科苑新城项目位于武广铁路客运专线郴州站片区北部，
北面与兴城路相临，占地面积约20738平方米。由郴州鸿嘉房地产开发有限公司开发
郴州长信物业物业费1.81元/月
商铺3元/月/平方
地下停车位30元/月
有三个停车场
郴州市第四十四完全小学（兴城小学）（片区内小学）
郴州市第四十四完全小学（兴城小学），创办于2018年8月。学校位于高铁西站兴城路，
坐落在美丽的月形山下，紧邻月形山公园。学校占地面积40亩，总建筑面积23505平方米，
是北湖区委区政府投入将近1亿巨资全力打造的一所全新的高品位现代化完全小学。
郴州市第十七中学（片区内中学）
郴州市第十七中学创建于1966年，原名为郴州铁路中学，2004年由铁路移交郴州市人民政府，
现为郴州市教育局直属完全中学。学校先后被评为“郴州市一级完全中学”
“湖南省青少年科技活动示范基地”、“郴州市校园文化建设样板学校”
“郴州市共青团工作模范单位”、“郴州市规范教育收费示范学校”
“郴州市安全文明校园”、“湖南省心理健康教育先进单位”等。
学校占地30多亩，校园环境优美、整洁，是市级卫士文明单位。
1、小区绿化环境好
2、物业管理严格
1、进小区有很长的一段斜坡
2、周边大型商业配套不全
三房两厅两卫 三室二厅
198m2
三房两厅两卫
135m2
三房两厅 三室二厅
101m2
三房两厅两卫 三室二厅
198m2
三房两厅两卫
135m2
三房两厅 三室二厅
101m2
| 月份 | 二手房均价 | 同比涨跌幅 |
|---|---|---|
| 2025-01 | 3913元/㎡ | ▼-10.5% |
| 2025-02 | 4017元/㎡ | ▼-2.85% |
| 2025-03 | 4130元/㎡ | ▼-7.36% |
| 2025-04 | 4178元/㎡ | ▼-6.28% |
| 2025-05 | 4240元/㎡ | ▼-1.62% |
| 2025-06 | 4093元/㎡ | ▲16.58% |
| 2025-07 | 4130元/㎡ | ▼0% |
| 2025-08 | 4125元/㎡ | ▲10.98% |
| 2025-09 | 4354元/㎡ | ▲31.5% |
| 2025-10 | 4426元/㎡ | ▲33.68% |
| 2025-11 | 4369元/㎡ | ▲27.94% |
| 2025-12 | 4440元/㎡ | ▲20.49% |
| 2026-01 | 4489元/㎡ | ▲14.72% |
| 2026-02 | 4862元/㎡ | ▲21.04% |
| 2026-03 | 4513元/㎡ | ▲9.27% |
| 2026-04 | 4669元/㎡ | ▲11.75% |
| 2026-05 | 4799元/㎡ | ▲13.18% |
| 2026-06 | 4473元/㎡ | ▲9.28% |
| 2026-07 | 3448元/㎡ | ▼-16.51% |
| 2026-08 | 3342元/㎡ | ▼-18.98% |
| 2026-09 | 3182元/㎡ | ▼-26.92% |
科苑新城 132.3㎡ 3室2厅2卫带车位
3室2厅2卫
132m2
36.8万
科苑新城 132.3㎡ 3室2厅2卫
3室2厅2卫
132.3m2
38.8万
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132m2
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3室2厅2卫
133m2
63.8万
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133m2
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3室2厅2卫
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3室2厅2卫
132.2m2
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1500元/月
科苑新城132平3室2厅2卫
3室2厅2卫
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1900元/月
高铁西公园旁科苑新城163平4室2厅2卫中式装修租2400一月
4室2厅2卫
163m2
2400元/月
