新政利好加持｜改善置业窗口期，优选五岭政芯——郴江·君樾府！

摘要：郴江·君樾府，安家无需再等。

金九置业窗口期已至，全国房贷重磅新政落地，叠加郴州本地楼市利好，房贷最长可放宽至40年，月供压力大幅减负，刚需安家、改善置换迎来难得机遇。借着政策东风，入主五岭芯品质好房，郴江·君樾府，改善置业优选。

郴江·君樾府效果图

国 家级信贷新政+郴州楼市政策双重加持，实打实给到购房者多重福利，降低安家成本，让买房这件事变得更加从容。

01.贷款年限放宽，最长可贷40年

商业住房贷款最长年限提升至40年，年限可与银行协商选择，拉长还款周期，有效降低每月月供，释放家庭现金流，年轻置业压力显著减轻，预算不变，也能住上更好的房子。

02.首付比例下调，轻松降低上车门槛

商贷不再区分首套二套，***首付统一降至15%，公积金同样低15%首付，更少的资金，即可拿下理想家，置业群体压力大幅减轻。

03.公积金政策升级，多重福利

执行公积金 “认贷不认房”，全国无未结清公积金贷款，即可享受首套政策；新建商品房公积金贷款额度提升至最 高90万元；开放代际互助，直系亲属可互助提取、还贷；二孩、多子女家庭贷款额度可额外上浮，灵活就业人员缴存满6个月即可便捷申请贷款，多元家庭皆可享受政策红利。

郴江·君樾府效果图

政策红利窗口期难得，抓住时机，把安家梦想落地，选择一个地段、配套、产品兼备的好房子，才不辜负时代红利。

郴江·君樾府，立足五岭板块核芯，政务资源环伺，城市主干道纵横交错，五岭大道、南岭大道、郴州大道畅达全城，通勤出行高效便捷。

郴江·君樾府区位图

2km生活半径内，政府单位、社区底商、沃尔玛、五岭新天地等繁华商圈出门即享，购物、聚餐、休闲娱乐举步即达，烟火日常无需等待；周边优质教育资源集聚，涌泉小学近在咫尺，减少接送奔波，守护孩子成长时光，兼顾家庭居住与教育需求。

周边配套实拍图

在寸 土寸金的城芯，郴江·君樾府坚守低密底色，容积率约2.99，绿化率高达31%，仅345户纯粹社区，楼间距开阔，通风采光优越，打造约5000㎡全龄生态园林，老人休闲、孩童嬉戏，全家都有专属的生活场域。

郴江·君樾府效果图

作为郴州5.0住宅新规迭代作品，户型实力出圈，建面约110-137㎡全景舱户型，270°转角飘窗，得房率至高约112%，告别公摊焦虑，同等建筑面积，收获更大的实际居住空间。

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方正通透格局，兼顾功能性与舒适度，无论是刚需首置，还是家庭改善，都能找到适配的理想户型。项目准现房状态，看得见的建筑实景，置业更安心，不必漫长等待交付，理想生活加速兑现。

贷款年限放宽，月供压力下降，安家门槛进一步降低，但红利不会无限期停留。

与其持续观望，不如把握当下，一边享受新政带来的成本利好，一边抢占五岭芯难得的品质好房。更低的安家门槛，成熟的城市配套，5.0新规高 得房率户型，准现房的踏实保障，郴江·君樾府，安家无需再等。

五岭芯作 樾见不凡

郴江·君樾府

建面约110-137㎡全景舱户型

礼献全城 恭迎品鉴

VIP-LINE:0735-6678888

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