中铁·岭南府三期｜7栋即将载誉加推，全景舱大宅致敬城市掌舵者

摘要：三期7栋建面约108-182㎡全景舱大宅，即将载誉加推，

每一次登场，皆是不凡；每一次加推，皆为超越。中铁·岭南府三期，自入市以来便以卓 越品质与市场号召力持续领跑郴州楼市。

在全城热望之中，三期7栋即将载誉加推，以更静谧的社区占位、更丰盛的全龄配套、更具尺度的全景舱户型，再一次为郴州递交高阶人居的封面答案。

出则繁华，入则静谧，是城市塔尖人群对居所的最 高向往。7栋坐落于社区内部核芯位置，巧妙规避临街噪音干扰，让每一次归家都是一场从喧嚣到宁静的从容过渡。居住于此，白天穿梭于政商核芯的澎湃节奏，夜晚回归内心的安宁从容——这才是城市掌舵者应有的生活姿态。

| 鸟瞰图

作为郴州首批新规楼盘，中铁·岭南府三期以“全景舱”户型设计，重新定义高端居住标准。7栋主推建面约108-182㎡户型，严格遵循郴州5.0新规标准，将“全景舱”理念贯彻到每一个面积段。同等建筑面积下，比传统户型多享一间房的实用空间。

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户型层高达到3米，远超旧规标准的2.8米，彻底告别空间压抑感。LDKB一体化设计，户户方正通透、多开间朝南。以建面182㎡户型为例，南北双景观阳台布局、约105㎡家庭活动空间、中西双厨，搭配主卧270°转角飘窗，奢享IMAX级环幕景观。

| 样板间实拍图

从108㎡精巧四房到182㎡奢阔大平层，中铁三期7栋的每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间奢阔感与实用性，覆盖从年轻精英到终 极改善的全维度居住需求。

| 样板间实拍图

真正的豪宅，从不止于私人空间的阔绰，更在于公共空间的圈层共鸣。三期匠心打造近3000㎡恢弘体量、约6米奢阔挑高的全龄架空层泛会所，以“家的第二会客厅”为理念，配置中央空调全屋覆盖，将每一处细节匠心打磨。

| 架空层实景图

7栋业主下楼即享「书吧」的静谧阅读时光，孩子亦可在「儿童剧场」里释放天性，让成长充满欢笑与想象。在这里，邻里不再是门牌号的代号，而是志趣相投的生活知己。

| 架空层效果图

中铁·岭南府三期配置郴州少见的全域风雨连廊，串联所有楼栋与园林区域。7栋业主近享风雨连廊，无论是突如其来的雨季，还是烈日当空的盛夏，出门即入连廊，风雨无碍、晴日不晒。接送孩子上学、傍晚园林散步、邻里往来出行，皆从容不迫。

| 园林效果图、过程稿（(非交付标准）

与此同时，下楼即达的儿童乐园，是孩子们释放活力的专属天地。攀爬、滑梯、奔跑、嬉戏......在自然的怀抱中，给孩子一个无忧无虑的快乐童年。父母可在连廊下静坐休憩，目之所及，皆是孩子灿烂的笑脸。

五岭核芯、新规户型、全龄配套、央企品质——中铁·岭南府三期7栋，以更静谧的占位、更丰盛的场景、更阔绰的空间，为郴州敬献一座值得托付终身的时代作品。建面约108-182㎡全景舱大宅，即将载誉加推，敬候珍藏！