郴州大力推行装配式建筑！像造汽车一样造房子！

先问个问题，你了解装配式建筑吗？

可能很多粉丝都一头雾水，但你知道吗？郴州将大力推广、铺开装配式建筑。未来，你住的可能就是装配式住宅。

近日，郴州市住房和城乡建设局印发了《郴州市装配式建筑发展提升三年行动方案（2024-2026年）》（以下简称《方案》），我市将大力发展新型建造方式，加快形成新质生产力，大力实施装配式建筑产业倍增计划，推动全市建筑业高质量绿色发展。

下面一起来了解一下方案重点内容！

在切入正题之前，我们先科普一下，到底什么是装配式建筑？

装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），再运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。

简单说，就是采用类似搭积木的建造方式来建房子，积木就是预制混凝土构件，搭建好的积木工程就是装配式建筑。

这类建筑具有施工高效、质量可靠、节能环保、人力需求少、安全有保障、空间灵活及抗震性能好等优势。

搞懂了装配式建筑这一概念后，我们再来看看这次住建局印发的《方案》说了什么？

《方案》明确，将围绕建筑业高质量发展总体目标，把“像造汽车一样造房子”的理念贯穿工程全产业链、价值链和创新链，实现建筑业转型升级和持续健康发展，并明确三项主要目标：

产业发展实现倍增——确保2024年全市装配式建筑产业总产值达到72.5亿元；2025年达到110亿元；2026年达到180亿元。

推进新型建筑工业化——新型建筑工业化项目实施规模不断扩大，全市装配式建筑占新建建筑面积比例2024年达到40%，2025年达到46%，2026年超过52%。

体系机制基本建立——到2026年，与装配式建筑发展相适应的体系基本建立，机制基本完善，市场接受度明显提升，应用场景更加广泛，装配式建筑品质和全生命周期综合效益大幅提升。

为实现上述目标，《方案》提出11项重点任务：

加强新型建筑工业化政策约束、拓展新型建筑应用场景、强化项目全过程管理、推广标准图集应用、推广工程总承包管理模式、推广建筑全生命周期技术应用、推动全产业链发展、强化低碳技术应用推广、推进绿色低碳技术应用、分类推进装配化装修规模化应用、培育技能型人才。

《方案》明确，将从加强财税支持、给予容积率核算优惠、优化招投标条件、强化信贷支持、支持子女统筹入学等方面着手，强化配套政策支持，推动装配式建筑发展提升。

其中，强化信贷支持、支持子女统筹入学，与购房者息息相关，具体内容如下：

与传统建造方式不同，装配式建筑具有节能环保、缩短工期、品质优良可控等优点，同时装配式构件可通过循环利用方式节约资源，助力建筑行业节能环保、提质增效。

值得一提的是，装配式建筑其实早就在郴州推行。早在2020年，市住建局就发布通知明确，市中心城区总建筑面积在8万平方米（含）以上的商品房开发项目必须采用装配式技术进行建造。

如今，郴州市大力推广装配式建筑，不仅是对绿色环保、高效节能理念的积极践行，更是为市民打造高品质居住环境的有力举措。

从楼市角度看，装配式建筑或将促使市场产品结构优化升级，绿色环保住宅成为主流，满足消费者对高品质住房的需求，提升市场活力。

最后，你怎么看待装配式建筑？评论区和小编聊聊~

以下为《郴州市装配式建筑发展提升三年行动方案（2024-2026年）》原文件：