福泽山庄

　　在风景山林环绕之中，尽享城市繁华。福泽山庄位于郴州市苏仙区卜里坪大道中段，东靠天下十八福地“苏仙岭”4A级旅游风景区，并坐享青年湖旅游度假村，南临火车站，北湖市场商业圈。西北与龙女温泉隔江相望，郴州市政府城北“提质改造”规划的核心地段。卜里坪公交枢纽站就在家门口，5到北湖市场，火车站，生源超市，苏仙市场，购物出行方便快捷，周边学校，医院，商业等城市配套一应齐全。

　　苏仙岭旁 罕见数万平米私家园林社区

　　大多数社区尚只可近山、靠山，而福泽山庄不仅得东靠苏仙岭风景区并坐享青年湖旅游度假村，西北与龙女温泉隔江相望。更有数万平米私家园林，多种名贵树木云集，碧草古木点缀其间，形成独特的“森林空间”，并通过透地景观廊，与社区后原生山体相映，成为您的私家花园。原生自然，美景流溢，形成的山、水、园景观线。寻遍郴州，独此一处。

物业概况

碧桂园服务控股有限公司创立于1992年。经过29年的稳健发展,公司业务涵盖住宅、商业物业、写字楼、多功能综合楼、政府及其他公共设施、产业园、高速公路服务站、公园及学校等多种业态。

秉持“急业主所急，想业主所想”、“一切以业主为中心”的服务理念，碧桂园服务以扎实的业务，精益化管理，完成英国标准协会（BSI）质量管理体系ISO、环境管理体系ISO及职业健康安全体系三大认证，建立完善和精益化的物业管理和服务体系。依托强大的线下服务体系，整合社区商业资源，致力让业主体验物业服务的美好，围绕业主不动产保值增值，提供全生命周期服务。

物业费：1.5元/m²/月

燃气费：2.96元/立方米

电费：0.0634元/千瓦时

水费：2.8元/立方米

车位概况

共有车位：1335个（地面20个，地下1266个，多层49个）

学校人文

郴州市第二十八完全小学，是2016年7月由苏仙区委、区政府收购原郴州群能学校（民办）改造而成的全日制公办完全小学。

学校位于卜里坪街道卜里坪社区，总占地19513平方米，总建筑面积5199平方米。

2021年1月，入选2020年全国青少年校园足球特色学校名单。

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郴州市四中创建于1970年，位于郴州市南岭大道37号温泉西路，建校50年来，四中人一路披荆斩棘，秉承着“用延安精神办现代化学校”的苦干精神，学校不断由小变大、由弱变强，现已发展为总建筑面积11000㎡，教学班达43个，在校学生超过2400人的现代初级基础教育的知名学校。自办学以来，先后获得“全国教育教研先进单位”、“全国课堂教学先进单位”、“全国关爱明天普法先进单位”、“湖南省文明卫生单位”、“郴州市首批校园文化建设样板学校”、“北湖区执行教学常规先进单位”、“全国青少年足球特色学校”、“北湖区廉政文化建设示范点”、“郴州市文明校园”等荣誉称号。是郴州市政府首批确认的一类一级学校。

学校绿树成荫、环境优美，拥有花园式的校园，配备齐全的教室，光洁宽阔的塑胶运动场。其中教学楼与文化长廊布局规范，错落有致，被评为“郴州市园林式单位”；校内建有先进的校园网班班通，每间教室都安置了多媒体一体机，每间办公室都配备了电脑和空调。各种现代化的教育教学设施设备齐全，实现了办公自动化。

学校紧跟素质教育新课改的时代浪潮，以教学为中心，以质量为生命，不断推进新课程改革和教育信息化建设；以“崇善尚美，力学笃行”为培养目标，围绕“养文明之气、办优质之学、育德才之人”的办学理念，将育人与育才、育德、育美、育能相结合，全面实施素质教育；以提升学生的综合素质为己任，打造具有四中特色的“三心”校园文化活动品牌。努力把学校建成教师乐业、家长满意、学生健康成长的乐园。

精益求精抓教学，学校竭尽全力为提供优质高效的教育教学服务。近几年，我校初中毕业生合格率优秀率在全区名列前茅，7A人数屡创历史新高，通过我校师生的共同努力，我校学生真正达到了优生更优，学困生转化为优生的教学效果，真正实现了“低进高出”的教育梦想。

招生热线： 0735--2832175 0735—2831675

小区配套

　　教育配套：博智幼儿园， 28完小，12完小，湘南附小，郴州市苏仙中学，郴州市六中，郴州市一中，郴州市二中，

　　医疗配套：第四人民医院，苏仙区卜里坪社区服务站，第一人民医院康复医院，郴州市妇幼保健医院，苏仙区妇幼保健院，第一人民医院儿童医院。

　　商业配套：小区自带7000平米商业，友阿国际广场，北湖商业圈，协作路农贸市场，报社农贸市场

　　休闲文化配套：苏仙岭北门广场，生源时代广场

　　交通功能：卜里坪公交枢纽站，郴州市火车站，天通汽车站。

　　景观资源：4A级风景名胜区苏仙岭，龙女温泉，青年湖度假村，

优势

　小区环境好，天然氧吧里的养生福地，园林设计强。

劣势

小区自带商业还没发展起来。