别再拦着年轻人买LOFT了！3980元/㎡起！可办公可居住！

兴康·城东央商业广场

2025-05-20 原创楼盘动态郴房网整理浏览:5010 0人评论

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摘要：3980元/m起，买一层送一层

作为一种灵活的建筑空间划分方式，公寓产品凭借资产化、年轻化、时尚化等特性，既可作为资产投资，又迎合年轻人的时尚品味，加上多数位于城市核芯区域，这种居住形式正逐渐成为都市高净值人群的置业优选。

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首先，购买住宅的价格相对比公寓要高，这时候，公寓三低三宜——“低门槛、低总价、低首付”+“宜居、宜业、宜投资”的优势就凸显出来了，对于手上资金不够，又想拥有自己房产的群体来说，这时候，买公寓明显是一个不错的选择。相对于普通住宅，LOFT公寓赠送面积超大，一层价格可得两层空间。同等面积，普通住宅只能做1房，LOFT公寓可以做到2-3房。此外，公寓对于资金不够，又想买房的群体来说，无疑是非常好的选择。

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其二，一个好的LOFT公寓还是一个好的投资产品。能解决你现有的安家问题，亦可以减轻你未来的压力。在当前的楼市环境，住宅短期持有大部分情况是赚不到钱的，甚至会赔钱，持有成本远高于转手收益。然而公寓则不同，它是用小的成本，换取长期收益，换取持续稳定的现金流。等未来工作、家庭、收入稳定，买一套传世大宅用来居住，LOFT公寓则可以用来出租，赚取收益。

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但一个好的LOFT公寓，绕不开一个核芯价值点——地段。好的地段，不仅意味着将来住在这里，能满足日常生活的便捷度和舒适度，还意味着周边有庞大的人流量，便于以后公寓的出租。

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比如学校周边，会有大量师生的居住需求；比如临近产业园，则会产生很多白领客群需求；而在交通枢纽周边，大量的流动人口，则可能会是短租需求。一个公寓项目，只要能满足其中一项需求，就是一个值得入手的好公寓。

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在郴州，就有这样一个好的LOFT公寓项目

兴康·城东央

兴康·城东央商业广场，位处城东新区的核芯地段，郴县路与白水路交汇处，交通便捷、人流车流如龙。而郴县路为城市主要交通干道，有着优越的地理位置、便捷的交通及庞大的、稳定的消费人群。坐拥四馆一厅三中心（科技馆、博物馆、展览馆、群艺馆、音乐厅、政务中心、体育中心、会展中心），交通、教育、医疗配套设施齐全，与主城区形成半小时生活圈。

更为关键的一点，项目周边还有湘南学院、郴州市职业技术学院、市一完小城东分校、金海学校、郴州市二中南校区（湘南中学）等学校星罗棋布，且周边的小区众多，还都是体量大盘，这样一个区域，未来它将拥有三方面的庞大租赁需求：师生居住、白领居住以及商务办公需求。

此外，从产品力而言，兴康·城东央4.8m的层高，采用连廊设计，户户南北通透，采光非常好！户型也是市面上比较受欢迎的loft产品，一层价格，享双层空间，60㎡可享三房，居住、办公、投资皆宜。

60㎡享三房一厅两卫

商业公寓值不值得入手，关键在于大家能不能把握住购买公寓的正确需求！而兴康·城东央这样的公寓，其实就是非常适合入手的产品。

1、刚需自住：无需购房资格，购房门槛相对较低，未来也不影响二次购房；周边生活配套完善，双地铁便利交通。

2、办公需求：初创微小企业、创意经营，一层价格，双倍空间，降低办公成本，满足了居住、办公的多重梦想。

3、投资需求：周边师生、白领客群稳定出租，还可做双钥匙设计，一层投入，实现双份收,益。

3980元/m起，买一层送一层

建面约60㎡城东核芯loft公寓

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【编辑：刘扬浩】 标签郴房原创

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