4字头起！郴州三大小高层楼盘！楼市稀缺款

随着郴州地价的不断攀升，高层几乎占据了市场主流，而舒适度更佳的小高层，则越来越少。

相比高层，小高层的住户密度更小，意味着购房者可以享受更多的人均资源，比如更高的得房率、更私密的电梯、更充足的采光和视野……

既有洋房的品质，又不似高层的拥挤，给予改善生活刚刚好的尺度。也因此，小高层成为众多购房者心中的白月光。

而对于开发商来说，开发小高层则意味着造价成本高，也因此奠定了郴州小高层的“稀缺”属性。

据统计，目前郴州纯小高层楼盘仅有3个，其中2盘在售，1盘待售，来看看有你中意的吗？

▲通鸿云麓湾实景图

当郴州楼市大部分楼盘还在以价换量、蹒跚前行的时候，骆仙纯板小高层楼盘通鸿云麓湾却屡屡迎来高光时刻，成为楼市的流量收割机——

10月1日-20日，荣登全城住宅销量TOP1；

7、8、9月，蝉联骆仙销冠；

8-9月，荣膺郴州住宅销售排行榜TOP2。

通鸿云麓湾逆市飘红的背后，离不开其硬核的品牌实力、优越的地段，以及产品力的断层领先。

先看品牌，项目为通鸿集团入郴打造的首个作品。通鸿集团2004年进驻房地产行业，至今已有20载开发经验，累计开发20余盘，品牌实力毋庸置疑。

▲通鸿集团业务版图

再看地段，项目位于南岭植物园旁，隶属宜居片区骆仙板块，又与五岭商圈相邻，繁华与自然兼备。

▲通鸿云麓湾区位图

最后看产品，项目为低密纯板小高层社区，由5栋18层的小高层住宅及风情商业街组成，居住舒适度非常高。

▲通鸿云麓湾实景图

项目在售产品为建面约119、128㎡四房，一梯一户，私梯入户，且为南北通透设计，通风采光俱佳。

值得一提的是，通鸿云麓湾均价仅5字头，地段、配套、品牌、品质兼顾，为所有人打开了一个低门槛拥抱“高配生活”的机会。

刚需价格买改善红盘

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万腾观山悦堪称郴州楼市性价比“大哥大”！单价仅4字头，就能入住低密纯板式小高层社区，而且还是实景现房。

▲万腾观山悦实景图

项目隶属郴州市重点规划打造区域——城东新区，周边汇聚市政、文体配套，且小区左拥王仙岭，右揽西河生态走廊，环抱东湖，生态环境优越。

▲万腾观山悦区位图

规划上，万腾观山悦是难得的低密纯板式小高层社区，拥有足以媲美洋房的居住体验。

▲万腾观山悦实景图

项目全部楼栋一字排开，采用板楼设计，层高11-17层，拥有更强的亲地性和更宽阔的楼间距，保证了居家的极致视野以及充足的采光通风。

▲万腾观山悦实景图

目前，万腾观山悦已全盘实景呈现，楼盘品质、园林绿化、社区配套等均可实地考察，即买即住即办证。

▲万腾观山悦实景图

产品方面，项目在售建面约101-171㎡三/四/五房，户户高赠送，得房率超高。部分户型不仅南北通透，而且做到了私梯入户，享有十余个平方的独立电梯前室。

4字头，入住低密纯板式小高层社区

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王仙湖畔同样全盘规划小高层，目前暂未开售。

▲王仙湖畔区位图

王仙湖畔位处爱莲湖板块，背靠王仙岭，对望王仙湖，不远处就是欢乐海岸、爱莲湖菜市场等配套，且划片苏园中小学。

居于此，一面是“伴山而居，泽水而憩”的舒居生活，另一面是畅享吃喝玩乐购的繁华生活圈。

▲王仙湖畔效果图

项目由郴州本土房企顺兴地产开发，为纯小高层低密楼盘，拟建7栋18层的小高层塔式住宅。

景观视野比较出圈，外眺王仙岭、王仙湖，内瞰中央绿轴园林，基本是被美景360°环绕。

▲▲王仙湖畔商品房预售许可证公示

目前，项目1、2、3、7栋已全线封顶，并已于今年6月取得预售许可证，产品面积段为建面约79-126㎡，刚需购房者可以期待一下~

总的来说，小高层产品在价格与居住舒适度上有很好的均衡。不过，目前郴州市面上的小高层产品比较稀缺，特别是纯板小高层，更难得。

所以如果有中意的楼盘，还是要抓住机会，当然，也可以点击下方小程序预约咨询，给你最专业的买房建议！