汇盈学府世家

汇盈学府世家项目位于郴州市苏仙区飞虹路17号，毗邻苏仙岭、火车站、北湖公园，东面为苏仙岭风景区、郴州二中、郴州六中、市第一人民医院儿童医院、公平超市，南面为苏园中学、第四人民医院，北面为湘南附小，南面相邻，生活舒适便利超乎想像，项目也必将成为郴州苏仙版块的地标式建筑之一。

　　项目总占地6157.4㎡，总建筑面积达46485.3㎡，其中商业建筑1212.85㎡，住宅建筑面积31742.47㎡，容积率5.41。总户数357户，拥有600㎡架空层空中花园，整体建筑风格属现代欧式风格。户型设计新颖别致，动静分离，采光充足，户型区间涵盖了有64-82㎡精品两房、87-115㎡传世三房福邸。小区由3栋18-29层带商业裙楼的小高层组成，为两梯4户和两梯5-6户设计，户型面积从63㎡二房至115㎡三房，户户动静分区，通风采光一流，方正实用，宽敞舒适，居住的私密性极高。

物业概况

物业公司:郴州市盛隆物业公司

收费标准:住宅区1.8元/平方/月

商业区3元/平方/月

车位概况

学校人文

湘南学院附属小学

湘南学院附属小学（原郴州师范学校附属小学）创建于1938年，是郴州市教育局唯一一所直属小学。学校分南北两个校区，校园占地面积38亩，有69个教学班，学生3801名，教职工176名（其中特级教师2名、高级教师6名）。

　　自2013年学校被评为“郴州市文明单位”以来，学校全力追求卓越发展，恪守“让每一个孩子健康快乐地成长”的办学理念，为学生幸福起航。按照“领导班子好、思想道德教育好、活动阵地好、教师队伍好、校园文化好、校园环境好”的“六好”标准，以人文底蕴滋教育之根，以和谐发展铸教育之魂，大力推进文明校园创建工作，夯实了校园文化基础，提升了师生文明素养。学校先后获得“全国教育系统先进单位”、“全国优秀少先队集体”、“全国青少年文明礼仪教育示范基地”“全国青少年校园足球特色学校”、“湖南省教育系统先进基层党组织”、“湖南省家庭教育先进单位”、“湖南省红领巾示范学校”、“郴州市文明单位”、“郴州市文明校园” “郴州市生态文明校园”等多项国家省市荣誉称号。

郴州市六中北校区

郴州市六中，1994年评为郴州市第一级中学，1995年定为郴州市重点中学和郴州市直属学校。学校遵从“处事从实、待人真实、育人求实、学习坚实、常规落实、成果厚实”的办学原则，以培养创新精神和实践能力，大力推进素质教育为中心；努力创建一流的育人环境、一流的教师队伍、新型的德育网络；不断优化教学过程、课程结构、教学模式、教学技术、教学制度。学校历经三十余春秋，为高一级学校培养了近二万名合格优秀的毕业生，以其丰硕的教学成果、雄厚的办学实力、优良的教学环境、勤勉的敬业作风、高尚的教育品德，树立了上佳的社会口碑，成为我市基础教育品牌学校。目前，学校正乘新课程改革的强劲东风，以首批课教实验者的先锋形象，引领教育新潮流，塑造全新的教育形象，迈向更高的教育境界

1+2幼儿园

小区配套

市监督管理局

水果店

酒店

酒水直供

潇湘国际影城

中国邮政储蓄银行

郴州第四人民医院

洗车店

中国农业银行

第四人民医院

优势

1. 小区地理条件优越，位于郴州市苏仙区飞虹路17号，交通便利

2. 周边设施配套完整，位于市中学地段，郴州第四人民医院相邻，医疗便利

3. 附近有3所学校，幼儿园，小学，中学，高中，孩子上学会非常方便

劣势

高峰时期交通拥堵