通鸿·云麓湾
2023-10-20 原创 楼盘动态 郴房网整理 浏览:8100 0人评论
通鸿·云麓湾
2023-10-20 原创 楼盘动态 郴房网整理 浏览:8100 0人评论
摘要：郴州骆仙硬核新盘来袭！地段+配套+产品全是亮点！
说起郴州近几年买房的热门板块，骆仙必定占有一席。
随着郴州市“南廷东进，西扩北提”发展战略的逐步进行，骆仙板块凭借其本身优良的条件，成为了各大开发商重点关注的区域之一。
到如今，经过这几年的飞速发展，片区内高楼林立，骆仙已然成为了一片宜居新城。
▲骆仙板块航拍图
▲效果图
开发背景
▲效果图
区域配套
大区位看，通鸿·云麓湾位于骆仙板块，紧临南岭植物园，地处五岭商圈旁，区域优越。
小区位来看，项目位于寒溪路于骆仙西路交汇处，紧邻南岭大道、郴州大道、107国道等城市主要道路，路网遍布四周，通达全城。
▲区位图
▲华府小学
▲骆仙中学
▲南岭植物园
▲商业街效果图
▲一九八医院
▲***人民医院南院
项目规划
户型分析
建面约119㎡四房两厅两卫
南向大开间
▼
适合人群：
适合三、四口之家的刚需购房群体。
户型解读：
1.整体格局方正，面积适中，空间利用率高。
2.全明设计，没有暗房，南北通透，室内空气流通性好。
3.动静分区，空间合理，私密性极好。
4.厨房与餐厅东西相连，就餐、使用更加便利。
5.餐厅北面带阳台设计，采光，观景，生活更方便。
6.客厅与景观阳台相连，使客厅的空间感增强，采光效果更好。
7.有独立的书房，更有一种书香门第的气息。
8.卧室均带有超宽落地窗，通风，景观效果好。
9.双明卫设计，采光通风好，免去卫生间异味的困扰。
建面约128㎡四房两厅两卫
约7.2米超大观景阳台
▼
适合人群：
对舒适度有要求，二胎家庭，三代同堂的购房群体。
户型解读：
1.整体格局方正，空间利用率高。
2.全明设计，没有暗房，南北通透，即充分采光，又有利于室内空气流通。
3.动静分区，空间合理，私密性极好。
4.厨房与餐厅东西相连，就餐、使用更加便利。
5.餐厅北面带阳台设计，采光，观景，生活更方便。
6.客、卧6.9米的宽景阳台，延伸空间尺度，站在阳台上就可以游览小区内全园景观。
7.客卫干湿分离，位置居中，照顾到了卧室及客厅的便利性。
8.主卧带独立衣帽间和卫浴，便捷之中尽显优越与尊崇。
9.有独立的书房，更有一种书香门第的气息。
10.卧室均带有超宽落地窗，通风采光、景观效果好。
结语
综合分析：
①实力开发商--通鸿集团入郴***项目，精心打造；
②地处骆仙板块，五岭后花园--南岭植物园旁，区位优越，环境宜人，配套完善；
③低密小区，容积率约2.59，居住舒适度高；
④一梯一户板楼，得房率高；
⑤更适合刚需、刚改购房群体。
值得一提的是，通鸿·云麓湾营销中心即将开放！想了解的朋友可以持续关注郴房网后续的报道。
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