摘要：本篇文章整理了北湖、龙泉、南塔板块的4个在售公寓项目。位于郴州市商业发达的老中芯城区，可依需选择居家过渡或商用投资。
上期，我们盘点了五岭、骆仙两个热门板块的在售公寓。
本篇文章将聚焦郴州市商业发达的老中芯城区，共整理了北湖、龙泉、南塔板块的4个在售公寓项目。这些公寓均处于区位优越、交通便利、配套齐全的市中芯地带，可依需选择居家过渡或商用投资。
#01
北湖板块
北湖板块目前有2个在售公寓项目，均为住宅楼盘，产权70年。
△ 黄色标识为北湖板块在售公寓项目分布卫星图
北湖中央公园
☞ 在售公寓楼栋：4栋（目前可选9、10、13层，余货充足）
☞ 户型面积：38-42㎡
☞ 参考均价：11000/㎡
☞ 交房时间：现房
☞ 地址：人民西路8号，北湖公园南门左侧
【户型图品鉴】
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项目参考
该项目为住宅性质，产权70年。共21层，4梯（每层20-24户）。直筒形户型，可灵活装修，隔开能用作半LOFT阁楼。东北朝向北湖公园；南面朝向美美世 界；西面朝小区内部，可欣赏绿化景观。
距北湖公园约2分钟的步行时间，“出则闹市，入则宁静”。是北湖公园商圈的绝 版湖景房，视野明亮开阔，生态环境优越，周边老年活动丰富，适宜养老静心。
医院、教育等配套设施丰富，居住条件便利。临近步步高·新天地、友阿国际广场等郴州最 繁华的商业中心，人流密集，具备一定的消费潜力。
最 新活动：第8层主推投资商用（产权70年）
帝福韵城市之心
☞ 在售楼栋：公寓、住宅一体，共1栋（目前可选7-9层、23-26层，余货较多）
☞ 户型面积：53、55、58㎡；71㎡、97㎡
☞ 参考均价：8500-8800/㎡
☞ 交房时间：现房
☞ 地址：郴州市国庆南路希顿酒店旁
【户型图品鉴】
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项目参考
该项目为住宅性质，产权70年。房间通天燃气，且配有带窗的厨房和卫生间，采光通透，居住舒适度高。
53㎡朝东（客厅可看苏仙岭、东塔岭，7楼以上无遮挡）；55㎡户型朝南；58㎡户型朝西；71、97㎡分别为两房、三房设计，朝向东面。
位于国庆南路主干道，市中芯繁华地段，出门30多趟公交直达，交通便捷。距步步高·新天地步行约5分钟；罗家井菜市场步行约6分钟。
周边医疗配套丰富，且享有九完小、五中***，适宜新婚过渡、养老静心或陪读。区位内商业业态丰富，若用于投资，购房成本较低，租金相比周边其他商业综合体有一定的价格竞争优势。
最 新活动：买房总价立减30000（大户型单价更优惠），截止至2021.11.30
#02
龙泉板块
龙泉板块目前有1个在售公寓项目，属于商业楼盘，产权40年。
△ 黄色标识为龙泉板块在售公寓项目分布卫星图
志诚·丽景佳苑
☞ 在售公寓楼栋：A栋（认筹中，货量充足）
☞ 户型面积：33-77㎡
☞ 参考均价：7300元/㎡（具体以营销中心为准）
☞ 交房时间：2022.4.30
☞ 地址：郴州市南湖路与骆仙路交汇处（维多利亚广场斜对面）
【户型图品鉴】
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项目参考
该项目为酒店式公寓，产权40年。共13层，两梯十户。所有户型均为南北朝向，采光通透。适用于多种功能用途，可依需灵活进行装修。较小户型如用作教培、美容、养生馆等；较大户型可用作创业工作室，精品民宿等。
位于南湖路与骆仙路交汇处，交通便利。周边有沃尔玛超市、人人乐超市、维多利亚广场等商业，教育、医疗资源丰富，生活配套设施完善。区位优势显著，可用于投资。
#03
南塔板块
南塔板块目前有1个在售公寓项目，为住宅楼盘，产权70年。
△ 黄色标识为南塔板块在售公寓项目分布卫星图
国明玺悦府
☞ 在售公寓楼栋：2、3栋（可选楼层、剩余货量均充足）
☞ 户型面积：40、45、51、57㎡
☞ 参考均价：7600/㎡
☞ 交房时间：2022.3
☞ 地址：国庆南路振兴桥头
【户型图品鉴】
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项目参考
该项目为住宅性质，产权70年。2栋共27层，3栋共28层，两梯七户。2栋周围无高建筑物遮挡，第2层起便可享充沛采光。
所有户型均为南北朝向，隔断设计打造多个独立空间，且设有明厨明卫，可通天燃气。57㎡的户型为少有的两房设计，功能用途广泛。小区绿化景观怡人，满足理想的居住需求。
位于国庆南路主干道，临近菜市场、南塔公园、第 一人民医院中心医院，休闲购物、医疗服务等配套设施齐全。且享有北湖实验学校的***，适宜陪读和静心养老。周围年轻上班族较多，未来可作为投资目标市场。
最 新活动：2、3栋2楼有特价房源（价格为6988/㎡）
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