何谓不可复制的时代作品？以时代匠心致敬郴州热土

在城市的进化史上，每一个标杆作品的诞生，都非偶然。它源于一种近乎偏执的信念——以匠心精神为原点，将产品思维贯穿于营造的全生命周期。

二十三载深耕，砺炼匠心。锦马企业根植郴州五岭板块，以时间为纸，以匠心为笔，将一座城市的期待与抱负，凝结于今天的时代封面——锦马时代中心。这不仅是一座建筑的落成，更是一家本土企业以赤子之心，献给郴州的一部营造哲学与产品主义的实践论。   

锦马时代中心效果图

在项目的原点，我们便确立了“与城市共生长”的产品观。历经23年对五岭板块的深刻理解，深入研判城市发展脉络，精准把握区域产业升级趋势及未来商务人群的***诉求，将项目定位为***湘南粤北区域的文旅***商务***与活力引擎。

设计上，追求建筑与自然的和谐对话，让挺拔的轮廓融入天际线，让内部空间充满流动的光与风，实现从物理空间到未来文旅、商务、商业、居住等多场景的塑造。建筑形态不仅考虑美学***性，更注重与城市空间的和谐对话。内部动线经过精密推演，确保人、光、风的流动高效且舒适。每一处公共空间，都被赋予了促进交流与创新的场景价值，实现了从“空间制造”到“场景营造”的跃升。

锦马时代中心效果图

为铸就历久弥新的***气质，项目以超越常规的标准甄选建筑肌理，建筑的外在气质，由材质与细节决定。为塑造历久弥新的现代感与纯粹晶莹的视觉效果，前瞻性地选择了公建化玻璃幕墙系统。

这并非简单的材料选择，而是一个复杂的决策过程：我们对比了多种玻璃的透光率、反射率、隔热系数和结构性能，最终选定高性能的双银Low-E中空玻璃。它不仅在视觉上呈现出挺拔、通透的公建化质感，更在功能上实现了优异的节能效果，为入驻企业降低了未来的运营成本。

锦马时代中心实景图

这种对品质的坚持延伸至每一个细节。在系统门窗的遴选上，同样以性能为导向，重点关注其气密性、水密性、抗风压性和隔音性能。选用行业内排行前三的贝洛克高性能系统门窗，确保了室内空间的***静谧与舒适，将城市的喧嚣隔绝于外，为用户营造出一个专注、高效的办公环境，为入驻者营造***宁静、安全舒适的室内环境。

示意图，仅供参考

项目坚信，***的空间需要***的內容来赋能。在项目初期，我们便启动前置招商，以终为始，反向定制设计。我们的招商团队与设计、工程团队紧密协作，根据潜在主力店与***企业的个性化需求，反向优化设计方案，实现真正的“量体裁衣”。

在商家与品牌的挑选上，我们秉持“生态共建，价值共生”的原则。我们并非简单引入知名品牌，而是精心筛选那些与项目定位同频、能够共同构建良性商业生态的伙伴。从***生活方式的国际茗品、满足高端商务宴请的高品质餐厅，到提供便捷服务的创新零售，每一个品牌的入驻，都经过审慎的评估，旨在为项目周边社区乃至整个郴州，打造一个全时段、充满活力的微型生态圈。

最引以为傲的成果，是成功引进了万豪国际集团旗下双五***酒店——喜来登与万怡。它们的联袂入驻，不仅是品牌对项目价值的高度认可，更彻底提升了郴州的高端商务接待与酒店服务标准，为时代中心注入了国际化的灵魂与活力。

喜来登酒店效果图

项目的建设过程，是一部攻坚克难的史诗。我们直面地质复杂、超高层施工、技术攻关等重重挑战，最终成就了郴州建筑史上的多项纪录：

“三个之最”：以其***建筑高度、最深基坑开挖、***坑桩径，重新定义了城市天际线。

结构高度之最——湘南地区在建***建筑248米；

开挖深度之最——基坑开挖深度25米，湘南地区在建建筑最深基；

坑桩径之最——***桩径为3米，为湘南地区房建中***直径旋挖桩基。

实拍图

“四个***”：成功应用了***在湘南地区出现的四项关键施工技术，为行业树立了新标杆。

湘南地区***次采用旋挖咬合止水帷幕支护桩技术；

湘南地区***次使用压力型预应力抗浮锚索；

湘南地区***次使用重型塔吊井道内波压顶升爬升；

湘南地区***次使用电引式井道施工电梯。

实拍图

“五个***”：在施工工艺与材料应用上，实现了五项开创性的实践，确保了工程的百年品质。

郴州地区***采用“德国宝峨多功能5G超大扭矩全跟管”施工工艺；

郴州地区***使用“HDPE预铺反粘底板超前防水”结合“侧墙抗流挂聚氨酯防水涂膜”施工工艺；

郴州地区***使用“临时栈桥结构与主体工程桩永临结合”施工工艺；

郴州地区***使用“C60高强度砼超高压泵送，全自动布料”施工工艺；

郴州地区***使用“超高层铝木模板相结合”施工工艺。

实拍图

面对种种困难，项目团队展现出非凡的韧性与合作精神。项目通过BIM技术进行全过程模拟，提前预见并解决管线碰撞与施工难点；派驻工程师常驻工厂，确保关键构件的生产质量与进度；与施工方一同熬夜奋战，优化工序，项目团队不舍昼夜的匠心坚守以及与各合作方无间的协作，共同将不可能变为可能。

锦马时代中心效果图

锦马时代中心的呈现，是锦马企业23年匠心精神的厚积薄发。从一砖一瓦的精心考量，到与国际品牌的成功携手，再到施工纪录的不断突破，每一步都印证着我们对这片土地的深情与承诺。从一纸蓝图到实景***，每一个决策、每一次选择、每一份努力，都已融汇于此，共同铸就了这个能够承载未来、激发创新的时代作品。

如今，矗立于城市封面的锦马时代中心，已不仅仅是一座建筑。它是我们对于匠心精神、产品主义与前瞻运营的一次完整实践。未来，锦马时代中心不仅是一座超高层***，更是一个驱动城市向前、汇聚全球目光的活力平台。这是锦马企业献给郴州的时代作品，也是一段关于信仰与创造的新篇章！