郴州市购房契税奖励政策倒计时！（附契税奖励申办常见问题解答）

摘要：过了这26天以后，以下这两种情况的朋友们，也许你再想通宵排队领契税福利都没有机会咯~

自2020年4月29日，《实施意见》发布起

不少购房者通宵排队缴纳契税的情景还历历在目

但过了这26天以后

以下这两种情况的朋友们

也许你再想通宵排队领契税福利都没有机会咯~

1.在《实施意见》发布之日起至截止之日止(即2020年4月29日至2020年12月31日)，在郴州市中心城区购买房地产开发企业开发建设的新建商品房(含住宅和非住宅，非住宅不含车位、车库、杂物间)、签订网签合同，购买存量住房签订合同并缴清了契税的购房人。

2. 在《实施意见》发布之日起至截止之日止(即2020年4月29日至2020年12月31日)，在郴州市中心城区购买房地产开发企业开发建设的新建商品房项目地下车位，缴清契税的纳税人。

当然，如果你是下面这种情况的朋友

那你还有4个月左右的时间

1.在《实施意见》发布前(即2020年4月29日之前)，在郴州市中心城区已购买了房地产开发企业开发建设的新建商品房(含住宅和非住宅，非住宅不含车位、车库、杂物间)，已签订网签合同，在《实施意见》发布后11个月内(2020年4月29日至2021年3月31日)依法依规缴清了契税的购房人。

2.在《实施意见》发布前(即2020年4月29日之前)，在郴州市中心城区已购买房地产开发企业开发建设的新建商品房项目地下车位，《实施意见》发布后11个月内(即2020年4月29日至2021年3月31日之间)缴清了契税的纳税人。

奖励标准

在规定范围内，购买新建商品房(含住宅和非住宅、非住宅不含车位、车库、杂物间)签订网签合同、购买存量住房签订合同并缴清了契税的购房人，按照购房人实际缴清契税额的50%对购房人予以奖励；在规定范围内，购买新建商品房项目地下车位缴清了契税的，按照1000元/个的标准对纳税人给予奖励。契税奖励采取“先征后奖“的方式兑现。

此外，由于对部分朋友来说

申请契税奖励时间已剩不多

所以小编特意在文章中

附上了一些契税奖励申办时的常见问题的解答

拿走不谢哦~

一、县城购房能不能享受契税奖励？

此次奖励政策仅针对郴州市中心城区购买房地产开发企业开发建设的新建商品房(含住宅和非住宅，非住宅不含车位、车库、杂物间)、地下车位，暂不包含县城所购房屋。

二、二手房能不能享受此次契税奖励？

在《实施意见》发布后即2020年4月29日后购买的二手房可以享受此次契税奖励政策。

三、商铺能不能享受此次契税奖励？

商铺可以享受此次契税奖励，和住宅的申办方式、资格要求等相同。

四、个人购买多套房屋，均符合此次奖励政策，每套都可以享受契税奖励吗？

此次奖励不受房屋套数限制，只要契税缴纳符合要求，均可享受。

五、名下多套房屋符合此次奖励政策，在预约时需要一套房预约一个号吗？

只要房屋均在你本人名下，预约时只需要预约一个号即可。

六、房产证上不只一人名字，需要都去现场吗？

不需要，只要一个人前往现场即可，但需带未到场人员的身份证原件、复印件

七、总是预约不上号怎么办？

在市民服务中心二楼（城投中心）受理点增设7个受理窗口，受条件限制取消原定（长沙银行五岭广场和友阿的2个受理窗口），11月12日起预约号码已从300号增加至500号！

此外，郴州市中心城区契税奖励系统线上预约开放时间已更改为工作日的每晚21:00点整了哦！市民可在工作日的每晚21：00点整，登陆郴州市购房奖励系统小程序预约zui新一天的办理号~

八、缴纳契税需要带什么资料？

1、商品房买卖合同

2、购房人身份证

3、户口簿，（包括购房人、配偶及未成年子女，）若家庭成员关系不能在户口薄中体现的，可以通过结婚证、小孩出生证明、离婚证、离婚协议书或法院判决资料加以证明。

4、房屋查询情况

5、销售不动产发票

6、《契税纳税申报表》

注意事项：

因疫情防控的需要，请大家严格按照预约时间段前来办理业务；缴纳契税后需7-10个工作日可进行预约。

最 后，如果你是还未购房的朋友

想要享受契税奖励政策的话

那可得抓紧了哟！

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