摘要：通过商圈或地段，地标建筑外立面，入户大堂，物业服务等多方面，选出郴州10个高端写字楼，为创业人办公租赁提供更有价值的参考。

郴州高端写字楼租赁Top10

      写字楼是专业办公楼的代名词，不论是甲级写字楼，还是5A级写字楼，在郴州都是少之又少的。在郴州这样的一个新三线的小城市，能够租得起专业甲级写字楼的企业更是少之又少。对于新一代的年轻人创业者们，更钟情于商圈中心的写字楼，是不是甲级不重要，重要的地段好，租金便宜。

深受郴州创业者们喜欢的高端写字楼择选标准：

位于商圈中心或繁华地段，出行、购物方便；

具备辨识性强的地标性建筑外立面；

具备醒目、高端、大气、上档次的入户大堂；

便于做高大上的公司/品牌形象墙；

统一物业管理服务，具备专用停车场；

面积选择多，适合大型企业办公；

商业性质，可注册公司；

一、金皇大厦    位于北湖区南岭大道中段（原七里大道8号，郴州卷烟厂斜对面）

△大厦全玻璃幕墙外立面

△公共区域实景

△办公环境实景

1.物业公司——金鼎物业服务中心提供五大服务

①高星级酒店服务礼仪标准及操作要求

② IS09001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系标准提供一体化、专业化管理服务。

③全天候24x7小时值班制度，设立服务电话（夜间转接至监控中心） 

④无偿增值服务：为所有入住客户无偿提供礼宾司服务、雨伞租借服务、提供周边信息咨询服务、预订酒店服务等。

⑤个性特色服务：根据入住客户的个性需求提供特色服务，如入户清洁、园艺养护、房屋托管、室内维修服务、商务服务等。

2.出租面积详情

大厦7-18层写字楼招租，单间最大面积400㎡，最小面积40㎡，整层面积大约2000㎡可布置20间至22间办公室。全方位通透光线的市景房，配备齐全，便捷的交通加上钻石地段，商机显而易见。

3.价格参考

通过郴房网报名享优惠价48元/平，且空调费、物业费不另外收取。

4.公交路线

13、14、29、33、65、66路公交车均经过。

二、阳光瑞城  位于苏仙区香雪路19-20号，青年大道与香雪路交汇处，郴州市公安局对面

△钻石切割面玻璃幕墙

△公共区域实景

△办公环境实景

△楼层平面图

1.物业公司——湘达物业

2.出租面积范围

面积范围为260-730平，卫生间不计租赁面积

3.价格参考

参考价格48元/平米左右，物业费3.8元/平米， 电费1元/度

4.公交路线

13、22、24、25、27、36、37、51路公交车均经过。

三、天一华府  位于北湖区青年大道49号，五岭广场北面

△大厦外立面实景

△公共区域实景

△办公环境实景

1.物业公司——名汇物业

2.出租面积范围

50-400平精装

3.价格参考

参考价格35-40元/平，AB栋物业费1.8元/平米，C栋2.2元 /平米

水费4.41元/吨，电费0.65-0.85元/度

4.公交路线

14、18、20、22、26、28、29、55、62、65、68、103路公交车均经过。

四、郴中心  位于北湖区青年大道，郴州市青少年宫后方

△大厦外立面实景

△办公环境实景

1.物业公司——郴中心物业

2.出租面积范围

55-200平

3.价格参考

参考价格35元/平

4.公交路线

14、18、20、22、26、28、29、55、62、65、68、103路公交车均经过。

五、 大华天都   位于北湖区南岭大道968号，五岭广场西南面，华天大酒店旁

△大厦外立面实景

△办公环境实景

1.物业公司——大华天都物业

2.出租面积范围

50-300平精装

3.价格参考

参考价格35-40元/平，物业费2.1元/平，水费4.46元/吨，电费0.65元/度

4.公交路线

14、18、20、22、26、28、29、55、62、65、68、103路公交车均经过。

六、 福城国际  位于北湖区拥军路2号，五岭广场西南侧，中天大酒店旁

△大厦外立面实景

△办公环境实景

1.物业公司——福泽物业

2.出租面积范围

50-230平精装

3.价格参考

参考价格25-35元/平，物业费2.8元/平，水费4.91元/吨，电费0.65元/度

4.公交路线

10、14、18、20、22、26、28、29、55、65路公交车均经过。

七、 京伦酒店   位于郴江路与郴州大道交汇处，第一国际对面

△大厦外立面实景

△办公环境实景

1.价格参考

参考价格30-35元/平，电费0.85元/度

2.公交路线

13、22、27、36、69路公交车均经过。

八、 雄森大酒店  位于北湖区五岭大道日月路1号，五岭广场南面

△大厦外立面实景

△办公环境实景

1.物业公司——雄森物业

2.出租面积范围

154-830平精装

3.价格参考

参考价格33-38元/平 物业费2.6元/平，水费4.7元/吨，电费1.5元/平

热水18元/吨，空调费15元/平(每年按十个月收费)

4.公交路线

14、18、20、22、26、28、29、55、62、65、68、103路公交车均经过。

九、 第一国际   位于郴江路与郴州大道交汇处，京伦酒店对面

△大厦外立面实景

△办公环境实景

1.物业公司——新天源物业  

2.价格参考

参考价格25元/平，物业费2元/平

3.公交路线

13、22、27、36、69路公交车均经过。

十､ 步步高新天地  位于北湖区国庆北路10号，兴隆步行街旁

△大厦外立面实景

△办公环境实景

1.物业公司——步步高物业

2.出租面积范围

65-200平精装

3.价格参考

参考价格35-40元/平

4.公交路线

14、18、21、25、26、33、37、53、57、61、68路公交车均经过。

注：1、此排名不分先后

      2、欢迎网友留言指正

写字楼咨询热线：0735-8887356     17897351880

点击查看郴州地段好的电梯现房小区Top15

点击查看郴州就学近的电梯现房小区Top15

点击查看郴州环境好的电梯现房小区Top20

点击查看郴州高端写字楼租赁Top10

点击查看郴州各大别墅小区盘点 新房VS二手房