人气赶超五岭？！好房扎堆的爱莲湖板块终于火了

随着城市扩张和居住需求变化，不同时期都会涌现新的置业热土。

在郴州，五岭板块自然不用多说，毋庸置疑的城市CBD，一直不缺购房者的青睐；骆仙板块由于紧邻五岭，热度基本也维持在TOP3；再就是新房极其稀 缺的北湖板块，吸引了一大波改善群体。

但还有一个板块，这次终于要轮到它火了吧。

论地段，它是新老城区咽喉地带，交通快捷，同时还能避免老城区拥堵问题；也是“城市向东”发展战略的桥头堡，有政策红利，就有发展前景。论生态，其它板块都无法媲美。郴州市区两大稀 缺的大型生态公园都在这里，公园、湖景、江景，每一项都能为居住带来附加值。

看到这里，你或许已经猜到，它就是爱莲湖板块。

置业新趋势：

好地段、好房子、好生活缺一不可

爱莲湖近年来的发展速度可谓迅猛十足。逛公园越来越多的人喜欢去爱莲湖，吃夜宵越来越多的人喜欢去欢乐海岸商圈，还有苏园中学也是全市数一数二的重点中学。板块配套齐全醇熟，同时占据臻贵的自然资源，是公认的品质居住象征和房价高地。

事实上，爱莲湖板块这两年来好房扎堆，在目前郴州楼市高热度楼盘中，爱莲湖板块占据了重要席位。足以见得现在郴州的置业趋势：在改善地段买好房子。

而在爱莲湖一众好房的“厮杀”下，没点“真料”在当下大环境确实很难生存。今天就跟大家聊聊板块内的新晋尖子生——王 府规制中式大盘，鑫汇·正和圆。

▲正和圆实景图

正和圆位于爱莲湖板块和梨树山板块双圈交汇核芯，可以近享两个板块的配套。

它的热度大家应该有目共睹，不论是购房者还是业内，甚至旅拍圈都在讨论。可以说它的出现，又刷新了爱莲湖板块改善人居标准，为带火整个板块做出了不小贡献。

去年5月面市，用了半年时间就获得了2024年全市销售TOP4、爱莲湖&梨树山双区三冠王。为什么？它的产品属性确实稀 缺，在品质上也满足了新政下强调的好房子标准。

在正和圆之前，郴州缺少一座纯粹的中式改善楼盘。正和圆的出现，无疑给产品同质化的市场增加了多元性。在当下东方文化回归的大环境下，正和圆带给人的不仅是一处房子，也是一种文化认可和精神共鸣。

眼见为实，看看它的产品排面：

光大门听说开发商就花费了上千万打造，宽约69米、高约13 米的中式官帽门庭致敬王 府威仪。搭配汉白玉浮雕、北宋屈鼎《夏山图》岩板、名贵罗汉松、瑞兽石狮....归家气场拉满。

▲正和圆实景图

除此之外，让人津津乐道的是它的园林。实景颜值目前位于郴州园林第 一梯队，还成为了各类古风约拍的网红打卡点。从意境上来看，颇有拙政园造园手法的韵味。廊亭楼榭、小桥流水、月洞门、泗水归堂、观景画舫点缀其中，移步异景、美轮美奂，家楼下就能拥有下江南的同款诗意。

从细节上来说，正和圆的园林全冠移植了众多名贵树种，比如百年香樟、加拿利海枣、乌桕、红果冬青等。还采用了大量太湖石、黑金石等名贵石材，用料极奢，让整座园林更显质感。而且正和圆的园林是和楼体同步建设，交付后无需等待，这一点也非常加分。

再来看其它公区，星 级精装双入户大堂，搭配高定地下车库。地下车库不仅明亮阔朗，还设有祥云精装吊顶、铝格栅吊顶。地面采用耐磨防滑的环氧地坪漆，更有独立车辆落客迎宾区，是不是豪宅从地下空间就可以窥见一二。

▲正和圆车库实景图

户型上，打造南北通透的纯板式结构，楼间距更宽、通风采光效果更优良。建面约116-223㎡三房到六房。多为双主卧设计、大面宽、多开间朝南、大阳台，功能实用百变、空间奢阔，从二人世 界到四代同堂皆可满足。

左右滑动查看正和圆建面约223㎡样板间实拍图

还有非常重要的一点，正和圆的工期速度也非常迅速。去年一期总共9栋楼已同步封顶，目前正冲刺提前交房。拥有稳健实力的房企，置业也更放心。

项目宅间花园即将开放，集休闲、会客、健身、童趣等为一体的园林，不仅可赏、可观，更可游、可憩。感兴趣的朋友届时可前往项目品鉴哦~

▲正和圆园林实景图

爱莲湖板块作为郴州改善置业的新晋热土，相信未来热度还会持续上涨。在众多好房里，例如鑫汇·正和圆既有地段、又有配套；同时兼得品质、户型的“六边形战士”，实属不要轻易错过！让自己和家人住得更好一点。