常住人口曝光…为什么这类人群置业“瞄准”城市中芯资产？

据郴州市统计局ZUI新发布的数据显示，郴州2022年末常住人口463.68万人，其中，城镇人口275.02万人；同比去年来看，2022年的常住人口明显比去年锐减了2.11万人，城镇人口反而增长了1.03万元。

图片来源“郴州统计”

这一数据究竟意味着什么？

就郴州楼市而言，城市人口比重的不断提高，对于郴州城镇化起到积极作用，而随着郴州市城镇人口增加，城镇化得以更好的推进，从而影响本地房地产市场。

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用通俗一点的话来讲，虽然郴州常住人口下降，但人口在城区持续聚集，所以仍有一定的住房需求，郴州楼市，前景尚可观，但毋容置疑，对于当下购房者来说，郴州房地产市场充足，房子不缺，缺的是具有高价值的核芯资产。

北湖公园实景图

好的资产，永远不会遭遇寒冬！纵观全球性的高通胀时代，无论是2008年的经济危机，还是这两年疫情对全球经济形成冲击，城市中芯的恒贵资产，它们的价值，不会因经济、市场等原因有所贬值，反而会在城市臻 稀资源的簇拥下，依旧保持价值增长的恒定。

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多数人购买房子，少数人购置房产！如今郴州的发展中，城芯土地越发稀贵，鲜有土地出让，从而导致城芯少有高品质住宅的局面，因此愈发稀贵。对于高净值人群来说，选择具有收藏属性的核芯资产，享受的不只是更前沿更醇熟的生活方式，更是一种可持续发展的资产赋能。

北湖公园实景图

纵观近几年的郴州市区土地供应情况，多集中在城市新区，市中心的地块屈 指可数，而北湖公园周边的地块更是常年缺货。在如此稀 缺的土地供应下，位于“城市心脏”又同时拥有成片开发的醇熟配套，这样的资产配置机会少之又少。

北湖公园实景图

世 界湖岸线不足海岸线的1/100000，全球每600座城市才能享有一座城市湖区。而在郴州，约465.79万人，仅此拥有12公顷北湖水面。

湖南建投·北湖名著，作为北湖板块为数不多的新建商品房，拥享500亩北湖公园的一线盛景，是郴州高阶人士的生活场，更是跨越价值本身的恒贵资产。

湖南建投·北湖名著效果图

多数人向往中芯，少数人住进中芯。城市可以扩张，中芯却无法复制。

湖南建投·北湖名著，地处友阿国际广场对面，周边临近北湖公园、步步高新天地、兴隆步行街等，周边涵盖购物中心、休闲娱乐、豪华酒店、重点学府、优质医疗、公园生态等城市资源，由此催生大量的有志之士，为区域带来更多的人流量、财富与机遇。

北湖商圈实景图

越是天赋地脉，越需要专属的高度和品质来与之相衬，换言之，就是强调产品的唯 一性和稀 缺性。

在精研“外形”上，湖南建投·北湖名著打造创新型公建化外立面风格，建筑主体墙体采用水包砂精砌工艺，墙体质量高，保护墙面平整，有效防腐，历久弥珍，形成高 贵内敛的气质，从视觉上彰显整个建筑的高雅与艺术之美。

湖南建投·北湖名著实景图

在入户上，湖南建投·北湖名著深入现代都市人的出行习惯，打造高配三精装入户大堂，以更开阔的空间、更高挑的层高演绎品质空间，以质感空间升级生活体验，提升尊崇感，赋予居者“出入皆礼遇”的体验。

湖南建投·北湖名著效果图

在公共场域的优化上，湖南建投·北湖名著除外部设计外，还在许多人们无法一眼看清的内部设施上，甄选一线品牌装修建材，以时代前沿潮流为设计标准，匠心考量每一个空间细微之处。

湖南建投·北湖名著选材用料一览图

对于资产配置来说，唯有洞悉地 标资产的财富秘密，才能以先人一步的优势快速实现资产长期、跨代的保值增值。

湖南建投·北湖名著，建面约123-195㎡中芯瞰湖大宅，仅剩200余席，抢占就现在，错过再无！

湖南建投·北湖名著海报图