圆融的自然形态。

理想生活，是超越物理层面的情感维系。在第五大价值点中，璟睿以服务重塑情感连接，搭配TOP级别服务产品线美尊，专属定制服务标准。每一座璟睿，都有专属的美的物业TOP系美尊服务标准，以定制级的管家式服务，围绕“客户全生命周期、社区全空间场景、服务全维度触点”。为城市塔尖圈层创造全斱位的定制服务细节，重塑日常之上充满温度的情感连接。

可以说，设计中那些细腻的用心，都来自诗人的烂漫与匠人的精道。对环境情境的打造以国际印象的空间为基调，又关乎对本土生活的捕捉。璟睿带着深度认知的文化自觉，以相对艺术化的形式，建构空间的国际化与当代性，共话当代美学、时代趋势。

与璟睿共创的“未空间”：连接过去、现在与未来

每一个璟睿系，都有一个标志性“未空间”。基于“在地的未来”产品张，以未设计的自然生活、未完成的自在生活、未定义的社群空间，集合阅读、展览、会客等新生活体验复合功能。通过这场“在地的未来”共创计划，共同探索在地文化链接未来生活的无限可能，呈现并分享对理想生活方式的智慧洞见与实践。

北京路9號项目也落地了“未空间”这样的实践，携手许知远、孟凡浩、沈少民、胡伟坚、蒋愈、葛亚曦等6位跨界大咖通过一场「在地的未来」共创计划，传递着关于理想生活的深刻洞见。从昆明喀斯特地貌采撷造型灵感，辉映本土物植与物候律，以多元体验还原昆明“悠悠呢”的生活。

不去定义使用主题和场景，不用过多的设计给使用设限。而是通过留白，让使用者去填充和塑造空间的样子与功能。通过对社群的自发链接，对空间主动开发，让空间满足无限多的家庭个性使用的需求，赋予生活空间无限种的可能。

将每一座城市的居住者他们所经历的文化背景、生活习性、日常诉求以活态的方式兼容至物理的肌理之中，才能让建筑不止是建筑，让璟睿不只是璟睿。未来，璟睿系将会与更多建筑、艺术、学者等跨界大师共创“未空间”，形成并沉淀为璟睿系最独特的标志。

美的置业集团***产品官佘佐钧总结称，以上是美的置业在“标准审美”的城市和生活下，提出的“在地的未来”理念。凭借城市基因、在地审美和洞察未来3大产品观，用“在地文化”和“文化回归”的价值，为时代提供一种更具***感的生命和生活。

一直以来，美的置业始终秉持“智慧生活***者”的美好愿景，以保障品质作为必尽的责任，坚持将制造业的精细化管理思维融入项目全过程管理，筑牢安全生产根基，打造理想人居***，探索优质且***人文理念的服务，为客户“智造”温暖和谐的美好生活。

为此，美的置业不断洞见城市不同人群的真实居住所需，在尊重当地文化与自然环境的基础上，让建筑成为提升城市空间与环境品质的积极角色。在“共创计划”推动下，与同业者共同去助推城市、在地文化、未来人居的发展方向。